大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

苦闷多瑙河

百家姓 发表于 2015-5-29 15:32
我相信还是写字楼多！
蒋村新区的发展前景跟绕城外产业发展休戚相关

这个同意，其实这片区域以现在的硬件也可以发展的不错，但是如果要想成为黄龙那样，绕城外新型经济体的发展至关重要。

杭州丽江1

百家姓 发表于 2015-5-29 15:35
申花板块由三个规划单元组成，塘北单元和庆隆单元的全部以及申花规划单元莫干山路以西部分组成

申花这么大面积，商用地比例也是偏低的

realreal

我只想知道世纪联华还有吗？

百家姓

forlive 发表于 2015-5-29 13:52
文以西路上的u型下穿和两座天桥都没啦？不开心啊

这个图还是有点问题，文一西路迟早要改造为快速路
还有紫金港路下穿文二路口隧道也没画出来

公元大厦

百家姓 发表于 2015-5-29 15:32
我相信还是写字楼多！
蒋村新区的发展前景跟绕城外产业发展休戚相关

蒋村留用地多，处于产权考虑，中小面积整层或整幢的写字楼占比多，小户型酒店式公寓还没听说。
老城西的溢出效应，公司升级最佳选择。

绕城外发展对蒋村是双面的，竞争和协同都会有。

itrifler

百家姓 发表于 2015-5-29 22:31
这个图还是有点问题，文一西路迟早要改造为快速路
还有紫金港路下穿文二路口隧道也没画出来

快速路和现在的文一西路有什么区别？

百家姓

itrifler 发表于 2015-5-30 09:01
快速路和现在的文一西路有什么区别？

总不会有那么多平交口，造U型槽可能性偏大

百家姓

百家姓 发表于 2015-5-29 22:31
这个图还是有点问题，文一西路迟早要改造为快速路
还有紫金港路下穿文二路口隧道也没画出来

杭州市紫金港路（紫金港路立交～紫之隧道入口）改造提升工程2015-4-28

项目编号	01162120150428021	公告登记日期	2015年4月28日
报名开始时间	2015-04-28 12:00	报名截止时间	2015-04-30 11:00
报名地点	杭州市公共资源交易中心
监管部门	杭州市建设工程招标投标管理办公室
招标联系人	俞小林林	招标联系电话	87152869
所属地区	市区	工程分类	市政公用
代理公司
代理联系人		代理联系电话

工程概况

工程名称	杭州市紫金港路（紫金港路立交～紫之隧道入口）改造提升工程
建设单位	杭州市城市基础设施建设发展中心
工程地点	紫金港路（紫金港路立交～紫之隧道入口）
法定代表人	李广宇	联系地址	中河中路275号
招标方式	公开招标	招标组织形式	自行招标
资格审查方式	普通
投资总额(万元)	54630.86	本期概算(万元)	0
备注	;投标单位须持有效交易证参加交易活动。

技术规模指标

指标项	值	指标单位

企业及从业人员资格要求

对投标人的承包资质要求	具备 市政公用工程 甲级
政府预预选商名录要求	2014年杭州市区政府投资项目预选承包商名录（工程监理类）
从业人员资格要求

itrifler

百家姓 发表于 2015-6-1 16:36
杭州市紫金港路（紫金港路立交～紫之隧道入口）改造提升工程2015-4-28
工程概况技术规模指标企业及从业人 ...

这个是几车道？

百家姓

itrifler 发表于 2015-6-1 16:48
这个是几车道？

为了下穿文二西路和文三西路口子，长度大致1000米，花个5个多亿，车道数应该跟前面紫之隧道一致

百家姓

文一西路紫金港路口子的立交实施方案是有点改动，跟原来设计图和公示图有点出入，增加了一条匝道，住诚园的居民表示不满可以理解

百家姓

现在实际施工方案

Langdon

百家姓 发表于 2015-6-1 21:20
现在实际施工方案

没怎么看明白，所谓的增加的一条匝道看上去好像对诚园影响不大啊？能否仔细说明一下？

百家姓

Langdon 发表于 2015-6-2 14:05
没怎么看明白，所谓的增加的一条匝道看上去好像对诚园影响不大啊？能否仔细说明一下？

可以看一下这个帖子

诚园业主的抗议还是有理由的（有图有真相） [复制链接]

百家姓

Langdon 发表于 2015-6-2 14:05
没怎么看明白，所谓的增加的一条匝道看上去好像对诚园影响不大啊？能否仔细说明一下？

这条匝道相当于一条新增的高架路，对附近楼栋影响肯定有

え围あ城え

百家姓 发表于 2015-6-2 17:08
这条匝道相当于一条新增的高架路，对附近楼栋影响肯定有

这条匝道会有多高呀？

百家姓

え围あ城え 发表于 2015-6-2 17:10
这条匝道会有多高呀？

不会太高，也不会很低
要跨过东往南匝道接入南往西匝道（二层立交）
猜一下应该在10米之内

itrifler

公元大厦 发表于 2015-5-30 08:44
蒋村留用地多，处于产权考虑，中小面积整层或整幢的写字楼占比多，小户型酒店式公寓还没听说。
老城西的 ...

你们公元里的商业部分招商怎么样了？什么时候开业？

itrifler

百家姓 发表于 2015-6-2 17:18
不会太高，也不会很低
要跨过东往南匝道接入南往西匝道（二层立交）
猜一下应该在10米之内

和东往南的匝道有关系？能不能标注下每条匝道的走向？实在是看不明白

百家姓

itrifler 发表于 2015-6-2 18:28
和东往南的匝道有关系？能不能标注下每条匝道的走向？实在是看不明白

你耐心看1138#的图， 偏棕色的是地下道路（匝道），偏蓝紫的是高架匝道
每个方向来车无非是往左直右三个方向