上城区南星板块小区（楼盘）评述。

牛帝 · 发表于 2015-7-13 14:20

lijz1980 发表于 2015-7-13 13:55
我对私密性没有要求，但是不通透的房子，冬夏秋冬都比较难过的，别人家开个窗户就足够透气，足够凉爽了， ...

高楼层还是这样好点。南北通透两扇门直接对牢的，我吹的人都变形了。。。

esmond88 · 发表于 2015-7-13 14:22

请问规划菜场在哪里

lijz1980 · 发表于 2015-7-13 14:26

esmond88 发表于 2015-7-13 14:22
请问规划菜场在哪里

钱塘印象1号楼东边，原来规划有，不知道现在规划调整没有，规划的事，你懂的。

esmond88 · 发表于 2015-7-13 15:02

lijz1980 发表于 2015-7-13 14:26
钱塘印象1号楼东边，原来规划有，不知道现在规划调整没有，规划的事，你懂的。

这地方有菜场会不会被印象的业主抵制

1xiaotian · 发表于 2015-7-13 15:56

结合自身情况，我罗列了侯潮府和新绿园的优缺点，请大家帮忙看看。谢谢！
侯潮府
优点：1、户型好。得房率100%，139方做到四房，套内实际使用面积大，阳台大。2、新房，配置好，地暖、新风应有尽有。3、十二年全学区。4、上班近，走路即可。
缺点：1、交房时间久，要等三年。2、地块沿钱江路，偏吵。3、地块南面高楼林立，密不透风，视觉上有压迫感，也怕影响日照。4、期房，楼房品质未知。5、周边有回迁房，怕进入二手房市场后影响房价。

新绿园
优点：1、现房，可以马上入住。2、楼盘品质好，绿化物业都不错。3、沿街的一排，与前方的阳光海岸间距大，视线好，日照较好。4、地段佳，闹中取静，周边氛围好。
缺点：1、户型不够理想。户型局促，有些压抑，层高低，窗户小，采光差，阳台格局不好，影响日常晾晒。2、装修风格过于沉稳、老气，略显压抑。3、配置较落后，无地暖、烤箱，洗衣台。4、离上班地点较远一些。

lanethtao · 发表于 2015-7-13 16:42

钱印1、2号楼是很悲催的。特别是2号楼，后面公交总站，左前方紧贴高50米的社区综合用房（菜场就在这里面），低楼层的好压抑啊！以后估计会不会像西溪诚园业主那样维权啊？

lijz1980 · 发表于 2015-7-13 16:45

1xiaotian 发表于 2015-7-13 15:56
结合自身情况，我罗列了侯潮府和新绿园的优缺点，请大家帮忙看看。谢谢！
侯潮府
优点：1、户型好。得房率 ...

这些你自己要看下，哪些对你影响最大。不然别人替你决定不了，每个人的想法都不一样。

dailing79 · 发表于 2015-7-13 16:59

候潮府房型不错
尤其139方真不错

1xiaotian · 发表于 2015-7-13 17:09

lijz1980 发表于 2015-7-13 16:45
这些你自己要看下，哪些对你影响最大。不然别人替你决定不了，每个人的想法都不一样。

看到你有个咨询喜洋洋幼儿园的帖子，我可以答复下哦！喜洋洋属于上城区的，是个不错的学校，因为园长是娃哈哈幼儿园以前最老的园长，非常厉害的一个人，现在反聘回喜羊羊，喜洋洋也是越来越好了，他们的一些在做的课题研究都是国家级的。托班也很好。

1xiaotian · 发表于 2015-7-13 17:11

dailing79 发表于 2015-7-13 16:59
候潮府房型不错
尤其139方真不错

对，户型太赞了。亮瞎眼的户型。

lijz1980 · 发表于 2015-7-13 17:13

1xiaotian 发表于 2015-7-13 17:09
看到你有个咨询喜洋洋幼儿园的帖子，我可以答复下哦！喜洋洋属于上城区的，是个不错的学校，因为园长是娃 ...

是的呀，考察了几天，已经报名了，9月就上托班了。

dailing79 · 发表于 2015-7-13 17:14

1xiaotian 发表于 2015-7-13 17:11
对，户型太赞了。亮瞎眼的户型。

139的户型真的好
就是不知道3、5号楼有没有这个户型
确定9月开盘？

1xiaotian · 发表于 2015-7-13 17:16

lijz1980 发表于 2015-7-13 17:13
是的呀，考察了几天，已经报名了，9月就上托班了。

那不错啊，学校挺好，可以放心。

1xiaotian · 发表于 2015-7-13 17:18

dailing79 发表于 2015-7-13 17:14
139的户型真的好
就是不知道3、5号楼有没有这个户型
确定9月开盘？

据说9月开盘，以融创的速度，肯定不会拖延。3、5好像也是这样的户型吧！

dailing79 · 发表于 2015-7-13 17:31

1xiaotian 发表于 2015-7-13 17:18
据说9月开盘，以融创的速度，肯定不会拖延。3、5好像也是这样的户型吧！

希望把，感觉3号楼更安静点
楼王估计是大户型

lanyangyang222 · 发表于 2015-7-13 17:34

1xiaotian 发表于 2015-7-13 17:18
据说9月开盘，以融创的速度，肯定不会拖延。3、5好像也是这样的户型吧！

应该是认筹吧
现在还在打桩
地下室都没有做呀，怎么拿预售证？

1xiaotian · 发表于 2015-7-13 17:35

dailing79 发表于 2015-7-13 17:31
希望把，感觉3号楼更安静点
楼王估计是大户型

3号楼的西边，5号楼的东边均有小区车辆出入口。楼王估计是不会有139的。你看中侯潮府了？

1xiaotian · 发表于 2015-7-13 17:38

lanyangyang222 发表于 2015-7-13 17:34
应该是认筹吧
现在还在打桩
地下室都没有做呀，怎么拿预售证？

好像还没有认筹呢！说是八月底出样板房，九月开盘。

lanyangyang222 · 发表于 2015-7-13 18:10

1xiaotian 发表于 2015-7-13 17:38
好像还没有认筹呢！说是八月底出样板房，九月开盘。

那你还是买侯潮府吧
这个户型确实不错
终极改善弄个三房应该是不够用的

1xiaotian · 发表于 2015-7-13 18:16

lanyangyang222 发表于 2015-7-13 18:10
那你还是买侯潮府吧
这个户型确实不错
终极改善弄个三房应该是不够用的

像你住新绿园的，都建议我买侯潮府，看来我是应该买侯潮府。

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