买一手新房直接到售楼处便宜还是找中介便宜

Z_先生 · 发表于 2016-3-22 06:29

能抢到房再说

小跑路过 · 发表于 2016-3-22 09:21

销售权利有限，搞定销售之后，然后一块和主管砍价

klisman · 发表于 2016-3-22 09:24

一般直接售楼部找营销老总的话这个优惠最大了吧，另外有关系的除外。

ton88880000 · 发表于 2016-3-22 12:30

诗脉儿发表于 2016-3-21 20:23
现在这个行情
开发商还需要中介吗

很多开发商都在开中介大会。

太虚玄境 · 发表于 2016-3-22 16:48

ton88880000 发表于 2016-3-21 19:23
买房是一家人的事，要便宜简单啊~老婆直接去找中介，老公找售楼处的销售员。谈好最低价格最后再熬一两天中间 ...

经验之谈

alextale · 发表于 2016-3-22 17:24

个人觉得要分情况来讲。
首先现在行情火爆（先不论是不是回光反照，但至少现在表像上的确量价齐升），典型的卖方市场，像前两天某个楼盘，1400人抢300套房，你觉得业务员有工夫来陪你扯皮？甚至还带你去找经理？那鼻子都长到头顶上去了，爱买不买。
其次大部分人交涉能力没网上那么牛13。当然也有可能这里的网友常常混楼市，人脉经验口才都胜人一筹，所以靠嘴皮子就能拿到不错的点，但他能做到不代表你也能做到。谈价格对信息了解程度要求非常高，一般人根本无从了解这些信息。

所以个人觉得，普通人在买已经定价的楼盘的时候，可以请中介谈，虽然中介也要回扣，但省心省力，而且效果可能比你拙劣的交涉更有利。自己觉得嘴皮子不错又比较有闲的，可以自己找人谈。以上

安居2016 · 发表于 2016-3-30 12:35

ton88880000 发表于 2016-3-21 19:23
买房是一家人的事，要便宜简单啊~老婆直接去找中介，老公找售楼处的销售员。谈好最低价格最后再熬一两天中间 ...

给力

雨大 · 发表于 2016-3-30 19:00

本帖最后由雨大于 2016-3-30 19:02 编辑

ton88880000 发表于 2016-3-21 19:23
买房是一家人的事，要便宜简单啊~老婆直接去找中介，老公找售楼处的销售员。谈好最低价格最后再熬一两天中间 ...

精灵啊，学习

562933023 · 发表于 2016-3-30 19:03

一样的

562933023 · 发表于 2016-3-30 19:03

一样的

迟小辞 · 发表于 2016-3-30 20:59

焦点访谈 · 发表于 2016-3-31 09:19

请家人、朋友给自己印张中介名片，合同签完，家人、朋友去领中介费就是了。装修也一样，商家认名片。

fang488322411 · 发表于 2016-3-31 09:31

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燃烧石头 · 发表于 2016-3-31 11:20

我个人觉得找KFS，那些销售现在根本不搭理你。房子感觉是不愁卖的。价格就更加不会跟你讨价还价的。我觉得也就是钱给中介挣还是给KFS的销售挣吧。如果中介的服务和价格都比你和销售去谈的底，我就会更偏向中介。我现在看上新城峯璟的房子，售楼部的人也只会叫你认筹，价格等开盘之后再说。都不会跟你认真谈的。

sheepdog79 · 发表于 2016-4-1 17:14

那年, 就是销售员对我爱理不理, 躲过了买六和天寓

我亲爱的祖国 · 发表于 2016-4-1 20:47

价格差不多的，中介哪的钱不是您的钱没关系的，中介拿的是广告费，如果中介贵中介不会去代理的，没意义，找中介的好处在于他可以给您介绍附近楼盘的好和坏，自己可以对比一下，你去楼盘他只会给您推销自己的房子，

namejt · 发表于 2016-4-1 21:22

学习了。

长翅膀的绵羊 · 发表于 2016-4-2 20:51

我亲爱的祖国发表于 2016-4-1 20:47
价格差不多的，中介哪的钱不是您的钱没关系的，中介拿的是广告费，如果中介贵中介不会去代理的，没意义， ...

回复的很中肯中介那边的确可以获得更多楼盘信息

最最想念的秋天 · 发表于 2016-4-17 21:26

自己去好，行情差的时候中介饭点很高，高的有1p

lqwhn · 发表于 2016-4-17 22:05

一般都自己去

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fang488322411 fang488322411 当前离线积分 55 头像被屏蔽	发表于 2016-3-31 09:31 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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