浮出水面第二贴，论杭城房价整体趋势

xd06404113 · 发表于 2017-8-25 09:55

zsml 发表于 2017-7-8 17:34
有改善性需求，投资加自住。富阳万科君望小排和隔壁的富春玫瑰园，总价400--450一套，地铁已到双浦，离奥特 ...

我6月份刚置换了排屋，我觉得买排屋（相对稀缺））是自住和放长线为主如果考虑到投资的话还是要看下政府规划.人口基数和周边边上土地情况等一系列因素，如果边上有什么大的项目或者规划还是可以投资的

garfield001 · 发表于 2017-8-25 10:07

受益非浅，谢楼主

豆豆是豆豆 · 发表于 2017-8-25 11:14

大神好，纯刚需，想请教一下之江这边（很偏，边上有杭州卷烟厂，地铁在建，离富阳的东洲岛很近了，本人工作在这两个楼盘边上）的云浦新语、彩虹府，新楼盘单价3万左右的精装修，适合买入吗？担心高位站岗。盼回复

21super · 发表于 2017-8-25 11:24

楼主好厉害，一定要加好

21super · 发表于 2017-8-25 11:24

maojiajia · 发表于 2017-8-25 12:17

不得不敬佩楼主

zcj0314 · 发表于 2017-8-25 12:38

整个口水，只服邹老师。

冞蘭の尐鐵匠 · 发表于 2017-8-25 14:25

楼主有群吗

andrew_zoulu · 发表于 2017-8-25 14:50

做多杭州发表于 2017-8-24 23:00
现在感觉有点滞涨了啊，二手房成交量下来了一些，没有六月那种跳涨的疯狂了

首先，房价跳涨的疯狂，并不是什么好事。
其次，如果你觉得涨很爽，那下一轮很快就会来。从10月开始下一轮上涨。

从未来一段时间看，咱们浙江必须要搞好啊。那么多人调上去了。如果浙江没搞好，那太不合适了。
杭州未来是要和深圳、上海比的。如果杭州搞了十年没超过深圳和浦东，那要失望了，那也不合适。
所以，没买的，尽早买！买了的，别老惦记着，该干嘛干嘛，时间是你的朋友！

做多杭州 · 发表于 2017-8-25 15:14

andrew_zoulu 发表于 2017-8-25 14:50
首先，房价跳涨的疯狂，并不是什么好事。
其次，如果你觉得涨很爽，那下一轮很快就会来。从10月开始下一 ...

跳涨当然不爽了，我还有打算置换呢，就是现在搞的风险好大，先卖了，怕买入涨。先买，首付又搞不定那么多，所以有点尴尬。。。。

hztyphon123 · 发表于 2017-8-25 16:35

分析得很有道理 MARK

qucheng · 发表于 2017-8-25 19:56

后悔没早看楼主的帖子，我就是同时买卖然后被房东毁约变成无房人的典型。请教楼主，不知对富阳楼盘是否熟悉，现在我不买二手房了，看中地铁沿线金桥板块的万科九都会，大概均价1.75万，但是可能要延迟到10月份开盘，不知是否会涨。另外还有一个鹿山板块的逸品春江，毛胚交付，1.4到1.5万的样子，离单位很近，不过富阳本身也不大，远近不是问题。如何选择，楼主有建议吗？或者楼主帮忙分析下富阳楼市的发展？谢谢

做多杭州 · 发表于 2017-8-25 20:41

wgj_king 发表于 2017-8-25 20:29
是的，是想等一个平稳期，但关键是不晓得最近是不是平稳期啊，神啊。

同病相连…

桔子120 · 发表于 2017-8-25 22:22

膜拜！

乡野间 · 发表于 2017-8-25 23:03

楼主我觉得你水平很高，杭州确实看不到任何理由下跌

denisqiang · 发表于 2017-8-25 23:30

有理有据，现在口水干货太少，支持楼主多发帖

123551 · 发表于 2017-8-25 23:39

楼主分析的太厉害了

kobelin923 · 发表于 2017-8-26 00:04

mark一个，楼主有见识。

wangyijia · 发表于 2017-8-26 00:36

桔子120 · 发表于 2017-8-26 10:26

现在还可以买吗？纯投资，一手房买不到二手房可以入吗？

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[评楼] 浮出水面第二贴，论杭城房价整体趋势