杭州南岸第一幢百米高层住宅楼——太阳国际公寓

lp111 · 发表于 2016-5-13 23:35

smartphp 发表于 2016-5-13 12:10
之西湖的江景是很爽的

当初就是被南北面2米*15米左右的大阳台吸引，北面的话阳台用来喝茶看江景应该很舒服

lp111 · 发表于 2016-5-13 23:39

byyi 发表于 2016-5-13 14:24
自住的话不觉得旭辉城有什么好，那边现在一片工地和空地，22年前建楼不会消停，到处工程车和建筑扬尘，何 ...

是的，就是觉得绿地旭辉城那边到处是工地，什么配套都没有，而且还算是二线的江景，住的话感觉还是之西湖方便，当然旭辉城的增值潜力肯定更强，不过去年的时候不大懂

JM库切 · 发表于 2016-5-14 08:05

lp111 发表于 2016-5-13 23:32
我们这幢楼离到闻涛路有十多米的绿化，离银杏汇大概300米吧，东边的视线应该也还可以。当初14年15年成交的 ...

现在这个户型不错的楼层大概什么价？买不起纯粹口水下

smartphp · 发表于 2016-5-14 10:02

lp111 发表于 2016-5-13 23:39
是的，就是觉得绿地旭辉城那边到处是工地，什么配套都没有，而且还算是二线的江景，住的话感觉还是之西湖 ...

自住还是之西湖舒服啊，毕竟这种景色再也没有了，每天看山看景吃饭还是很爽的

lp111 · 发表于 2016-5-14 19:54

JM库切发表于 2016-5-14 08:05
现在这个户型不错的楼层大概什么价？买不起纯粹口水下

现在也不知道了，已经卖完了，估计也就3万左右吧，其实大户型不是那么好卖

xkrz · 发表于 2016-5-14 20:34

今天路过还特地去拜访了，不知道是玻璃老久还是空气不太好，看江景模模糊糊，效果大打折扣，
看江景还是需要阳台啊。

xfile_mulder · 发表于 2016-5-14 22:44

楼主以前是UT的？当年UT很多人买在那里的

lp111 · 发表于 2016-5-14 22:47

smartphp 发表于 2016-5-14 10:02
自住还是之西湖舒服啊，毕竟这种景色再也没有了，每天看山看景吃饭还是很爽的

当时是这样想的，希望这样吧

zhangzjob · 发表于 2016-5-14 23:20

好多猫猫 · 发表于 2016-5-15 00:00

还是看个人吧，同学住那里，13年还是14年的时候去过，就记得站在30楼看楼下那腿软的感觉了，从那时候起我觉得我可能还是有些恐高的

雀雀仔 · 发表于 2016-5-15 01:18

看得我好心动啦~生活就应该这么惬意呢楼主知道你们小区现在二手房大概什么价格吗网上价格参差不齐买个小户型也好的

vivian_zhf · 发表于 2016-5-15 10:11

xkrz 发表于 2016-5-14 20:34
今天路过还特地去拜访了，不知道是玻璃老久还是空气不太好，看江景模模糊糊，效果大打折扣，
看江景还是需 ...

昨天空气不好。
跟玻璃没有啥关系...

vivian_zhf · 发表于 2016-5-15 10:13

xfile_mulder 发表于 2016-5-14 22:44
楼主以前是UT的？当年UT很多人买在那里的

不是的。也是滨江的老公司了。
滨江现在新秀公司太多了，最近看微信推送的各个公司食堂，真是羡慕死了。

vivian_zhf · 发表于 2016-5-15 10:14

好多猫猫发表于 2016-5-15 00:00
还是看个人吧，同学住那里，13年还是14年的时候去过，就记得站在30楼看楼下那腿软的感觉了，从那时候起我觉 ...

别说你了，我住习惯20多层的人，偶尔去一趟楼上30层的，也觉得不习惯，也有那种有点头晕的感觉。
其实，就是一个人的习惯问题，一下子都不会适应，住一段时间，啥都不是事儿...

vivian_zhf · 发表于 2016-5-15 10:18

雀雀仔发表于 2016-5-15 01:18
看得我好心动啦~生活就应该这么惬意呢楼主知道你们小区现在二手房大概什么价格吗网上价格参差不齐买个 ...

好像也还好。2.5-3这样子吧。
小户型么，就是我们的那个三号楼，一部分有70年产权，60方左右，可以落户读书。不过户型就很一般了。
另外，小区还有个85方的户型，除了客厅采光差一点外，其他都很好。但是因为是早期的房子，没有偷面积一说，所以这个85方，就只是一个二室户型，相对户型得房率要差一点。好处是，正气，南向两个房间和阳台超级爽。我以前的房子就是这个户型，帖子里有几张南向视线的照片，就是这个户型的阳台拍的。

aoran98 · 发表于 2016-5-15 15:26

刚刚置换到彩虹城靠近太阳国际这边，帮顶下。看了好多滨江一线江景小区，确实会潮哦。

vivian_zhf · 发表于 2016-5-15 15:39

aoran98 发表于 2016-5-15 15:26
刚刚置换到彩虹城靠近太阳国际这边，帮顶下。看了好多滨江一线江景小区，确实会潮哦。

我是觉得还好。
可能跟我楼层高也有关系。
我新房装修地暖也装上了，管你外面潮不潮，怎么也比不上我地暖房里干燥。

不留香 · 发表于 2016-5-15 15:52

客观讲，太阳国际是一桥片区最好的房子，性价比很高，硬是要买这个片区，我只推荐太阳国际，不仅仅是江景因素，建筑质量明显好很多，隔壁其他小区，因为年代已久都有漏水现象，这个小区没有的，大家可以去看看银杏汇，逼格比太阳国际差了十条街，虽然多年了，日本人设计就是比萧山佬靠谱~~~

vivian_zhf · 发表于 2016-5-15 16:03

不留香发表于 2016-5-15 15:52
客观讲，太阳国际是一桥片区最好的房子，性价比很高，硬是要买这个片区，我只推荐太阳国际，不仅仅是江景因 ...

你什么时候改邪归正了？
看见贵客来，刚想跟你对质下，结果一看，风头不对呀，很不适应。谢谢！
建筑质量确实需要年份久一点更能看出来。我当初沿江看了两个小区的纯毛坯，国信嘉园一套17楼，整个客厅墙面腻子都快掉光了，而两套太阳国际的，走进去跟我们06年交房时一模一样。

不留香 · 发表于 2016-5-15 16:17

vivian_zhf 发表于 2016-5-15 16:03
你什么时候改邪归正了？
看见贵客来，刚想跟你对质下，结果一看，风头不对呀，很不适应。谢谢！
建筑质 ...

姐姐，我的观点没有改变哈~仅限于这个地段楼盘之间比较，建筑质量和户型比彩虹城好不要太多，江景位置比水晶城好，楼盘逼格比银杏汇强百倍，其他那些棚户区如银色，之江公寓，六合天域等，更不值一提~~

地段之间撕来撕去没意思，还是同地段的楼盘比较比较实实在在~

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[评楼] 杭州南岸第一幢百米高层住宅楼——太阳国际公寓