杭州南岸第一幢百米高层住宅楼——太阳国际公寓

JM库切 · 发表于 2016-5-13 11:20

湖心筏发表于 2016-5-12 21:46
厚板体系，没有梁的，有些柱子超大

谢谢！专业的回复！

JM库切 · 发表于 2016-5-13 11:22

另一个想法，现在四桥东的江景房会不会是一个价值洼地？这里房价一直不愠不火的

yunaiyu · 发表于 2016-5-13 11:24

JM库切发表于 2016-5-13 11:22
另一个想法，现在四桥东的江景房会不会是一个价值洼地？这里房价一直不愠不火的

四桥东的一线江景都是大户型，总价高。
但确实算价值洼地。。

JM库切 · 发表于 2016-5-13 11:26

yunaiyu 发表于 2016-5-13 11:24
四桥东的一线江景都是大户型，总价高。
但确实算价值洼地。。

是的，想想以后离五号线六号线也不远，离区政府奥体都近。

byyi · 发表于 2016-5-13 12:01

lp111 发表于 2016-5-13 00:31
我刚好是之西湖的东边套，有点遮挡，但是还好，阳台可以看到整个四桥，东边的窗户看起来离银杏汇还是有点 ...

能看到四桥，有点不可思议哦，世茂退江边很多的，而银杏汇西边楼离江边那么近，原以为可以看清整个闻涛路，但在样板房上看时，还是被彩虹豪庭挡了一段。
不管咋样，你买房应该是最佳时机，正确时间买了正确的房子。
等明后年4号线开通，彩虹城边上学校菜场邻里中心等公建完工，还有你们世茂的商贸区搞好，世茂和银杏汇五星宾馆开张，这一带确实非常成熟了，高中低消费都没问题。而且最关键是小区周边环境都已经定型，既不会有工地扰民，也不用担心规划改变。

smartphp · 发表于 2016-5-13 12:03

vivian_zhf 发表于 2016-5-13 10:28
楼层矮，江面感觉就在眼皮底下，那种感觉也很不错。我去过邻居低楼层的户型。有时候会觉得比高层的感觉更 ...

我家30多楼还是有蚊子，纱窗是不装的，只好弄蚊帐，我们家小孩特别容易招蚊子。。。

smartphp · 发表于 2016-5-13 12:10

lp111 发表于 2016-5-13 00:31
我刚好是之西湖的东边套，有点遮挡，但是还好，阳台可以看到整个四桥，东边的窗户看起来离银杏汇还是有点 ...

之西湖的江景是很爽的

Nistelrooy · 发表于 2016-5-13 12:53

vivian_zhf 发表于 2016-5-13 09:34
而且还都是03年就开始混论坛的人！
我已是阿姨辈人物，估计你也是大爷辈了，幸会！

。。。。。。。我买房时20出头

vivian_zhf · 发表于 2016-5-13 13:41

smartphp 发表于 2016-5-13 12:03
我家30多楼还是有蚊子，纱窗是不装的，只好弄蚊帐，我们家小孩特别容易招蚊子。。。

30多层的蚊子，多数是楼梯间电梯厅进来的，这种的话，你即便装了纱窗，也会有。
我们一般就是看到灭了，偶尔用用蚊香。比起低楼层那种窗外飞进来的，要少很多很多的。
宝宝招蚊子，最好的办法确实只有蚊帐了。

vivian_zhf · 发表于 2016-5-13 13:44

JM库切发表于 2016-5-13 11:26
是的，想想以后离五号线六号线也不远，离区政府奥体都近。

小区年份也都不少了，留意好小区整体质量，这一带跟我们这一带，其实都没太多区别的。我是觉得都一样。

vivian_zhf · 发表于 2016-5-13 13:46

Nistelrooy 发表于 2016-5-13 12:53
。。。。。。。我买房时20出头

我也是20出头吧，哈哈哈。03年25岁，好吧，出头很多了。
想在论坛里找个年纪差不多的做个伴的，也不容易么！

byyi · 发表于 2016-5-13 14:24

本帖最后由 byyi 于 2016-5-13 14:26 编辑

重复删掉

byyi · 发表于 2016-5-13 14:24

lp111 发表于 2016-5-13 00:40
小孩子读书就在附近的学校啊，之西湖的学区不是说彩虹城小学和高新中学吗？小孩子读书差不多可以了，能学 ...

自住的话不觉得旭辉城有什么好，那边现在一片工地和空地，22年前建楼不会消停，到处工程车和建筑扬尘，何来谈居住品质。
所谓宜居之地，不外乎生活便利、闹中取静和环境景观这几点。任何一个热点，等沉寂下来后，就会发现，原来想象中美好前景的买单中，很大一半是扔进水里去的。

JM库切 · 发表于 2016-5-13 14:38

byyi 发表于 2016-5-13 14:24
自住的话不觉得旭辉城有什么好，那边现在一片工地和空地，22年前建楼不会消停，到处工程车和建筑扬尘，何 ...

旭辉城那一带感觉真的像是水泥森林……

1235811asdfg · 发表于 2016-5-13 15:04

byyi 发表于 2016-5-13 14:24
自住的话不觉得旭辉城有什么好，那边现在一片工地和空地，22年前建楼不会消停，到处工程车和建筑扬尘，何 ...

这话有道理

hanni27 · 发表于 2016-5-13 15:24

很认真的全部看完了，让我这个对江对岸不感冒的人也喜欢上了豪气的江景房，楼主功力不浅。朋友住solar19楼，09年去过2次，高层挺透风的，楼下生活配套很成熟，要数缺点就是入户感觉走了好久，还有7点10分钱江大桥已经堵上了。

vivian_zhf · 发表于 2016-5-13 17:12

byyi 发表于 2016-5-13 14:24
自住的话不觉得旭辉城有什么好，那边现在一片工地和空地，22年前建楼不会消停，到处工程车和建筑扬尘，何 ...

我最近还去看过旭辉城，哈哈，看起来地段没得说！
不够，确实，我如果买一定不是为了自住，纯粹作为投资...现在这一带炒高好多，投资也觉得下不了手。

vivian_zhf · 发表于 2016-5-13 17:16

hanni27 发表于 2016-5-13 15:24
很认真的全部看完了，让我这个对江对岸不感冒的人也喜欢上了豪气的江景房，楼主功力不浅。朋友住solar19楼， ...

谢谢！
小区一共就那么点大，绕一个大圈也没多少路，你肯定是不熟悉，因为陌生又拐来拐去就觉得远了

...
09年时候小区周边还不够繁华，配套一般。现在更好一点了。江景最近也因为g20改造过，什么时候再来朋友家看看，会感觉更好的。不过，小区周围现在有点乱了，人多了，就闹腾了。

lp111 · 发表于 2016-5-13 23:22

vivian_zhf 发表于 2016-5-13 09:37
小孩这么小，你们就能买255的房子了呀，我们都混成阿姨辈了，还只能买个小4房！佩服！
之西湖是还可以的 ...

年龄也不小了，当初销售说是彩虹城小学和高新中学，差不多就行了，小孩子学习不用非得挤破头去最好的学校什么的，看他自己。明年住进来的时候4号线也差不多开通了，去万象城火车站什么的都直接地铁了，很方便。

lp111 · 发表于 2016-5-13 23:32

byyi 发表于 2016-5-13 12:01
能看到四桥，有点不可思议哦，世茂退江边很多的，而银杏汇西边楼离江边那么近，原以为可以看清整个闻涛路 ...

我们这幢楼离到闻涛路有十多米的绿化，离银杏汇大概300米吧，东边的视线应该也还可以。当初14年15年成交的之西湖255方一线江景房的2万8或者2万5以上的也不少，我们之所以便宜是在价格低点再加上找了关系。那时候彩虹豪庭精装也有2万5左右可以买到。综合来说我觉得我们这幢楼在这一片的江景房整体的话除了绿九、水晶澜轩、银杏汇之外还可以了，跟彩虹豪庭价值差不多

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