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近日,余杭国土加快推地节奏,未来科技城板块核心区域接连挂牌宅地。继浙大医学中心南姊妹地之后,同区域年内单宗面积最大宅地即将入市。
未来科技城123号地块,出让土地面积95304平米,容积率1.5-2.0,体量约19.1万方,楼面起价6375元/平米,计划于7月5日出让。
挂牌地块紧邻未来科技城198号A、B两姊妹地块,且容积率、起价等指标相仿,最大优势即地块面积大、体量大,可利用规模性打造差异化产品,提升溢价能力。
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杭州未来科技城123号地块区位图(制图/章嵘嵘) 产业、交通、配套多重利好叠加
地块北面靠近未来科技城海创园管委会,南面靠近规划科技岛、五常湿地,东面为在建地铁5号线创新路站,北隔溪望路即为在建浙大医学中心,周边规划若干幼儿园、小学、中学,未来地块周边交通、教育、景观等各项配套齐全,区位优势十分明显。
宏观方面,未来科技城是城西科创大走廊龙头,也是西部创新创业产业聚集地,已有阿里巴巴、华立、中移动杭研、中电海康总部等知名企业,区域也将成为产业人才聚集中心。加之杭州西站初定于仓前,定位全国铁路枢纽站,可衔接杭义温、商合杭铁路线,连通南通、合肥等中西部地区,未来区域也将成为人流聚集新中心。
视频直播地址:http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/255.html
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