杭州买房卖房，贷款问题不用愁，论坛与多家银行合作为您答疑解惑

溪溪

Jeffrey-Chen 发表于 2017-1-23 23:01
请教下：我第一套是纯商业贷款，没用过公积金。（第一套买的时候还没结婚，但是写了两个人名字）
现在要买 ...

可以使用，但首付要6成。这种情况下组合贷款里面的商业贷款利率要上浮的，上浮10%

溪溪

问题比较多，但是基本都会回答，如果有遗漏，麻烦私信我，但是请不要不断刷屏，谢谢

溪溪

ljj3812633 发表于 2017-1-24 20:25
杭州余杭纯公贷款未还清，请问买二套是几成，怎么从房管局那查到是否有记录，谢谢！

拿着身份证应该就可以去查了，具体地址建议你在去之前电话问下

溪溪

zgsls98313 发表于 2017-1-24 15:15
名下有两套房，一套全款付清，一套有公积金贷款记录，现也已经还清贷款，如果再买一套是几层首付？如果两套 ...

二套都在名下，不能贷款。卖掉一套，4成首付

溪溪

kkaayy 发表于 2017-1-24 20:31
目前接力贷这类产品可以做吗？子女由于属于限贷人群（名下2套房），父母65岁了，但名下无房，可以出面借款 ...

和我们合作的建行是不做接力贷的，现在严查类似贷款，估计其他银行也在严控

frank19880507

溪溪姐姐~~二手房首套房 ，公积金和商业组合贷 有优惠吗？

xhxs

溪溪 发表于 2017-1-24 10:05
有个馊主意你想不想听……那个。。。。我还是不说了

老婆收入不高 杭州公积金贷款计算额度是有50万   假离婚 贷款也不好贷...现在杭州房价高

青之翼

xhxs 发表于 2017-1-25 12:00
老婆收入不高 杭州公积金贷款计算额度是有50万   假离婚 贷款也不好贷...现在杭州房价高

你就不要在乎公积金贷款这点利率优惠啦，不是应该能买房是关键吗

2300

溪溪 发表于 2017-1-25 11:41
问题比较多，但是基本都会回答，如果有遗漏，麻烦私信我，但是请不要不断刷屏，谢谢

买房（包括一手房和二手房）首付款已经付了，
可是银行贷款批不下来首付款能退吗?

爱吃泡面

名下两套房，无按揭无贷款记录，首付几成啊？

天际仔仔

爱吃泡面 发表于 2017-1-26 22:20
名下两套房，无按揭无贷款记录，首付几成啊？

首付100%

kefuzhu

溪溪 发表于 2017-1-25 10:37
弱弱的问，名下无房，但是有贷款是怎么做到的？

买房的时候父母名字也有，好像可以过户给父母，这样自己名下就无房了，这套房贷款应该可以不用还完吧

aaron0525

本人名下有一处房产，并且贷款已还清，现在想贷款买第二套，请问利率能有什么折扣吗？

扫地僧阿莲

唉，本人新杭州人。12年因工作调动，错过了几期助学贷款，14年初担心自己的征信，一次性存入工行账户全部的该还金额，但是没有和银行及时协商每月的扣款事宜导致前期扣款失败，后果就是征信有连续18期的90天逾期（后来发现此情况并在15年4月全部结清）。本人其他方面的信用极其良好，有招行经典和浦发美运白金卡，芝麻信用750+，有40w+的新车，年流水也有100多w，目前存款80w。17年想在杭州买房（200-300w左右，有首套资格），请问这种情况需要怎么操作？花点手续费也无妨。大家也不要道德指责，谁都有糊涂的时候。

打击无良中介

好啊。

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支持。

yzxclrl

已经有二套房，一套杭州，另一套富阳。买第三套房能贷款吗？

yzxclrl

已经有二套房，一套杭州，另一套富阳。在杭州买第三套房能贷款吗

诚园王大锤

我婚前买的双拼户型，所以婚前两套房，仍然在还贷，现在结了婚，以妻子名义购房还能算首套吗》？