杭州买房卖房，贷款问题不用愁，论坛与多家银行合作为您答疑解惑

fiore121

弱弱地问下 ，如果从现在开始交了一年社保，外地户口能否动用外地公积金买房？

2300

雷光美兽 发表于 2017-1-24 21:08
以前曾经有部分纯公积金贷款是不列入人行征信的，如果你曾经有过纯公积金贷款（不含组合贷款）买了唯一住 ...

前几天家族聚会
我表弟还在读大二没参加工作
不过可以在朋友公司开收入证明
家里付首付和按揭
可以贷款吗？

雷光美兽

2300 发表于 2017-2-1 21:25
前几天家族聚会
我表弟还在读大二没参加工作
不过可以在朋友公司开收入证明

如果仅仅是你表弟自己的收入证明，这个看你贷款的银行的客户经理和支行行长的意思了，有相当的自由裁量权。有些支行长风控意识较强的会要他追加其他共同还款人，或是提高首付比例。
如果你表弟父母的工作尚可并参与共同还款人，一般情况下都没什么问题，除非遇到特别死板难弄的银行。

wuyuansg

在外省有2套房，一套全款（妻名下），一套公积金贷（本人婚前，打算年后提前还款付清再卖掉），天津还有一套商住楼，交了一年社保，本人外地户口，可以在杭州买房吗？贷款几成？

wuyuansg

在外省有2套房，一套全款（妻名下），一套公积金贷（本人婚前，打算年后提前还款付清再卖掉），天津还有一套商住楼，交了一年社保，本人外地户口，可以在杭州买房吗？贷款几成？

wuyuansg

在外省有2套房，一套全款（妻名下），一套公积金贷（本人婚前，打算年后提前还款付清再卖掉），天津还有一套商住楼，交了一年社保，本人外地户口，可以在杭州买房吗？贷款几成？

wuyuansg

在外省有2套房，一套全款（妻名下），一套公积金贷（本人婚前，打算年后提前还款付清再卖掉），天津还有一套商住楼，交了一年社保，本人外地户口，可以在杭州买房吗？贷款几成？

wuyuansg

在外省有2套房，一套全款（妻名下），一套公积金贷（本人婚前，打算年后提前还款付清再卖掉），天津还有一套商住楼，交了一年社保，本人外地户口，可以在杭州买房吗？贷款几成？

wuyuansg

在外省有2套房，一套全款（妻名下），一套公积金贷（本人婚前，打算年后提前还款付清再卖掉），天津还有一套商住楼，交了一年杭州社保，本人外地户口，可以在杭州买房吗？贷款几成？

wanyanding

a75555335 发表于 2017-1-24 20:15
本人在股份制商业银行从事信贷工作，如果有需要贷款咨询的可以私信我，或者私信我你的微信。优势产品 抵押 ...

留抓备用

nigel_j

请教下：
杭州市区房产一套
贷款记录（省公商业组合贷款）两笔，一笔已还清，一笔未还清
再进行商业贷款的话是算二套还是三套

wuhnet

我在杭州无房，外地两套房贷记录，其中一套已结清，在杭州贷款首付几成，如果我两套全部结清，在杭州贷款算首套吗首付几成？如果我全款买套二手房，在哪家银行可以抵押贷款评估值高，可贷比例高？谢谢

lujia0312

新人没有发帖权限，这里问一下，义桥的江湾城这个楼盘怎么样

wuhnet

a75555335 发表于 2017-1-24 20:15
本人在股份制商业银行从事信贷工作，如果有需要贷款咨询的可以私信我，或者私信我你的微信。优势产品 抵押 ...

怎么联系你呢，留个微信号吧

溪溪

lujia0312 发表于 2017-2-3 15:25
新人没有发帖权限，这里问一下，义桥的江湾城这个楼盘怎么样

这个帖子只讨论房贷问题

溪溪

yzxclrl 发表于 2017-1-31 21:33
已经有二套房，一套杭州，另一套富阳。在杭州买第三套房能贷款吗

第三套要全款了

溪溪

wuhnet 发表于 2017-2-3 15:18
我在杭州无房，外地两套房贷记录，其中一套已结清，在杭州贷款首付几成，如果我两套全部结清，在杭州贷款算 ...

一套结清，6成首付
都结清，4成首付（前提，按揭银行不查外地房产）

溪溪

fiore121 发表于 2017-2-1 20:48
弱弱地问下 ，如果从现在开始交了一年社保，外地户口能否动用外地公积金买房？

外地公积金可以的

溪溪

诚园王大锤 发表于 2017-1-31 22:53
我婚前买的双拼户型，所以婚前两套房，仍然在还贷，现在结了婚，以妻子名义购房还能算首套吗》？

已经有2套房子，再买必须全额

溪溪

2300 发表于 2017-1-26 20:56
买房（包括一手房和二手房）首付款已经付了，
可是银行贷款批不下来首付款能退吗?

批不下来的具体原因是什么呢？要看下合同上具体是如何约定，责任在哪一方。一般情况，开发商或者中介会推荐你再换一家银行试试看