2017年钱塘江南岸（奥体世纪城市北）买房攻略

a282981079

炒房也快乐 发表于 2017-2-6 20:17
什么总价

总价大概300-350

炒房也快乐

zylsara 发表于 2017-2-6 20:06
我买了小高层边套了

江南之心89小高层边套户型挺好的，缺点就是小区第一排，前面就是34层的拆迁小区，光照基本没有，不过户型真好的

炒房也快乐

a282981079 发表于 2017-2-6 20:19
总价大概300-350

生一个就买东方郡89，生两个就买江南之星127

atomer

楼主，除去信达，给别的楼盘根据投资价值排个序呗

炒房也快乐

atomer 发表于 2017-2-6 20:23
楼主，除去信达，给别的楼盘根据投资价值排个序呗

投资价值信达只能说保值，增长率肯定不算好的，毕竟不一定有小户型，现在的价格江南没有以后增长幅度我特别满意的，要看这些盘之后开出的价格，现在价格回报有限，都不及未来科技城的华夏四季，所以我等性价比能和华夏相比的盘出现

HUANGYT

干货

微微笑yu

楼主您好，请教一下，两夫妻都在滨江上班，江南大道附近，预算350-400，孩子上民办初中了，不考虑他的学区，是买世纪城好，还是滨江二手房好，想买110方左右的新房子或这两年的次新房，求推荐楼盘

微微笑yu

还有什么时间买比较好，不着急住的。目前住城区，每天赶滨江，堵车很累

chrischao

炒房也快乐 发表于 2017-2-4 18:40
哈哈，对你有用就好，也不枉我把这片盘都跑一边，挺辛苦的说实话

楼主辛苦了 非常棒的帖子 我也一直很关注钱塘江南岸的楼市 但从未这么系统得整理过 这个工作量可想而知 这篇文章价值很大 感谢楼主！

chrischao

炒房也快乐 发表于 2017-2-4 19:40
我觉得信达地块开盘应该卖不到5万以上，虽然住宅是滨江代建，但价格一来政府有限制，二来体量太大开盘不 ...

信达开盘4.5万卖的话 有人会乐意去买晓庐之类的二手房吗 信达卖4.5万 对于绝大多数的高价盘都是严重伤害 而且4.5万信达估计都没多少利润的 4.8万+的可能性很大

atomer

炒房也快乐 发表于 2017-2-6 20:29
投资价值信达只能说保值，增长率肯定不算好的，毕竟不一定有小户型，现在的价格江南没有以后增长幅度我特 ...

你说的对，金茂府最便宜的也要500万，信达总价估计也不会比这个低，投资好像不是很合算

chrischao

炒房也快乐 发表于 2017-2-5 15:43
去年3.5万以上杭州一共卖了9000套，前年5000，再往前每年不到2000套，所以这个价位以上买的人很少的，去 ...

如此说来，有个问题想请教下楼主。我在16年1月3.3万入了绿地旭辉城130平的能看到奥体的精装房，当时是出于投资需求的。但你的数据让我意识到，杭州目前其实对高价盘的承受力有限，现在我那套房估计是能卖到4.2万左右了，是不是再下一波楼市转热之时卖掉为好？感觉成长空间有限了，并且价格再高上了，买家也更难找了吧？

chvip4

lz 这么不看好天玺啊，看数据市北这一块，目前卖的最好的就是天玺和江南之星

menganyi

16年中买了君宸边套110 四房，女朋友调到未来科技城工作去了，打算17或者18年入手未来科技城附近89方新房或者次新做婚房，然后几年后选择合适时机卖掉君宸的房子置换改善。楼主觉得未来科技城买房和出手君宸怎么操作？

npl00npl

楼主觉得江南之星还是飞虹三盘二手房

perfectshark

不错

老胡萝卜

太厉害了！服服服

wang0530cc

挺好的 顶一下，杭州比较仁慈，刚需还是可以买到过得去的房子的

hzfuture2022

menganyi 发表于 2017-2-6 23:00
16年中买了君宸边套110 四房，女朋友调到未来科技城工作去了，打算17或者18年入手未来科技城附近89方新房或 ...

18年君宸110最多换科技城80方

loveyou乐悠悠

好贴