把09年拖文鼎的帖子汇总一下，应该不像是文鼎门口中介吧兼论城市道路交通噪声问题

百家姓 · 发表于 2017-4-7 22:15

本帖最后由百家姓于 2017-7-5 12:33 编辑

[评楼] 大家快来摆一下文鼎苑的缺(弱)点! [复制链接]

百家姓 · 发表于 2017-4-7 22:16

全杭州新建大盘中有没有比文鼎苑配套更好的楼盘？ [复制链接]

百家姓 · 发表于 2017-4-7 22:19

求教：文鼎苑多少可以下手 [复制链接]

09年发了其中44个跟帖

百家姓 · 发表于 2017-4-7 22:23

试论文鼎苑的营销策略 [复制链接]

跟了9个，但份量不轻

百家姓 · 发表于 2017-4-7 22:24

本帖最后由百家姓于 2017-4-7 22:38 编辑

为什么文鼎苑75折还卖的这么费劲 [复制链接]

跟了18个，与“姜老师”交锋激烈

百家姓 · 发表于 2017-4-7 22:34

或者说得不出是门口中介这个结论吧

百家姓 · 发表于 2017-4-7 22:35

也不像是温台炒房客吧

百家姓 · 发表于 2017-4-7 22:36

留个位（待续）

Rui十四 · 发表于 2017-4-7 22:36

我更关心几个考上了好大学

百家姓 · 发表于 2017-4-7 22:51

Rui十四发表于 2017-4-7 22:36
我更关心几个考上了好大学

学军紫金港毕业生应该还没到高考年龄
初中进文澜的人数还是不少的

dlsy · 发表于 2017-4-8 14:58

缺点是瑕疵，优点是重点，这才是楼主的本意

无耻中介X · 发表于 2017-4-8 15:16

嘿嘿，强烈支持

百家姓 · 发表于 2017-4-8 17:52

dlsy 发表于 2017-4-8 14:58
缺点是瑕疵，优点是重点，这才是楼主的本意

我说的都是实话，没有虚假陈述吧

百家姓 · 发表于 2017-4-8 18:00

百家姓发表于 2017-4-8 17:52
我说的都是实话，没有虚假陈述吧

也没有误导吧？

之禾990202 · 发表于 2017-4-20 16:57

楼主说说萧山的楼盘吧

344668447 · 发表于 2017-4-20 17:05

吹七八年可能还没别人一年涨的多

百家姓 · 发表于 2017-4-23 09:41

344668447 发表于 2017-4-20 17:05
吹七八年可能还没别人一年涨的多

别人一年涨了多少？

指针2015 · 发表于 2017-4-23 15:36

还是当年无房乎那个帖子经典可惜他自己删了

009tomy · 发表于 2017-4-23 16:27

买了文鼎苑的人，是不是要感谢这些“托” 哈哈

百家姓 · 发表于 2017-4-23 17:36

指针2015 发表于 2017-4-23 15:36
还是当年无房乎那个帖子经典可惜他自己删了

就是这个

原帖由 无房乎 于 2009-3-26 23:05 发表

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试论文鼎苑的营销策略文鼎苑的优劣暂且不表，最近几天文鼎的量放出来了，基本上29幢高层的均价是13000多一点，看来文鼎最近已经加快楼盘的促销力度了。分析其营销策略，主要思路应该是这样的：
1.借欢乐GO吸引市场眼球，引起市场潜在客户的注意，
2.10套抽签，试探愿意接受此价的意向客户，做到心中有数，这叫试水；
3.对没有抽到的客户进行打折销售，估计比欢乐送的价格稍微高一点，
4.没有抽到的客户以比欢乐送的客户稍高的价格买，相对比较接受，因为看到有这么多客户摇号；
5.主推靠马路的29#，因为这是文鼎尾盘中难消的硬骨头；
6.借09年新生入学之前，拉开营销帷幕，时机把握比较好，有些家长正愁选择小学问题；
7.估计此次营销，100套的量没有问题，暂时缓解耀江的资金压力；
总体评价此次营销，相对比较成功，主要是节约了很多广告成本，而且没有公开打折广告，稍微缓解了房闹们的情绪；营销时机把握好，市场有回暖迹象，小学择校在即。
建议：耀江如果资金不紧，不需要打很大折扣，毕竟此板块的很多利好还没有真正兑现，1年后的配套成熟必将是文鼎最后的收获期。

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