【干货】：为什么我如此看好九堡大桥南（萧山科技城板块）

时代奥城业主 · 发表于 2019-7-10 18:15

因为你是拖啊

winstone_zj · 发表于 2019-7-11 13:11

letuff 发表于 2019-7-10 17:46
浙江大学国际科创中心的确是个重大利好不过还是需要时间正规萧山科技城最近又去转了一圈感觉真的 ...

之前是因为被杭甬高速阻断了发展，现在要抬升了，路一通发展起来就很快

南风大道至简 · 发表于 2019-7-11 16:32

杭甬高速抬升，屏障消除后再来看人气

letuff · 发表于 2019-7-16 09:34

winstone_zj 发表于 2019-7-11 13:11
之前是因为被杭甬高速阻断了发展，现在要抬升了，路一通发展起来就很快

三年时间杭甬高速建设起来后续该区域的规划报批建设又要三年时间等服务配套起来又需要几年时间算起来十年人气能很好就不错了长远看还是有前景的

winstone_zj · 发表于 2019-7-16 15:42

letuff 发表于 2019-7-16 09:34
三年时间杭甬高速建设起来后续该区域的规划报批建设又要三年时间等服务配套起来又需要几年时间算起 ...

杭甬高速抬升和修路一起的，浙大国际科创中心也是亚运会前投入使用，并行的，地铁四期22年开始，2025建好，不需要那么久

挂天上的小猩猩 · 发表于 2019-7-18 07:45

letuff · 发表于 2019-7-19 17:45

winstone_zj 发表于 2019-7-16 15:42
杭甬高速抬升和修路一起的，浙大国际科创中心也是亚运会前投入使用，并行的，地铁四期22年开始，2025建好 ...

我理解你说的  五年一些重大产业项目可以落地但萧山科技城不是一个小区域而是一个很大的区域估计你没有实地去全面看过现实情况  也就高教园区那附近有点学生人气其他区域基本是死区  连个人烟都少见  很多都是断头路    不是这几年建起来这几个单点的项目可以支撑萧山科技城生活人气和商业氛围的，五年时间萧山科技城可能很多比较重大的产业会建起来  但后续的配套商业和住宅人气不是短时间可以聚拢的。
   和滨江还不一样滨江之前的西兴镇浦沿等就已聚集了大量的人口分布，而且阿里巴巴网易海康大华等大批科技公司很早就入驻人才聚拢也用了十几年时间才有了今天的成就。目前萧山科技城连一个商业体都没有，商业体一般是在产业形成后才会布局进来，否则无法运营。

等产业全面起来，商业配套到位，我个人观点还是短期内无法实现。

还有最近萧山科技城融创壹号院附近新推的融创云潮府这么荒凉的地段  还是仅靠污染工业园竟然标价 33000元一平难道真有增值空间？  我真的想不通谁给的勇气专业人士可以解读一下

显示全部楼层 · 发表于 2019-7-20 11:53

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wangapple121 · 发表于 2019-7-21 21:53

科创中心位置图。
1：钱江蓝湾前面是科研用地
2：林之语旁边是商务用地

显示全部楼层 · 发表于 2019-7-21 22:48

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wangapple121 · 发表于 2019-7-28 13:01

机场轨道快线的建设工程进度，计划竣工日期：2021 年 9 月30 日进度神速啊，从开工到完工两年时间

lyhabc · 发表于 2019-7-28 13:15

高架什么时候抬升

wangapple121 · 发表于 2019-7-28 18:17

lyhabc 发表于 2019-7-28 13:15
高架什么时候抬升

过江到萧山之后是轨道交通和杭甬是合建段，所以工期在这一部分是一起的。

lyhabc · 发表于 2019-7-28 21:55

wangapple121 发表于 2019-7-28 18:17
过江到萧山之后是轨道交通和杭甬是合建段，所以工期在这一部分是一起的。

那也是2021年九月30号前完工？

wangapple121 · 发表于 2019-7-28 22:07

lyhabc 发表于 2019-7-28 21:55
那也是2021年九月30号前完工？

只能说这段的建设也是2021年9月30完工，又不代表这个时候机场轨道快线也可以通车。

wangapple121 · 发表于 2019-7-29 22:03

沿江快线的规划

lyhabc · 发表于 2019-7-29 22:22

2022年9月30日前估计都差不多了

口水煮鱼 · 发表于 2019-7-30 09:27

区域不错，值得点赞

winstone_zj · 发表于 2019-7-30 11:06

letuff 发表于 2019-7-19 17:45
我理解你说的五年一些重大产业项目可以落地但萧山科技城不是一个小区域而是一个很大的区域 ...

滨江现在的人气，萧山科技城这边5年内肯定追不上，但是滨江5-6w的房价，萧山科技城这边才2w多，融创的房子洋房3.3 ，扣掉装修成本3w左右，而且洋房本身比高层要贵10%-15%，实际上斌不算贵。
目前投资的话，上涨空间短期内比较有限吧，自住还可以。如果要投资，其实更看好九堡大桥南，浙大科创中心那个位置，离市中心更近，想象力更大。

wangapple121 · 发表于 2019-8-8 08:35

顺坝部分的农民房要拆迁了

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baizhong 该用户已被删除	发表于 2019-7-20 11:53 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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qiangsh 该用户已被删除	发表于 2019-7-21 22:48 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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