【干货】：为什么我如此看好九堡大桥南（萧山科技城板块）

wj11520

一语惊迷梦88 发表于 2018-10-23 19:53
问题是买得起吗？

2020年七月份杭州所售商品房均价3万 萧山科技处区域内全是2万多的房子，明显低于杭州市商品房均价，如果这都买不起的话，只能选择绕城外的地方了。

wj11520

Ka徐 发表于 2018-10-29 10:55
谢谢大神 您对今天开始登记的钱江蓝湾怎么看 科技城板块 投资可以入手嘛 会比新街的好么？有点担心那边没 ...

萧山科技城板块现在价格锁定在2.85万，新街是2.5万。新街的好处是地铁七号线马上开通，离萧山市中心也就是市心路和金城路交汇的位置也不算太远。但是和萧山科技城比起来，区位就差很多了。一个是沿江宝地，钱江世纪城2.0版本，未来非常有想象力。一个是定位萧山东门户，飞机航线，边缘街道水平，配套也是乏善可陈，以后的差距只会越拉越大。

wj11520

哆啦梦的梦 发表于 2018-10-27 02:49
即使杭甬高速抬升了，还有一条铁路夹在亚运村和部队农场之间，想要过去，还是得下穿铁路，说到底还

来了来了，你说的问题马上就要解决了。
亚运会配套涉铁工程位于钱江世纪城北单元亚运村片区，由杭州地方铁路开发有限公司代建。工程下穿沪昆铁路、沪昆高铁及杭深铁路，涉及市政道路、地下通道以及综合管廊等多重市政设施配套。项目预计2021年底前交付，总建安费约45亿元。


工程共有35个节点，具体包含9条市政道路（亚运村内观澜路、平澜路、奔竞大道、飞虹路、丰北路、民祥路6条，亚运村外通北路、扬帆路及纬二十九路3条）、 5条综合管廊（观澜路、平澜路、奔竞大道、丰北路、民祥路）、2条规划河道（先锋河、后解放河）以及19条下穿铁路景观慢行通道。


这个工程的开工，也意味着亚运村区块道路系统向东北面延伸，加强与铁路以东区域的联系。由于铁路区域有位于地上的普通铁路和高架桥形式的高铁，因此打通这一区域的道路必然要下穿。

renfay

好消息

wj11520

504847 发表于 2018-10-27 11:20
哪里一个地方，核心区和水博园，高教区都有一定距离的，现在高教区这里的城市面貌还是不错的

高教园区一带算是现在萧山科技处最繁华的地方了，尤其是钱塘御景商铺一条街，热闹非凡。高教园区再当初修耕文路的时候，真的很有先见之明，非机动车道预留非常的宽，非常的大气，也为以后的改造打下了基础，两边的绿化长得非常的好。
这里有个物流基地，只要搬走，高压电线上改下，两边道路美化一下，先锋河也进行整治。尤其是创业谷门口的钱农东路太破了，必须整治，那么还会再提高一个层次。

wj11520

frank821205 发表于 2018-11-10 20:28
楼主的帖子真不错，一下子看完了30页，分析鞭辟入里，获益良多。期待继续更新

这个帖子三年前写的，会一直更新到萧山科技城全部建设完毕，走向成熟。那个时候在这里工作或者生活的居民看着这个帖子一定会感概良多，这也是一件非常有意义的事情，也算是城市发展记录贴。

wj11520

huangjie0630 发表于 2018-11-16 19:31
万向聚能城落地九堡大桥南，但是这两天里面的几个小区闹翻天了，今后这里变成工业区了，报团环保举报。之前 ...

萧山科技城这么大，尤其是核心区那块，基本上都是传化的地盘，作为萧山最大的本土企业之一的万向看了心里肯定有想法，也要来分一杯羹。所以就有了万向聚能城的概念。电池厂只是一个幌子，重点是要拿地，低价圈地之后后面怎么发展再说，想想传化之前在核心区的低价农业地怎么变成住宅地商业地的？所以静待吹风吧。

wj11520

上将朗拿度 发表于 2018-11-16 19:32
福祸相依 谁又能真正看透

任何事物都有两面性，都存在着矛盾。
怎么把握之间的平衡，掌握一个度，这非常重要。

阴阳合一，道家思维，其实也是一种哲学的思维。

wj11520

jlf33d 发表于 2019-3-18 17:57
这帖子好久没动静了

2019年一年都在忙装修，没时间更新，不过我看到论坛里有一篇和我这个差不多的干货贴，蛮不错的，也算是我这个帖子的一个延续。大家可以持续关注这个板块的发展。

【干货】萧山科技城 九堡大桥南发展之我见


https://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=21633298

linlluan

主要是不是还是Jun地无法开发的问题

wj11520

撒哈拉的小阿妃 发表于 2019-3-25 09:07
561296331　钱江蓝湾ＱＱ群~钱江蓝湾小区业主群，分享装修经验，友邻约球遛娃，共享生活美好~

我这个帖子真是有意思，哈哈。有中介卖房的，有销售打广告的，也有小区业主组业主群的。{:04 02 1:}

统一认识

土地权属复杂，如果能三个和尚有水喝，那就起飞了

wj11520

lyhabc 发表于 2019-3-18 20:49
感觉那边是死角，政府也不太重视

之前可能不重视，2020年开始成立自己的具有独立财政和管辖权的萧山科技城管委会，准备大干一场了，尤其是新上任的老大张文波，看面相就是实干家，而且很年轻，思想比较开放，非常契合萧山科技城潜力无限的气质。

wj11520

lyhabc 发表于 2019-3-18 20:46
主要是没学校没菜场

1：学校的话现阶段只有萧山红垦学校，新造的，小学初中九年制教学，硬件萧山一流，软件方面还有待验证。2：再造的有杭师大附属科技城小学，这个学校应该比较牛逼，杭师大资源保障。
3：还有一个正在设计招标的钱江农场学校，投资4亿，具体怎么样还得验证，不过解决了钱江农场的居民要跑到红垦读书的尴尬局面。
4：区域内还有一所萧山惠灵顿学校，这属于贵族学校，不是一般人考虑的。

wj11520

lyhabc 发表于 2019-4-29 12:56
水博园这边规划有居住用地吗

新一轮的整体规划正在进行中，现阶段是否有住宅还不知道，不过可以确定的是水博园边上有个亚运会手球馆，亚运会的时候可以在这里看比赛还是很爽的。

xtkoscar

想请问下楼主知道这个区要办的公办中学是哪所吗

wj11520

lyhabc 发表于 2019-3-18 20:49
感觉那边是死角，政府也不太重视

萧山科技城以前没什么实权，全部要听开发区管委会的，现在新成立的萧山科技城管委会属于比较独立的机构，最主要是有自己的独立财政收入，准备大干一场了，而且管委会主任也是个年轻的实干家！对这里长期看好！

renfay

叼叼叼

北极的熊猫cc

lz我买了那边 这几天刚确定的