【干货】：为什么我如此看好九堡大桥南（萧山科技城板块）

wj11520

felixhz 发表于 2017-7-31 12:35
刚需也感觉有点远啊

看你在哪里上班啦，如果是大城西，未来科技城那块，确实有点远，不建议买在这里。   如果是在萧山滨江，钱新世纪城那真不算远，车程都可以在半个小时内到达，通过各种高架还是非常方便的。  

绿茵场上带球跑

高速改高架看来是消除屏障要大发展了

cool321

wj11520 发表于 2017-8-10 08:10
真心如你所愿，2019年开工，亚运会之前完成。这对萧山科技城绝对超级大的利好。

这是高速改高架？  那真是超级利好  这地方 前途无限

wj11520

XXXSEA 发表于 2017-7-31 13:38
楼主不发旅院妹子照片，没有说服力

  你要的照片来了，哈哈。 进他们贴吧找了好久，终于找到了一群旅院美女。

slephy

5年差不多起来了吧？

南风大道至简

还有滨江一路，滨江二路，江堤，明年都开工

南风大道至简

hzdada4545

利好

口水记不住我

南风大道至简 发表于 2017-8-11 08:47

她是旅院毕业的？
又不是

绿茵场上带球跑

旅院美女确实多

南风大道至简

顺坝18年拆迁，建亚运场馆

wj11520

化冰为水2016 发表于 2017-7-31 12:53
世纪城的房价不搞到四五万，这边咋起来

世纪城房价和这里有什么关系？这里永远不会超过世纪城的房价。只要价格梯度合适，就适合入手。我个人认为这个比例是2：1 ， 比如现在世纪城3.5万，那么萧山科技城1.75还可以入手，如果萧山5万，那么萧山科技城2.5万可以入手。这个比例尺在每个人心中都不同，看大家怎么去理解和看待这个板块的价值了。

wj11520

化冰为水2016 发表于 2017-7-31 12:54
世纪城，市北，三年能用完吗？估计 差不多

我个人比较看好世纪城，这是会最早发展起来的。接着是市北，其实市北的地理位置非常的优越。现在萧山经济技术开发区在施行“退2进3”政策，这里的工厂企业都会搬到绕城外益农镇或者直接关停。 我觉得这个时间大概是五年，在亚运会开幕前基本可以实现。萧山科技城大概在5~10年左右发展起来，这里土地比较平整，没有拆迁压力，非常利于整体综合开发。在萧山买房，要以靠近滨江，靠近奥体世纪城，靠近钱塘江三点作为买房地段的依据。越靠近这三个点的地方，基本上算是地段最好的，大家可以打开地图看看，往这些地方买房绝对不会错！

wj11520

纳百川 发表于 2017-7-31 12:58
20年左右发展吧

20年不需要的，现在规划公示都已经出来了，我觉得大概是5~10年左右。这个规划里面写的近期规划是2020年，远期是2030年。

南风大道至简

亚运村的设计图出来了

南风大道至简

图很模糊，将就着看看

南风大道至简

亚运村延伸到了二桥与九堡大桥之间

南风大道至简

5年后来看这一大片区域

南风大道至简

萧山科技城：打造新的“增长极”

　创业谷是萧山科技城的“重头戏”。该项目建设主要为科研办公用房及附属配套服务设施等。作为萧山科技城的重要创新载体，建成后有利于完善科技城的城市功能配套，汇聚一批高端创新要素，提升科技城的核心竞争力。

　　项目位于萧山科技城钱江文化单元内，东至钱江新村，南至学知路，西至耕文路，北至钱农东路，周边交通便利，环境优美。建筑面积79134平方米，规划用地面积约16667平方米。主体结构地上18层，地下2层，局部5层裙房，总投资5.2亿元，现已开工建设，预计2020年可投入使用。

　　与此同时，国际科创园项目也紧锣密鼓建设中。该项目通过科技平台建设、产业项目引进以及立体化的产业服务体系配套，推动园区高新技术研发和成果转化，实现园区高端要素集聚，产业带动能力达到国际水准。项目位于萧山科技城核心区东面，靠近红十五线，项目建筑面积12万平方米，总投资约12亿元。

　　为完善高端城市功能项目，科技城还将高起点建设国际教育园。该项目是萧山科技城核心区率先建设的重点工程，按照“一园三校”（惠灵顿外籍人员子女学校、惠立双语学校、惠立幼儿园）布局，规划、建筑设计不同于传统学校的建筑设计，充分体现了国际化教育特点，符合不同年龄段人群在心理和行为上的需求。

　　项目总体分为教学培训区、文体娱乐区、学员休息区、室外活动区和球场运动区。计划2018年9月开学，开设幼儿园至高中共计不少于60个班，实行小班化办学，每班人数平均约20人，外籍教师比例约为50%。总建筑面积75546平方米，项目估算总投资8亿元。

　　而国际商贸园涵盖街区式商业街、国际化商场、多功能会议中心、五星级酒店、高级服务式公寓，以及公办小学、幼儿园和邻里中心。项目的建设有利于完善区域国际高端商业功能，教育配套设施满足周边适龄学生享受优质教育的需求。项目商业部分占地约131亩，建筑面积约20万平方米，2018年6月前动工，2021年内开业。估算总投资22亿元。

　　国际医疗园则涵盖了国际化医疗机构、五星级酒店和会议中心。将引进一所国际知名的医疗集团品牌，建设一个国际化医疗机构，具体内容包括儿童心血管、肿瘤、妇产科、影像诊疗及血液病诊疗中心等。同时，计划引进日本养老机构设立养老中心（培训中心），结合住宅、公寓开展分级养老、护理业务。项目医院和商业部分占地约142亩，建筑面积约17万平方米，医院拟2018年6月前动工，2021年内开业。估算总投资24亿元。