【干货】：为什么我如此看好九堡大桥南（萧山科技城板块）

x27711273 · 发表于 2017-9-5 10:28

huqch 发表于 2017-8-27 14:25
这么牛逼的，打入个人35万，明显违法的，可以举报

这个房子感觉根本都是关系户

x27711273 · 发表于 2017-9-5 10:32

syy012 发表于 2017-8-27 09:28
坑爹的钱江蓝湾。。。妈的，早了关系，弄到房。现场一问，备案价是14500. 要我加35W打进个人账户。 ...

还是很划算的呀，我是没啥关系，有关系这个价格我绝对要

wj11520 · 发表于 2017-9-6 22:48

本帖最后由 wj11520 于 2017-9-6 23:21 编辑

啊秋778 发表于 2017-8-3 09:04
楼主绝对是卖房子的中介，只要实地去九堡大桥南面看过林之语就知道了，路途远，方位偏，不适合居住的。外出 ...

中介帽子扣得不错，上来先预设立场来揣摩别人的心思，666666.
1：你买房考察不能用距离你家住的地方距离远近作为依据，认为这里偏，应该以杭州城市规划的中心进行距离的比较，这样比较靠谱。
2：你所需要的大型购物商场和娱乐设施确实没有，但是你要想想，啥都有了是现在这个价格吗？我们要学会看的远一些，先考虑地段价值，再考虑配套。
3：九堡到林之语绝对不需要半个小时，我怀疑你是骑自行车过去的吧？从九堡核心住宅区开车走九堡大桥最多十五分钟就到了。
4：交通不便我第一个不答应，通城高架，机场高架四通八达的，杭甬高速以后也会变成城市快速路。未来还有地铁四期，请问你是要怎么样的交通？

总结一点，你看房子的价值都是以现在所拥有的一切配套去看的，这个谁都知道，根本不需要我发帖来说明。但是买房投资和自住你要看到的是这个板块未来的发展，这才是最核心和最难的。现在论坛各种中介和狗托撕逼吹比帖子那么多，我难得发个干货，我希望得到的是尊重，而不是你扣个帽子。最后我发帖的目的是希望可以和大家一起交流，一起进步。that is all .

南风大道至简 · 发表于 2017-9-13 09:16

贯穿杭州东西方向的轨道快线

口水记不住我 · 发表于 2017-9-13 09:20

186楼那施工成本，杠杠地。

wj11520 · 发表于 2017-9-15 12:17

南风大道至简发表于 2017-8-3 09:19
超级江堤将从钱江二桥一直建到美女坝附近，连接钱江世纪城，融江、河、堤和景于一体。在钱塘江南岸，这条高 ...

沿江景观带“超级江堤”即钱塘江南岸萧山区亚运防洪大堤工程（钱江二桥至南阳），本项目涉及钱塘江南岸钱江二桥至南阳，全长约21公里，规划宽度自堤顶挡浪墙向内延伸200米。

建设内容包括将该段堤塘防洪标准由目前的50年～100年一遇提高至堤脚防冲300年一遇、堤顶防洪100年一遇；堤顶慢行系统、沿江景观绿化及交通抢险道路（滨江一路）建设；抢险河河道整治、沿线五堡闸、赭山湾闸改建等。

项目总用地约5760亩，总投资约100亿元。补充一下，哈哈~

wj11520 · 发表于 2017-9-15 12:23

口水记不住我发表于 2017-8-3 09:20
想起十年前，南岸晶都看房，估计也是83楼大侠，骑自行车来了。
直奔售楼员：“你们这房子偏，路远，周边无 ...

十年前看房，我靠！看来层主也是过来人啊，口水楼市的元老级人物。那个年代买房应该都是赚的！现在滨江区的房价太恐怖了！百度地图看了一下你当年看得房子，地理位置非常好啊，旁边全是各种高新企业，出租卖房都不愁。重点还是地铁五号线江虹路西站的门口。

kingav · 发表于 2017-9-15 12:28

九堡大桥南还有新房吗？

ykoushui · 发表于 2017-9-15 14:11

那里的房子人家不卖普通人，普通人也买不到

wj11520 · 发表于 2017-9-15 17:57

骨龙320 发表于 2017-8-3 09:45
“萧山科技城”这个名确实比较low， “钱江国际湾区”这个好，立马高大上了

马上要改名了，不过不是萧山科技城改名为钱江国际湾区，而是萧山科技城核心地段叫钱江国际湾区，隶属于萧山科技城。

钱江国际湾区.jpg

lyhabc · 发表于 2017-9-15 18:12

钱江蓝湾以后有地铁六号线和11号线，可惜现在不太买的到

我是昵称 · 发表于 2017-9-15 18:46

主要是世纪城那边荒地都还太多，这块还没顾得上

lyhabc · 发表于 2017-9-15 18:51

我是昵称发表于 2017-9-15 18:46
主要是世纪城那边荒地都还太多，这块还没顾得上

所以目前价格低啊

lyhabc · 发表于 2017-9-15 18:52

等地铁一通，亚运会场馆设施起来，就不是这个价了

lyhabc · 发表于 2017-9-15 18:53

好奇这边这么多地怎么不推

我是昵称 · 发表于 2017-9-15 18:55

lyhabc 发表于 2017-9-15 18:53
好奇这边这么多地怎么不推

以后稍成熟一点，地价可以高很多

笑看安被觐见 · 发表于 2017-9-15 18:57

lyhabc 发表于 2017-9-15 18:53
好奇这边这么多地怎么不推

推个屁的地，都是飞地。萧山政府都管不了的。。。

wj11520 · 发表于 2017-9-19 21:46

huqch 发表于 2017-7-28 21:58
没有地铁引爆，起不来的

人生总是很意外，没想到写完帖子一个多月，就突然爆出了机场快线的规划，还是亚运工程，2022年前会修好，13站中有12站是换乘站，萧山科技城设置了三个站点，一下子激活了这里的交通。所以说地段真的太重要了！！！

机场快线.JPG

cool321 · 发表于 2017-9-19 21:56

乌鸡变凤凰了要

笑看安被觐见 · 发表于 2017-9-19 21:59

这里要发了。。。。。。。。。。。。
赶紧开发出来吧

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