下沙买文海学区房同预算，江语海80+小三房还是老物美130+四房

mayuanh · 发表于 2017-9-5 15:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

AWPB46 · 发表于 2017-9-5 15:54

下沙预期的利好也很多，金沙湖，印象城，五角广场，东部湾，艮山路的高架，中策搬走....现在算洼地了，挑好了还是早下手，像楼上说的，你要是准备常住，还是物美地铁口吧，医院超声综合体，生活还是方便不少。
要学区稳的，其实都不稳，文海每年都在调整，但是即使调出去，包括现在所谓的文清，都是分校，利益分配不均，估计以后的新学校也是集团托管，参考江南实验。
还有，每年中考成绩出来，文海的知名度都上一个档次，跟着就是房价，这种截留生源的，成绩只会越来越好，据说自己9年的学生还没出来...

秋后的蚱蜢 · 发表于 2017-9-5 15:54

不要跨省我发表于 2017-9-5 15:52
提醒一下，文海附近，德胜路以南，绕城高速以东在造一个公立小学，未来文海的学区可能发生大变，具体是谁被 ...

是的，我帖子比较的第一点就说了，社发局也没个准信，真是让人纠结

飒飒飒 · 发表于 2017-9-5 15:54

金地自在城 89的三房精装 3万左右。还有面积更小点的。学校是文三教育集团的文理学区。考虑学校的话看看西湖区，随便拉出去一个小学都不是太差。或者之江那边价格也不高，也比下沙有发展。看看最近的各种大型活动，哪个跟下沙有关系？一定要看得懂政府发展的规划，就是江干区重点发展的也是 5 6 7 8堡这边，跟下沙都没有关系。预算更低点的余杭这边亲亲家园也是地铁口，学校是绿城育华分校。

秋后的蚱蜢 · 发表于 2017-9-5 15:56

mayuanh 发表于 2017-9-5 15:54
其实也就是小学吧，感觉现在文海的生源也不完全是老师了，中学还是民办的好，下沙的东南中学和养正学校都 ...

中学当然民办好了，但是上民办概率太低，不敢押宝这个。。

NVIDIA-KEPLER · 发表于 2017-9-5 15:59

老物美肯定是被划出去了，那边房子又差又老，清雅苑还不错。还有配套江语海边上超市配套也很好，联购物美永辉在一公里内，以后还有8号线工商大学站，双地铁。买哪里都不要买老物美了

Hemming · 发表于 2017-9-5 16:00

秋后的蚱蜢发表于 2017-9-5 15:54
是的，我帖子比较的第一点就说了，社发局也没个准信，真是让人纠结

德胜以南绕城以东没空地啊！难道是下沙网地块或是育英学院地块？

NVIDIA-KEPLER · 发表于 2017-9-5 16:01

秋后的蚱蜢发表于 2017-9-5 15:56
中学当然民办好了，但是上民办概率太低，不敢押宝这个。。

杭州今年中考，文海超高分段可以直接硬罡勇进这些中游的民办，文海还是不挑生源的前提下

滴滴答答的蚂蚁 · 发表于 2017-9-5 16:01

NVIDIA-KEPLER 发表于 2017-9-5 15:59
老物美肯定是被划出去了，那边房子又差又老，清雅苑还不错。还有配套江语海边上超市配套也很好，联购物美永 ...

老物美的房子大部分都是2003年左右的，哪里是又老又差？江语海也就是2009左右的。

老物美是下沙最成熟的商业中心之一，各种配套都非常不错。老物美是否划出去，这个还真难说的。

不要跨省我 · 发表于 2017-9-5 16:02

Hemming 发表于 2017-9-5 16:00
德胜以南绕城以东没空地啊！难道是下沙网地块或是育英学院地块？

原新城客运站

Hemming · 发表于 2017-9-5 16:03

NVIDIA-KEPLER 发表于 2017-9-5 15:59
老物美肯定是被划出去了，那边房子又差又老，清雅苑还不错。还有配套江语海边上超市配套也很好，联购物美永 ...

除非有新配套小学，很难！因为现在文海学区范围内没有新建成小区，也没空白地块了

NVIDIA-KEPLER · 发表于 2017-9-5 16:03

滴滴答答的蚂蚁发表于 2017-9-5 16:01
老物美的房子大部分都是2003年左右的，哪里是又老又差？江语海也就是2009左右的。

老物美是下沙最成熟 ...

江语海13年交房，我3米2层高，看物美商品房简直不忍直视

AWPB46 · 发表于 2017-9-5 16:03

NVIDIA-KEPLER 发表于 2017-9-5 15:59
老物美肯定是被划出去了，那边房子又差又老，清雅苑还不错。还有配套江语海边上超市配套也很好，联购物美永 ...

8号线工商大学站你都知道了~~说学区大家都不确定，比配套就不要拿出来和物美比了，到现在一个规划的综合体都没有

NVIDIA-KEPLER · 发表于 2017-9-5 16:04

Hemming 发表于 2017-9-5 16:03
除非有新配套小学，很难！因为现在文海学区范围内没有新建成小区，也没空白地块了

有新建小区，不过是教师公寓，丽泽苑边上

秋后的蚱蜢 · 发表于 2017-9-5 16:05

大涨钱塘发表于 2017-9-5 15:25
假如物美板块是四季名门的话，还是买江语海好，学区是文海还是学正，其实各有优势，学正可以读民办

看到物美板块最便宜的是四季名门和福雷德，去看了下，前面的比较小，靠马路，后面的户型差，其他还有什么原因么？

羊锅锅 · 发表于 2017-9-5 16:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

AWPB46 · 发表于 2017-9-5 16:06

秋后的蚱蜢发表于 2017-9-5 16:05
看到物美板块最便宜的是四季名门和福雷德，去看了下，前面的比较小，靠马路，后面的户型差，其他还有什么 ...

离地铁远呗

秋后的蚱蜢 · 发表于 2017-9-5 16:06

羊锅锅发表于 2017-9-5 16:06
教育局给不了准信的，烫手山芋肯定是能拖则拖的

不过教育局，也可能是建设局规划局，真是无语的，把这 ...

是啊，鸟不拉屎的地方，就近都不知道怎么个就近法

滴滴答答的蚂蚁 · 发表于 2017-9-5 16:06

不要跨省我发表于 2017-9-5 16:02
原新城客运站

这个我觉得很搞笑了，说老物美离文海太远了，所以要重新分配学区。

结果，这个地方离老物美区域更远。老物美去文海还好是笔直，而且有地铁，上学其实很方便，去那个地方反而更不方便，如果真要划分，老物美区域肯定要起跳。

NVIDIA-KEPLER · 发表于 2017-9-5 16:07

AWPB46 发表于 2017-9-5 16:03
8号线工商大学站你都知道了~~说学区大家都不确定，比配套就不要拿出来和物美比了，到现在一个规划的综合 ...

下沙现在都去龙湖，平时江语海边上物美和宝龙够用了，现在老物美要什么没什么。超市还特别破，根本不通风，又晕又吐，还有工商大学站年底马上动工了都不知道?

		自动登录	找回密码
密码			注册

mayuanh mayuanh 当前离线积分 6839 头像被屏蔽	发表于 2017-9-5 15:54 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
mayuanh mayuanh 当前离线积分 6839 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

羊锅锅羊锅锅当前离线积分 2736 头像被屏蔽	发表于 2017-9-5 16:06 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
羊锅锅羊锅锅当前离线积分 2736 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

[交易答疑] 下沙买文海学区房同预算，江语海80+小三房还是老物美130+四房