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楼主: 秋后的蚱蜢

[交易答疑] 下沙买文海学区房同预算,江语海80+小三房还是老物美130+四房

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 楼主| 发表于 2017-9-5 16:08 | 显示全部楼层

四季名门离地铁1.3,福雷德1,精欧荣寓,四季风景等也要1左右,江语海都1.2了,只是地铁的因素价格应该不会差太多吧
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发表于 2017-9-5 16:08 | 显示全部楼层

新城客运站?即使传言属实,老物美会被划到那块?知道距离吗?老物美离文海本部比新城客运站还近,怎么划过去?如果新城客运站建小学,很有可能为清雅苑和丽泽苑准备的,配套肯定差不了,这两个教师公寓最近,周边没其他楼盘。
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发表于 2017-9-5 16:09 | 显示全部楼层
NVIDIA-KEPLER 发表于 2017-9-5 16:03
江语海13年交房,我3米2层高,看物美商品房简直不忍直视

江语海3.2W的单价,老物美2.4W左右的 单价,这个差距已经足够了。
市场其实已经对两者进行了衡量对比。
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发表于 2017-9-5 16:11 | 显示全部楼层
就清雅苑和丽泽苑生源不够,再说丽泽苑产权在学校,面向教师出租的!
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发表于 2017-9-5 16:15 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-5 16:17 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-5 16:17 | 显示全部楼层
NVIDIA-KEPLER 发表于 2017-9-5 16:07
下沙现在都去龙湖,平时江语海边上物美和宝龙够用了,现在老物美要什么没什么。超市还特别破,根本不通风 ...

1  江语海的人生病了去哪里看病?
2  江语海的购物环境比老物美好到哪里?
3  离金沙湖是老物美近还是江语海近?

学区江语海比老物美好吗?地铁就算工商那里有地铁口,难道就比老物美要好?老物美就没有地铁口?

除了所谓的江景,房子新点外,江语海的房子比老物美能具体好在哪里?而且老物美这里的绿化公园其实也挺不错的。



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发表于 2017-9-5 16:19 | 显示全部楼层
羊锅锅 发表于 2017-9-5 16:15
量了量地图

直线距离,物美超市到新学校2.9公里,到文海3.2公里

1  老物美区域很大,你不能用最近点
2  老物美到文海基本是直线,而且我知道很多老物美的学生是坐地铁上学。去新校区要绕很多弯。

这种以距离为借口划出老物美,肯定会被极力反对。
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发表于 2017-9-5 16:21 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-5 16:22 | 显示全部楼层
估计会和现在文清差不多,文海直接托管,挂牌文海小学(大学校区)!
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发表于 2017-9-5 16:22 | 显示全部楼层
滴滴答答的蚂蚁 发表于 2017-9-5 16:17
1  江语海的人生病了去哪里看病?
2  江语海的购物环境比老物美好到哪里?
3  离金沙湖是老物美近还是 ...

看病就去邵逸夫或者市里,这点距离忽略不计的
2,去龙湖一个月能去几次?本身宝龙和云水物美解决大部分需求了。
江景物业房子质量结构,老物美能比?以前我外婆就住在老物美盛泰名都,天花板三天两头掉石灰,这房子是人住的吗?
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发表于 2017-9-5 16:22 | 显示全部楼层
wolf324 发表于 2017-9-5 16:17
新学校是单独的小学?对口初中?

不知
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发表于 2017-9-5 16:24 | 显示全部楼层
滴滴答答的蚂蚁 发表于 2017-9-5 16:19
1  老物美区域很大,你不能用最近点
2  老物美到文海基本是直线,而且我知道很多老物美的学生是坐地铁上 ...

学区划分最基本就是就近原则,说白就是距离。
不过可能文海本部,文清校区,大学校区明年实行大学区制度,学区划分不变。
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发表于 2017-9-5 16:25 | 显示全部楼层
NVIDIA-KEPLER 发表于 2017-9-5 15:59
老物美肯定是被划出去了,那边房子又差又老,清雅苑还不错。还有配套江语海边上超市配套也很好,联购物美永 ...

和达城住的什么人,都是管委会的,自己把自己划出去,当雷锋呢?

江语海住的都是什么人,自己去查查
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发表于 2017-9-5 16:26 | 显示全部楼层
NVIDIA-KEPLER 发表于 2017-9-5 16:22
看病就去邵逸夫或者市里,这点距离忽略不计的
2,去龙湖一个月能去几次?本身宝龙和云水物美解决大部分 ...

呵,老物美的优点就是这个忽略那个忽略,对江语海的优点就是不断放大。


就生活而言,江语海比老物美生活方便在哪里?衣食住行?


而且,跟你说一点,邵逸夫没有儿科,你小孩生病了,不管什么科,要么进城去看,要么只能东方医院。


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发表于 2017-9-5 16:26 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-5 16:26 | 显示全部楼层
滴滴答答的蚂蚁 发表于 2017-9-5 16:06
这个我觉得很搞笑了,说老物美离文海太远了,所以要重新分配学区。

结果,这个地方离老物美区域更远。 ...

这个不要问我,我没有说老物美会被划出,至于这个已经在造的学校,总不会空置的,谁被划走,慢慢等吧
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发表于 2017-9-5 16:26 | 显示全部楼层
滴滴答答的蚂蚁 发表于 2017-9-5 16:06
这个我觉得很搞笑了,说老物美离文海太远了,所以要重新分配学区。

结果,这个地方离老物美区域更远。 ...

拉着管委会的,怕毛

江语海一个普通商品房,也就版上几个业主使劲托。
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发表于 2017-9-5 16:27 | 显示全部楼层
NVIDIA-KEPLER 发表于 2017-9-5 16:07
下沙现在都去龙湖,平时江语海边上物美和宝龙够用了,现在老物美要什么没什么。超市还特别破,根本不通风 ...

全世界就江语海最好,学区都围着它转,可以吗?你既然住江语海,应该知道下沙除裕园公寓、未名园和月雅苑稍微老点,就没有真正的老破小,西区其他楼盘差不多2004年底后交付,东区差不多2008年以后建成。配套老物美除了老物美,龙湖天街不到两公里,周边两公里范围起码有五家电影院,四家大型超市,两个大型商城,江语海能比的么?
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发表于 2017-9-5 16:29 | 显示全部楼层
zhrli 发表于 2017-9-5 16:25
和达城住的什么人,都是管委会的,自己把自己划出去,当雷锋呢?

江语海住的都是什么人,自己去查查

呵呵,有的管委会的人只是在和达城有一套房而已,他们月雅苑都有房的,和达城划出去对他们学区有什么影响。?
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