看了2个月二手房，告诉大家现在在卖的房子都是什么样的

pantao17

lz好人

yaya22

刚需求助 发表于 2017-11-10 09:27
南站附近的，单价1.7W，120平，海上海我也实地去看过，那边如果2W的话性价比还是有的，毛坯2.4W是真的太 ...

好的，谢谢了。请问你是首套吗？现在贷款是不是都上浮10%？

刚需求助

yaya22 发表于 2017-11-10 09:39
好的，谢谢了。请问你是首套吗？现在贷款是不是都上浮10%？

首套，基本都是10%了~~~

kinfirge

现在老破小，有专业的包装机构，速成装修，后期问题很大，金玉其外败絮其中，然后加高价卖，小刚需很容易被骗的

哼哼猪

冬天上个厕所还得全副武装出门。。。

坏泡泡

楼主好人。。。

guyu123

与中介谈良心就没必要了，中介是什么东西，江湖上都知道

wsjwwps

我觉得买房子的人也都不是傻子，精装修如果比毛坯贵很多谁会买精装修的，买房子的人肯定会对比的，不会傻乎乎的只看一套房子

花开堪折直须折

wxc402

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sun502

请教楼主，也最近也开始看二手房（因为新房买不到），下沙沿地铁口的有哪几个小区值得入手，请推荐，谢谢

浙A

楼主好人。逐利正常，但明智有陷阱，中介还过份忽悠 就不对了。       3月份这房子2万买得便宜的。虽然走破。 市场价2.2-2.5万差不多要的

楼市铭

二手房的装修没搞头，都要重新拆了 装过的

tudou11

二手房市场，有很多同一小区，同一户型，装修的几乎一模一样而且还很心的房子，这种就是典型的翻新后出手赚快钱，相当于你花了一百万，买一个垃圾装修。我也发现了

刚需求助

sun502 发表于 2017-11-10 12:11
请教楼主，也最近也开始看二手房（因为新房买不到），下沙沿地铁口的有哪几个小区值得入手，请推荐，谢谢

预算多少啊？

t15301822009

66666

luzernxx

看过很多二手房，最喜欢毛坯，其次简装，总之装修溢价越少越好。

skyrider

刚需求助 发表于 2017-11-9 21:15
你可以去链家看一下那套房子，房东包营业税

那到底是哪套，我不理解这样子操作能有利润么？买家要多傻才会买单，房东扣去契税增值税竟然还有利润剩

sun502

刚需求助 发表于 2017-11-10 13:39
预算多少啊？

预算在总价250万以内。

刚需求助

skyrider 发表于 2017-11-10 15:07
那到底是哪套，我不理解这样子操作能有利润么？买家要多傻才会买单，房东扣去契税增值税竟然还有利润剩

2W单价买入 50方 100W入手  现在卖3.5W，175W 差价75W， 营业税 175 * 0.056=9.8W 契税个税肯定是买家出，净赚65W，没有利润？