文三路天苑花园—— 电梯房中的价格洼地

一健 · 发表于 2018-5-3 14:26

请大家指点

一健 · 发表于 2018-5-3 14:28

是自住，希望买到性价比最高的，目前看文三路沿线，天苑花园性价比最高了

yzynh · 发表于 2018-5-3 14:30

一健发表于 2018-5-3 14:28
是自住，希望买到性价比最高的，目前看文三路沿线，天苑花园性价比最高了

自主就买呗，理由你自己都说了，还纠结什么。

一健 · 发表于 2018-5-3 15:03

一健 · 发表于 2018-5-3 15:36

希望买到性价比最高的

ljh5182 · 发表于 2018-5-3 16:01

买房，就像上车

不管你上或不上，它一直会往前开。

如果你错过上车时候，不要紧，加点钱等下一班

毕竟自己的错自己承担，别怨天尤人，尤其不要悔不当初

要擦干眼泪，鼓足勇气重新上车！

——华弟给您的建议

一健 · 发表于 2018-5-3 16:58

ljh5182 发表于 2018-5-3 16:01
买房，就像上车

不管你上或不上，它一直会往前开。

非常有道理，谢谢

浙江春风秋雨 · 发表于 2018-5-3 17:41

原址建商业综合体，感觉地方不大，如果建立，挖地基时，会对老房子有影响吗？建好18年的高层房子，虽然电梯已经换新了，总觉得还是多层的房子好！

一健 · 发表于 2018-5-4 07:22

浙江春风秋雨发表于 2018-5-3 17:41
原址建商业综合体，感觉地方不大，如果建立，挖地基时，会对老房子有影响吗？建好18年的高层房子，虽然电梯 ...

1.是原来的公交车维修公司建筑物不拆，而是重新装修成综合体。 2.其实原址面积不小。 3.2000年的钢筋混凝土的结构电梯房，比80-90年代的砖混多层牢固很多，而且第一代电梯房用料厚实，质量很好

一健 · 发表于 2018-5-4 07:23

本帖最后由一健于 2018-5-4 15:10 编辑

天苑花园是塔楼，我百度了一下，对比一梯两户的排楼，前者因是类似圆柱体结构，前者受力更稳固，缺点是前者采光和通风不如后者

一健 · 发表于 2018-5-4 07:24

本帖最后由一健于 2018-5-4 15:14 编辑

天苑是塔楼，结构上比一梯两户牢固、稳定，但采光和通风不如一梯两户的排楼

zwllwy · 发表于 2018-5-4 10:02

一健发表于 2018-5-4 07:23
1.是原来的公交车维修公司建筑物不拆，而是重新装修成综合体。 2.其实原址面积不小。 3.2000年的钢筋 ...

这个你听谁说的？不挖地库了，怎么停车呢？

zzhl19930719 · 发表于 2018-5-4 10:22

不能，天怨花园是我看过最乱的小区。

tbright · 发表于 2018-5-4 11:11

这里买来投资可以，租金很高，租户基本都是附近搞IT的小年轻。自住就算了，劝你放弃，我在这里住过2年，小区各种脏乱差，停车难，隔三差五就有车子刮擦，堵小区门口的，而且门口两幢楼太多开公司的，每天小区闲杂人等进进出出，严重影响居住质量。另外说下学区，虽然是对口九莲小学，但是直线距离有1.5公里了，而且必经之路是文三路主干道，车多人多，老人走路接送的话，可以说极不方便，好几个红绿灯，走走起码半小时，开车接送基本不可能，没地方停，一路等红绿灯，还不如买九莲新村老破小。不过天苑花园能卖4W+了？这价格有点夸张吧

shenyan002 · 发表于 2018-5-4 11:23

楼主应该是业主，准备卖了吧？

东羿良 · 发表于 2018-5-4 13:39

我一朋友住那边，两梯六户，走道几乎全黑。卫生间暗卫，且楼下车乱停现象比较突出。好在地段还不错的，他买的早很便宜。

一健 · 发表于 2018-5-4 14:39

zwllwy 发表于 2018-5-4 10:02
这个你听谁说的？不挖地库了，怎么停车呢？

楼顶停车场

一健 · 发表于 2018-5-4 14:41

zzhl19930719 发表于 2018-5-4 10:22
不能，天怨花园是我看过最乱的小区。

进出口有门卫，里面逛过，卫生环境还好，停车并非乱停。

大柴旦人 · 发表于 2018-5-4 14:41

影响换可以啦？

一健 · 发表于 2018-5-4 14:42

shenyan002 发表于 2018-5-4 11:23
楼主应该是业主，准备卖了吧？

我不是业主，我的了解的信息一方面从网上搜集到的，另一方面是中介朋友介绍的

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