16日土拍南星低于3.5万，说明楼市真的凉了！

O七O八 · 发表于 2018-7-12 23:17

南星上七万不可能！

g2016 · 发表于 2018-7-12 23:30

两万五

Alainbao · 发表于 2018-7-12 23:55

南星这块地不比翠苑的差，纯宅地至少能上4w以上，如果变凉也在3w7.8

彼德大帝 · 发表于 2018-7-13 08:39

肯定超过4万，大概率还是会封顶的。毕竟可以卖7万，传统豪宅板块在那里无可比拟。

双面哈维 · 发表于 2018-7-13 08:41

有人拿滨江甚至翠苑来判断南星，真是无语。南星比滨江核心贵30%到50%，比翠苑贵50%到70%才是正常的

奔跑的少年 · 发表于 2018-7-13 09:12

不可能没有3.5万的，我估计4万左右，超4万不太可能

O七O八 · 发表于 2018-7-16 09:27

静看今天土拍！

不会取名字 · 发表于 2018-7-16 09:33

奔跑的少年发表于 2018-7-13 09:12
不可能没有3.5万的，我估计4万左右，超4万不太可能

。那上品就是套的牢牢的了。

钱塘小点点 · 发表于 2018-7-16 09:36

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贱儿饭老酒吃饱 · 发表于 2018-7-16 09:40

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不会取名字 · 发表于 2018-7-16 09:42

贱儿饭老酒吃饱发表于 2018-7-16 09:40
四万卖七万也套？

那申花四万卖五万不到是夜光套?

上品是纯的地价四万？？？？？？

风风听听 · 发表于 2018-7-16 09:43

这个封顶是妥妥的

贱儿饭老酒吃饱 · 发表于 2018-7-16 10:02

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老账号被QQ封了 · 发表于 2018-7-16 10:19

拍地前把土地信息又看了一遍，这块地竟然要配套公租房+幼儿园...
假设地块封顶，楼面价为44245元/平方米，可售部分楼面价将超过5万，比旁边上品算上自持还高
政府套路还是很深
成交价跟土拍市场的行情还需要再换算一下
之前分析的较为片面

fuckdog · 发表于 2018-7-16 10:31

南星是真正的富人区。
什么城西、世纪城、湘湖都是扯淡。

keyshr · 发表于 2018-7-16 10:39

南星是真正的富人区。
什么城西、世纪城、湘湖都是扯淡。

双面哈维 · 发表于 2018-7-16 10:43

开始都二十分钟了没人出价，是憋大招一招制敌吗都打算

饭团国王 · 发表于 2018-7-16 10:54

要凉先要凉周边，等中心地段凉了那真是凉了

bluetear111 · 发表于 2018-7-16 11:06

南星绝版地块价格低不了

wodewowo · 发表于 2018-7-16 12:41

哈哈，凉了。回到2016年地价。

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