房子挂了半个月了还是没啥消息

sc8613170 · 发表于 2018-9-21 13:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

perfectshark · 发表于 2018-9-21 13:48

说明降的不够啊，市场在那里

带带小崽子 · 发表于 2018-9-21 13:48

sc8613170 发表于 2018-9-21 13:46
等年底，你就知道资金链断裂，暴降是什么场景了

未来都是未知的很多人都不愿意割肉然后被套其实买卖本来就是一场赌博

shenhua196 · 发表于 2018-9-21 13:50

周舜尧发表于 2018-9-21 12:21
出租吧。
卖房一定要在房价上涨周期；
买房一定要在房价下跌周期！

完全赞同，逆人性的操作，当下都会被视作撒比，事后往往是正确的

周舜尧 · 发表于 2018-9-21 13:56

shenhua196 发表于 2018-9-21 13:50
完全赞同，逆人性的操作，当下都会被视作撒比，事后往往是正确的

说不上逆人性操作，正常理性的买卖房屋都应该这样。这样的话，你可能没有赶上（做到）最好，但是可以避免做的最差！

有豆三颗 · 发表于 2018-9-21 14:05

退租有押金赔偿，不亏

房城事 · 发表于 2018-9-21 14:06

jiji3993 发表于 2018-9-21 12:31
我准备把房子重新装修一下再卖，不知道会不会好点

不好，要是装修不合买房心意，你费时费力费钱，三不讨好

带带小崽子 · 发表于 2018-9-21 14:10

房城事发表于 2018-9-21 14:06
不好，要是装修不合买房心意，你费时费力费钱，三不讨好

整理干净整洁就不错了翻新下

Y89937y · 发表于 2018-9-21 14:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

yujian312 · 发表于 2018-9-21 14:39

三生七世发表于 2018-9-21 11:00
看来我还是比较实诚，当初签了三年。56月的时候就觉得房价差不多了，但是既然签了合同。感觉还是要履行完 ...

我也是签了2年的合同，付了1年的房租。房东说我就是先挂牌，什么时候卖掉也不一定。但是我们也麻烦啊，如果房东真卖了，我们还得重新找房子搬家，唉

yujian312 · 发表于 2018-9-21 14:42

1长袖善舞发表于 2018-9-21 11:00
楼上放心一年后你还安稳的继续住好了

我和房东说我都付了1年的房租，起码1年要让我住完的。房东自己也说没这么快就能卖掉。他买的时候1万7，现在周边都将近4万了，房东说3万8他就出手。房东本地人，回迁房就有5套，自己买的商品房又有四五套。

xin-xin · 发表于 2018-9-21 15:10

楼主，我比你早一点4月份想到要不把房子卖掉，当时涨得很凶，感觉不真实，然后就挂出去了，天天有人来看，讲价也很凶，所以一直拗着没卖。
到6月的时候，我理了一下自己的思路，想到了三个结果，打算无论如何要卖掉，正好有买家只是稍微讲价，我就卖了，那时候还不用降价吸引看房客。
我当时的想法可以与你共享一下：
1.如果我卖掉了，房价还继续涨，在涨得如此不真实的情况下，后面就是鱼尾行情，不吃也罢，况且我的房子卖价已经净赚3倍了。
2.如果我没卖掉，房价下跌了，隔三差五滴跌3-5万，虽然可以安慰自己放着好了，反正还贷也没有压力，但是想想跌下来的钱，也是真金白银啊，跌了也是资产缩水，
那时候就会后悔，可能天天被“早知道这样，还不如当初便宜点卖掉”的想法折磨，我当时觉得我肯定会受不了的。
3.房价稳住，那我处于卖和不卖的两难选择中，天天又会担心万一跌了怎么办。
楼主你既然已经产生了卖掉的想法，回头又安慰自己卖不掉就放着，其实你现在也很矛盾，怕跌了缩水，又觉得降价卖了心里不舒服。这时候就要明确预期，早做决定，真是置换，那也肯定是在调整初期狠点心卖了，坐等调整一段时间后再吃进，至少差价在了。

大柴旦人 · 发表于 2018-9-21 15:12

二手房没戏

laoen · 发表于 2018-9-21 15:23

主要都在观望，心态放好吧，你就是降的再多人家一样不买账，反而会说：看，又降价了，我们再等等。
成交少也有大部分人不愿意降价的原因在里面吧

求是精神 · 发表于 2018-9-21 15:29

现在要快速卖掉需要打8折才可能成交。

三生七世 · 发表于 2018-9-22 15:22

xin-xin 发表于 2018-9-21 15:10
楼主，我比你早一点4月份想到要不把房子卖掉，当时涨得很凶，感觉不真实，然后就挂出去了，天天有人来看， ...

那你运气很好，卖在高位了。现在这套其实是我所有房子里最好卖的，感觉也是最保值的。本来是打算给爸妈养老的，空置了好多年。去年才第一出租，其实还是有点矛盾的，暂时卖不出去也不是很心痛，其实真正担心的是现在住的郊区老破大，感觉后面会没人接手。但是没办法，要买套新的才能把现在住的卖了。而且因为婆媳矛盾，需要买两套才行。

魔道子 · 发表于 2018-9-22 15:26

三生七世发表于 2018-9-22 15:22
那你运气很好，卖在高位了。现在这套其实是我所有房子里最好卖的，感觉也是最保值的。本来是打算给爸妈养 ...

好多刚需、刚改都是这样买着买着就成了投资客了。。。。

三生七世 · 发表于 2018-9-22 16:16

魔道子发表于 2018-9-22 15:26
好多刚需、刚改都是这样买着买着就成了投资客了。。。。

多年前我可是坚定的看空派，这几年可能膨胀了。慢慢带偏了。

魔道子 · 发表于 2018-9-22 16:20

三生七世发表于 2018-9-22 16:16
多年前我可是坚定的看空派，这几年可能膨胀了。慢慢带偏了。

十几年来，好多看空派都是老婆、丈母娘逼着买房、换房，结果都尝到了甜头，可以少奋斗个十年、二十年。
所以命运还是很奇妙的。

半吊子杭州人 · 发表于 2018-9-22 16:32

置换我等着明年下半年

		自动登录	找回密码
密码			注册

sc8613170 sc8613170 当前离线积分 2900 头像被屏蔽	发表于 2018-9-21 13:48 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
sc8613170 sc8613170 当前离线积分 2900 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

Y89937y Y89937y 当前离线积分 5757 头像被屏蔽	发表于 2018-9-21 14:26 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Y89937y Y89937y 当前离线积分 5757 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

[交易答疑] 房子挂了半个月了还是没啥消息