下班路过万科杭宸无脑买入商铺，是不是入套5年后见分晓吧。

johnson123 · 发表于 2019-6-30 22:23

中山北路发表于 2019-5-11 12:25
年租金14万的商铺，怎么可能200万卖掉？卖300万还差不多。

但是余杭区的商铺要想出售，税费是很离谱的。55平，撑死了卖个5万一平差不多了。这么高的交易税，估计还得打折扣。当然我也不会去卖，亲亲家园沿街能开餐饮的不多的。

三希堂主 · 发表于 2019-6-30 22:51

商铺最难受的是转让时的税费，普通百姓谁都会遇到投资周转调配，投资总要有个退出模式，商铺这种，国家就是来抢钱的，如果不是位置特别好，价格够合算，还是慎重再慎重

wujunttttt · 发表于 2019-7-8 01:33

有大神觉得哪边商铺可以推荐下。万达这里附近最好。。想买个租租租不掉就自己干。。。。:emo194_

路比 · 发表于 2019-7-11 17:20

wujunttttt 发表于 2019-7-8 01:33
有大神觉得哪边商铺可以推荐下。万达这里附近最好。。想买个租租租不掉就自己干。。。。

一手铺要养一段时间，二手铺热闹的地方奇贵，看运气的。

glm126 · 发表于 2019-7-11 17:51

最难投资了商铺，临平这边银泰城边上的商铺好多都空着租不出去（当时价格5万/平，估计房东价低不愿出租，价格高又没人租），前几天还看有间店铺帖着免半年房租的广告。

火花塞 · 发表于 2019-10-26 20:06

三墩这边商铺我看二手有很便宜的（2w不到），楼主这个5w估计是深套了吧

rangs78349 · 发表于 2019-10-26 20:18

房子多大的

沉默是金365 · 发表于 2019-10-27 13:40

30年河东，我觉的以后廉租房大量上市，再加上房产税推出后，人均只能买60方以内，房子的可投资性、增值潜力和出租收益可能还不如商铺

十三叔 · 发表于 2019-10-27 13:50

有钱人。买商铺和买青菜一样。下班回家路过顺便带一下。假如特地去的话场面就震撼了

十三叔 · 发表于 2019-10-27 14:08

楼主能否透露今天下班走哪条路啊。

yizhi64145 · 发表于 2019-10-27 15:02

为啥买

浙A · 发表于 2019-10-27 21:02

楼主，几个平方？我想租来开店

胸口碎大石 · 发表于 2020-8-17 11:22

过去一年半了，楼主透露一下最新的情况吧

求是高教 · 发表于 2020-8-17 11:45

商铺？哈哈，买商铺自己经营那就是钱打水漂，基本做啥亏啥！拿来出租的话，也就是聊胜于无，租户业态好的能坚持久一点一两年换一拨，业态差的一年换几拨。至于商铺本身的增值空间几乎没有，想低买高卖就几乎不可能了。

路比 · 发表于 2020-9-5 11:52

胸口碎大石发表于 2020-8-17 11:22
过去一年半了，楼主透露一下最新的情况吧

完蛋，目前看来是血本无归，以后不知道会不会解套，哈哈哈，商铺还是水很深，不如买个红盘来的短平快。

路比 · 发表于 2020-9-5 11:53

求是高教发表于 2020-8-17 11:45
商铺？哈哈，买商铺自己经营那就是钱打水漂，基本做啥亏啥！拿来出租的话，也就是聊胜于无，租户业态好的能 ...

说起来都是泪啊

西风大侠 · 发表于 2020-9-5 12:00

路比发表于 2020-9-5 11:52
完蛋，目前看来是血本无归，以后不知道会不会解套，哈哈哈，商铺还是水很深，不如买个红盘来的短平快。

楼主深套

凌云野鸟 · 发表于 2020-9-5 12:03

路比发表于 2020-9-5 11:53
说起来都是泪啊

能租多少钱？（每天每平方）

三生七世 · 发表于 2020-9-5 12:32

未来还有点期待，短期基本比较惨

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