浅谈本人二十年来的购房经历，以此给年轻人一点启示

稳稳的小三轮 · 发表于 2019-9-17 08:45

下城北土杭发表于 2019-9-16 18:24
他一个拆迁户财产不比你少吧

对于拆迁户，我的理解是这样的，农村拆迁对家庭总资产来説一定是增长的，但很多长辈会自己拿着拆迁的存款为求老来心安，不愿意将拆迁款再购住宅；有些村委会和银行联合，让各家各户的拆迁款存入银行，五年、十年的分期提现，这样两种拆迁款操作的家庭不在少数。第三种现象就是拿拆迁款去赌博或P2P高风险投资，这种基本就一去不回了。而农村每户每人真正以货币安置（不拿房）基本在200万/人头，而一幢农居房住着有三代人，算每人200万*6,也就1200万，买一套4居室的住宅就600万以上了，装修什么再50万，买两个车位50万，还剩下500万各自分一下，很多人留不住多少。这是我观察到的，不知道説得对不对？

sym330 · 发表于 2019-9-17 08:46

cofn 发表于 2019-9-16 17:10
让人民增加财产性收入是写进ZF工作报告的，你买茅台股票赚了600万，你怎么不提了？

就是这一条引出的！

稳稳的小三轮 · 发表于 2019-9-17 08:48

满家弄发表于 2019-9-16 22:57
97年48万真不少了，04年钱江新城的楼盘也才几千块一平。

48万是总价，那时候首付只要付一万就行，银行贷款随你们贷多少，每月保证还款就好，不像现在银行贷款要求这么复杂

sym330 · 发表于 2019-9-17 08:48

下城北土杭发表于 2019-9-16 19:57
他买茅台赚了六百万？看来喊跌的都是和阿呆一样的有钱的。

土杭，我不知道这些ID是同一人的，我把首次提这事的人拉出来的，我想如果买股票赚600万，我也不会在这里了！

sym330 · 发表于 2019-9-17 08:50

smzj185 发表于 2019-9-16 17:43
97年月工资有5000？

当时一般工人就800-1000吧！

sym330 · 发表于 2019-9-17 08:52

哲学家牛顿发表于 2019-9-16 19:24
这个sym330真是搞笑，别人真金白银拿出来买入房产、多年还贷承担资金压力，在他那儿就是什么有钱人剥削啥的 ...

当时，没有钱的！一个月5000，什么条件，9几年哎！

sym330 · 发表于 2019-9-17 08:54

Machete 发表于 2019-9-17 07:53
标题牛头不对马嘴，这是你父母二十年的购房经历啊。。。。

启动资金是父母的，早期的都是父母的钱！

稳稳的小三轮 · 发表于 2019-9-17 08:57

shikosan 发表于 2019-9-16 20:31
我是85后，还去读个研究生，起步晚了，赚的没你多。那些喷你的别在意，什么叫不是个人能力，就说土杭80后 ...

我比你大一点，85后的比较吃亏，购房机遇时你们刚踏入工作没几年，积蓄不多，但另一个机遇也是有的，如进BAT企业的85后的最多，我比你大几年在工作方面也有一定的积累，当时让我去阿里，我一看工资这么低，一点想法都没了，现在后悔着呢！哈哈

sym330 · 发表于 2019-9-17 08:57

稳稳的小三轮发表于 2019-9-16 17:33
还是想想如果将自己的收入提高吧，房价不是你一个人能掌控的。

人家提示我了，搞得好像都是你的钱一样，早期的房都是你父亲的工资呀，5000真好，我们一般人的父亲才1000多块钱而已！

sym330 · 发表于 2019-9-17 09:01

唯一的启示，父母早期启动资金必须得多，才造就了现在的你！好了，此帖我不会再跟了！

稳稳的小三轮 · 发表于 2019-9-17 09:02

sym330 发表于 2019-9-17 08:54
启动资金是父母的，早期的都是父母的钱！

我名下第一套房48万全是父母的钱，现在市值400-500万吧，第二套房父母支持是20万，第一辆车父母支持了8万，其它基本都没让父母再支持了，这应该不算启动资金，因为没有倒腾

超人要走路 · 发表于 2019-9-17 09:03

稳稳的小三轮 · 发表于 2019-9-17 09:04

sym330 发表于 2019-9-17 09:01
唯一的启示，父母早期启动资金必须得多，才造就了现在的你！好了，此帖我不会再跟了！

没关系，我们只是就事论事，你帮我剖析一下，也算我对自己的一个认知

sheep630 · 发表于 2019-9-17 09:20

只想知道G20前2万以内的西湖区学区房是哪个盘~~

woshidiaosi · 发表于 2019-9-17 09:22

sym330 发表于 2019-9-16 14:54
17年前没有提出，炒就合理了？你前面的收益就是剥削与掠夺来的，贸易流通是很正常的，但是120万买进，卖 ...

人家出身在杭州就是一种资本，这种资本是他上一辈挣来的，就和拆迁户一样，你能怪谁？？？

下城北土杭 · 发表于 2019-9-17 09:43

稳稳的小三轮发表于 2019-9-17 08:45
对于拆迁户，我的理解是这样的，农村拆迁对家庭总资产来説一定是增长的，但很多长辈会自己拿着拆迁的存款 ...

他拿1200万理财一年就不少钱了，还分了套房子已经可以躺赚了，何必一定再辛苦倒腾房子呢

下城北土杭 · 发表于 2019-9-17 09:47

sym330 发表于 2019-9-17 08:48
土杭，我不知道这些ID是同一人的，我把首次提这事的人拉出来的，我想如果买股票赚600万，我也不会在这里 ...

你条件也不差吧，康桥瓜山那一带拆迁前一年光房租就三四十万，货币安置少说也有一千多万，和楼主一个档次的，多少来杭州打工的吊丝一辈子不敢想的。

稳稳的小三轮 · 发表于 2019-9-17 10:03

下城北土杭发表于 2019-9-17 09:43
他拿1200万理财一年就不少钱了，还分了套房子已经可以躺赚了，何必一定再辛苦倒腾房子呢

怎么説呢，社会在发展，我们的欲望会越来越大，任何时候都是缺钱的状态，当然缺的不是小钱，是缺大钱。买的房空着，有时候想想要不去装修住一下，缺100万；想想要不买个梦想之车“大G”吧，又缺200万；想想孩子万一要出去读书，再缺100万。你説，这能躺得下去吗?!

指针2015 · 发表于 2019-9-17 11:10

严格从房产投资来说楼主中间两次都不算很成功 07年5月文鼎苑开盘均价9200 楼主15000买入学区房不算时间点很好 16年那次也是等到G20时候其实市区很多楼盘已经一大波涨好了
当年从20年看来这些都不算什么

孤山大哥 · 发表于 2019-9-17 12:57

chy8529 发表于 2019-4-8 17:39
中心思想是什么？

中心思想是买奢侈品浪费钱，不如买房

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