浅谈本人二十年来的购房经历，以此给年轻人一点启示

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-10-20 20:21

我来自斯里兰卡发表于 2020-10-20 19:58
50万在97年虽然有点多，不过人家是按揭的，老实说不少杭州家庭咬咬牙还是能拿出来的。而且人家是知识分子家 ...

看来也是过来人，补充一点：那时候有些人下岗，有些人下海

erfyf · 发表于 2020-10-21 18:33

好贴

hyb945 · 发表于 2020-10-22 10:24

稳稳的小三轮发表于 2020-10-20 18:38
那时候城西就是田野，我印象南都德迦在建的时候，周边还是一片片菜园

确实是田野，过去蒋村更是荒芜。我家就买在南都德迦边上，那时候南都德迦算不错的房子了

一杯小奶茶 · 发表于 2020-10-22 12:53

有钱真好，房住不炒~

shenfp · 发表于 2020-10-22 13:08

看着武林一号，阳光海岸，蓝色钱江，信达一品，万科大都会，东方润园，中大吴庄等等等等高端楼盘里的一户户人家，我深深的觉得自己应该更加努力赚钱....

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-10-22 13:45

shenfp 发表于 2020-10-22 13:08
看着武林一号，阳光海岸，蓝色钱江，信达一品，万科大都会，东方润园，中大吴庄等等等等高端楼盘里的一户户 ...

那些是大咖，我们只能小搞搞

西湖1936 · 发表于 2020-10-22 13:57

2017年8月城北万象城边上哪来的17500的新房？最便宜的海德公园均价也要19000多毛坯，杭晨24000 左右还是你5公里外也叫边上？

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-22 14:03

2009年6月493万元购置绿城蓝色钱江178㎡房产和车位，首付156万元,贷款337万元。481万元购置太和广场215.54㎡房产，首付241万元,贷款240万元,43万元购置二个车位。2009年209万元出售紫金庭园105.20㎡房产、2010年439万元出售紫桂花园173.60㎡房产和车位。

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-22 14:04

2016年8月581万元出售春江花月，888万元购置东方御府302㎡和车位，首付445万元,贷款443万元。300万元购置水榭山排屋470㎡（改造后面积）和二个车位，首付200万元,贷款100万元。

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-10-22 14:05

西湖1936 发表于 2020-10-22 13:57
2017年8月城北万象城边上哪来的17500的新房？最便宜的海德公园均价也要19000多毛坯，杭晨24000 左右 ...

你说的只是均价，不是最低价

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-10-22 14:11

xhl@hz-jg.com 发表于 2020-10-22 14:03
2009年6月493万元购置绿城蓝色钱江178㎡房产和车位，首付156万元,贷款337万元。481万元购置太和广场215.54 ...

起步早，有眼光！厉害

shenfp · 发表于 2020-10-23 09:47

xhl@hz-jg.com 发表于 2020-10-22 14:04
2016年8月581万元出售春江花月，888万元购置东方御府302㎡和车位，首付445万元,贷款443万元。300万元购置水 ...

美女请注意，由壕出现，全杭州1000万人口万里挑一的

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-23 19:14

对美好生活的向往就是我们永远的奋斗目标。1998年-2017年是杭州楼市黄金20年。要坚持“不去拥挤的地方”、要坚持“站在人少的一边”，在高价时蜂拥而上,波动性才是风险的主要来源。要坚持“住房不炒”, 要与时俱进, 不然就脱离时代轨迹了。要始终在改善居住条件，追求美好生活是我永远的梦想,在追求理想称心如意的住房,为追求美好生活而奋斗, 1997年-2016年从未停歇……。有钱小房换大房，差房换好房，要合理的负债，要合理的杠杆。“幸福都是奋斗出来的。”“理想高于天。理想信念是人的灵魂。”“思想走在行动之前，就像闪电走在雷鸣之前一样。”“有光荣的梦想，才有伟大的成就。”

大国小民123 · 发表于 2020-10-23 19:54

xhl@hz-jg.com 发表于 2020-10-23 19:14
对美好生活的向往就是我们永远的奋斗目标。1998年-2017年是杭州楼市黄金20年。要坚持“不去拥挤的地方”、 ...

燃

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-26 21:00

“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。二十年沧海桑田，历史巨变，站在新时代的起点上，在“房住不炒”的新定位下，如何通过住房制度改革和长效机制建设，促进房地产市场长期平稳健康发展，事关国运。

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-26 21:02

1998年国务院23号文明确提出“促使住宅业成为新的经济增长点”，2003年国务院18号文进一步将房地产定位为支柱性产业。20年来，房地产作为我国经济发展火车头，当之无愧。一是行业体量大，对经济增长直接贡献高；二是产业链条长、关联行业多，房地产投资和消费带动一大批上下游行业发展。其中，房地产开发投资带动建筑业以及水泥、钢铁、有色金属、挖掘机等上下游制造业；房地产消费，既直接带动与住房有关的家电、家具、家纺、装潢等制造业；也明显带动金融、媒体服务、互联网、物业管理等第三产业。

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-11-25 21:57

“少壮不努力,老大徒伤悲。”“一分耕耘一分收获”。

xhl@hz-jg.com · 发表于 2021-1-23 20:32

我的买房理念永远是：跟着政府规划走，跟着产业发展趋向走，跟着地铁建设方向走，跟着高端需求人群走。房住不炒不等于不追求生活品质，不断改善生活品质是永远的追求，永远的梦想。

hzhzmmgg · 发表于 2021-1-23 21:28

97年上海华山路5000一平，虹口鲁迅公园4000一平不到，48万买杭州城东

kouto · 发表于 2021-1-23 23:22

好贴就像陈酿，

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