沁园洋房户型图，是不是看上去很诱惑？

woailuo

巧虎 发表于 2019-4-11 14:01
这样感觉如何？

主卧无任何隐私的户型

巧虎

woailuo 发表于 2019-4-11 14:03
主卧无任何隐私的户型

改成了一梯一户

Raul777

巧虎 发表于 2019-4-11 14:01
这样感觉如何？

不好，入户不能和厨房一块儿，鞋柜+橱柜你想想

巧虎

cw_lj15 发表于 2019-4-11 14:02
好很多

经过这样修改，好处：
1、变成了高大上的一梯一户
2、电梯间变得通透大气
3、鞋柜很好处理
4、餐厅位置大大变好（原餐厅位置对准直接入户门，同时对客卫、主卧视线干扰大，不符合1000万起步的定位）

巧虎

Raul777 发表于 2019-4-11 14:09
不好，入户不能和厨房一块儿，鞋柜+橱柜你想想

布局改了，吧台位置相当于玄关作用。

不变的爱恋

北面两房间住侏儒的吧

巧虎

不变的爱恋 发表于 2019-4-11 14:29
北面两房间住侏儒的吧

这个户型，仔细推敲起来，还是存在很多缺憾的。四房不够协调是其一。这样的洋房尺寸，本应大四房。主卫和客卫也比例失调。这个客卫使用率很高。

不变的爱恋

巧虎 发表于 2019-4-11 14:34
这个户型，仔细推敲起来，还是存在很多缺憾的。四房不够协调是其一。这样的洋房尺寸，本应大四房。主卫和 ...

外面的卫生间洗个澡衣服都没地方放，光把空间腾出来给客餐厅了，居住体验不好，招待体验好，但是房子是用来住的

不变的爱恋

巧虎 发表于 2019-4-11 14:34
这个户型，仔细推敲起来，还是存在很多缺憾的。四房不够协调是其一。这样的洋房尺寸，本应大四房。主卫和 ...

而且飘窗和长阳台严重影响采光

金光四射

这户型和玖珑山170方的户型很像。

巧虎

不变的爱恋 发表于 2019-4-11 14:46
外面的卫生间洗个澡衣服都没地方放，光把空间腾出来给客餐厅了，居住体验不好，招待体验好，但是房子是用 ...

本来就是追求气派的。
书房客厅一体的，这个书房很难隔出来，要隔书房的话会形成严重的通道浪费，客厅瞬间变小。

巧虎

金光四射 发表于 2019-4-11 14:49
这户型和玖珑山170方的户型很像。

似曾相识

巧虎

cadfly 发表于 2019-4-11 14:54
去年看过这个样板房
户型真的很棒，虽说餐厅位置差了点，但实际空间很大，感觉比图纸上好
再者，165平的 ...

我们春节后去看怎么只有高层的样板房？

巧虎

cadfly 发表于 2019-4-11 14:54
去年看过这个样板房
户型真的很棒，虽说餐厅位置差了点，但实际空间很大，感觉比图纸上好
再者，165平的 ...

有分析认为这个空间与西溪诚园236方差不多大，而2012年西溪诚园236方就要800万起，所以沁园这个如果1000万起太划算了。
但要说开阔，融创ARC的199方真是开阔，得房率100%，餐客厅颇具豪宅气象。

巧虎

cadfly 发表于 2019-4-11 14:59
因为去年沁园开盘前，做过次精装简配
所以，你们现在看到的高层，和没看到的洋房
和之前都不是一个东西 ...

是不是洋房与高层装修档次不一样？

巧虎

cadfly 发表于 2019-4-11 15:02
融创ARC客厅是开阔
但别忘了，它是把阳台做成了飘窗

ARC虽说6000标准，但看起来太普通了，可能色系没调好。沁园高层本来就是亏损的，精装不会很好。这样洋房精装估计真材实料投入的。

巧虎

cadfly 发表于 2019-4-11 15:04
我只能说
去年未开盘前的沁园洋房，精装档次几乎可以和钱塘天誉300多方的大平层相媲美，远超沁园高层
...

钱塘天誉大平层这么好？

woailuo

巧虎 发表于 2019-4-11 15:10
钱塘天誉大平层这么好？

毕竟买沁园165的钱也够买钱塘天誉300方了

巧虎

woailuo 发表于 2019-4-11 15:12
毕竟买沁园165的钱也够买钱塘天誉300方了

如此精装的天誉大平层才4万不到一方？

巧虎

cadfly 发表于 2019-4-11 15:15
不可能
钱塘天誉大平层是1500万起的货

2楼谁买呢？这么贵的货，买个2楼