中介三天两头来骚扰要托管，直接出租就不给你介绍客户，怎么办？

真灰太狼

房子在彭埠地铁口，90方的，简装出租。
最近2年，每次在中介那挂出来，就一直打电话说托管给他们。今年的推销更是特别厉害。

我是坚决不要托管的，万一暴雷太烦了。而且看过他们的合同，各种霸王条款。

但是房子挂在中介那，基本不给你介绍客户，都是优先出租他们自家托管房源怎么办？怎么快速出租掉？

tom88242

自己贴小纸条呀。不然嘞，也烦的。

诸侯天下

58个人房源啊，我房子都在上面找的

亏了172万

你是弄不过带看狗们的

看看这论坛的仓狗萧狗吧

它们的时间成本是0
我每天只能抽出1小时上网防骗，但是它们24小时，几十条狗不间断骗

流金岁月2013

58  闲鱼

氢弹企鹅

怕暴雷？

托管给链家 我爱我家这种啊，找小中介干嘛

Raul777

托管就考虑三家大中介就行了，
价高者得

杭城高端F产顾问

人家伸手帮你你拒绝了，却在这抱怨人家帮助其他房东

ccvita

现在确实不安全，楼主是哪家中介找上门，靠谱吗？

真灰太狼

杭城高端F产顾问 发表于 2019-10-15 09:46
人家伸手帮你你拒绝了，却在这抱怨人家帮助其他房东

房产顾问，你好。
我抱怨帮其他房东了？
一但托管，租出去的钱是给房东，还是给托管机构，恕我愚昧。

真灰太狼

Raul777 发表于 2019-10-15 09:43
托管就考虑三家大中介就行了，
价高者得

三大我也信不过，4，5年谁能保证链家的托管就不死？
互联网公司死的快的很，而且每个公司都是独立的法人，托管公司真死了，链家主体一点关系都没。

zjlsln1983

真灰太狼 发表于 2019-10-15 09:58
房产顾问，你好。
我抱怨帮其他房东了？
一但托管，租出去的钱是给房东，还是给托管机构，恕我愚昧。

宁可租便宜点，也不要拖管，要么给链家自如，不过价格肯定比自己出租还要低10%。

醉温柔

58  闲鱼  19楼

starfucks

托管很坑，我和同事都被坑过，想省心，结果反而花了更多的精神

麦迪10

亏了172万 发表于 2019-10-15 09:32
你是弄不过带看狗们的

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呆瓜1号

starfucks 发表于 2019-10-15 10:14
托管很坑，我和同事都被坑过，想省心，结果反而花了更多的精神

怎么个坑法？

真灰太狼

starfucks 发表于 2019-10-15 10:14
托管很坑，我和同事都被坑过，想省心，结果反而花了更多的精神

托管说是给你免费装修，托管结束后，装修电器都送你。

但是4，5年后出租下来，能用才怪。

而且房子给你多隔一间（客厅变卧室）。

而且一旦违约房东要罚款好几万，但是中介违约甚至暴雷，你却拿不到赔偿。

我也研究过，太坑了。

你最好说说，还有哪些其他坑的地方，给大家科普下。

真灰太狼

亏了172万 发表于 2019-10-15 09:32
你是弄不过带看狗们的

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是的，没这精力啊。

我都是给密码，让他们自己去看。要签合同再找我。

没房户

低价出租都不要托管，现在中介太贪了。搞到最后就怕把麻烦全留给自己

真灰太狼

没房户 发表于 2019-10-15 10:43
低价出租都不要托管，现在中介太贪了。搞到最后就怕把麻烦全留给自己

是的，给你死命压价。
上次都给降价了，最后还来一句，要送租客10天搬家期。
等于这一年，又降200/月。宁可再空几天，也不租给他。