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楼主: linxxcn

龙湖葛洲坝景粼天著

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发表于 2019-12-19 14:58 | 显示全部楼层
linxxcn 发表于 2019-12-19 14:57
牛逼啊,想推荐给我那套就是说有客户贷款批不下来腾出来了。。。。

哈哈,那就是真忽悠。
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发表于 2019-12-19 15:07 | 显示全部楼层
linxxcn 发表于 2019-12-19 14:49
那么为何不多弄几套出来卖,拿出来的5套不是顶楼底楼就是漏洞不好的低楼层

就好像打牌一样啊,你不可能一上来就出炸吧,总要小的先跑几张掉再看合适时机扔个炸,然后再跑几张小的。 如果一上来就扔炸弹,那手上一堆小牌怎么跑哦
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发表于 2019-12-19 15:58 | 显示全部楼层
a4z4 发表于 2019-12-19 13:51
我买了这里,有业主群吗,求加入,信谢谢

目前有一小波,你可以加我微信:396718570,我拉你
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发表于 2019-12-19 16:04 | 显示全部楼层
虽然我是景粼天著业主,但是看到销售在这发帖忽悠,我真的看不下去。还是好好实实在在花心思在品质上,少来这里忽悠人了好吗、?
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 楼主| 发表于 2019-12-19 16:06 | 显示全部楼层
oooooblin 发表于 2019-12-19 16:04
虽然我是景粼天著业主,但是看到销售在这发帖忽悠,我真的看不下去。还是好好实实在在花心思在品质上,少来 ...


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发表于 2019-12-19 16:33 | 显示全部楼层
有景粼天著业主点进来的,都加下我微信吧 396718570。拉个群,或者小群变大群
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发表于 2019-12-19 17:25 | 显示全部楼层
巧虎 发表于 2019-12-19 13:58
开发商宁可外立面用真石漆,也不愿用干挂。省下的2000万造一个售楼部来忽悠。
开发商的逻辑有时候真是非常 ...

售楼部破破烂烂 你还怎么卖啊,大兄弟
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发表于 2019-12-20 08:48 | 显示全部楼层
这么美的售楼部应该能骗一波人,
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发表于 2019-12-20 09:35 | 显示全部楼层
卖点,屋顶和园林,哈哈
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发表于 2019-12-20 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
再好的产品没有配套的加持,也难谈性价比
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发表于 2019-12-20 09:51 | 显示全部楼层
小店爸爸 发表于 2019-12-20 09:41
再好的产品没有配套的加持,也难谈性价比

等配套都建好了,还是这个价吗?
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发表于 2019-12-20 09:52 | 显示全部楼层
这盘放在杭州属于什么水平不知道,但在城东新城绝对算top
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 楼主| 发表于 2019-12-20 09:55 | 显示全部楼层
screaming 发表于 2019-12-20 09:52
这盘放在杭州属于什么水平不知道,但在城东新城绝对算top

如果龙湖兑现销售卖点那肯定算数一数二的。。不过龙湖的尿性不知道会不会到时减配,毕竟3.6w的面粉价啊
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发表于 2019-12-20 10:09 | 显示全部楼层
感觉吧,这个盘就是这个盘的定位,周边确实也没配套,我有这个钱,挑的余地就多了,所以这个就是他难卖的地方,难卖是肯定的,房子估计也不会差,就看业主自己的定位,买这个房子干什么用,
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发表于 2019-12-20 10:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 340257346 于 2019-12-20 10:12 编辑

面粉3.6,二年多财务成本,就将近4万了,高层卖4.6均价,这靠6000元一平价格,土建,装修,税费,造售楼处。。。,只有靠那几桩多层和车位来赚钱了
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 楼主| 发表于 2019-12-20 10:12 | 显示全部楼层
340257346 发表于 2019-12-20 10:11
面粉3.6,二年多财务成本,就将近4万了,高层卖4.6均价,这靠6000元一平价格,土建,装修,税费,造售楼处 ...

还有卖车位还能赚一票
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发表于 2019-12-20 10:13 | 显示全部楼层
linxxcn 发表于 2019-12-20 10:12
还有卖车位还能赚一票

我加上了
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发表于 2019-12-20 10:13 | 显示全部楼层
售楼处挺好看
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发表于 2019-12-20 11:05 | 显示全部楼层
明石版块还有好几宗地的项目没出货,只能靠各自楼盘的人设定位了,定位的好如金茂府几近清盘,定位的不好那只有凉凉了,定位一般如三湘不温不火。目测中骏和港中旅的项目都会比较惨。
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发表于 2019-12-20 11:29 | 显示全部楼层
为啥这么多人说配套差。。。。。明石区块学校、医院、地铁都在了,几步路都到了。唯一的商业,有地铁6站钱新、6站武林广场,随便点的一站去彭埠。只不过都在建设,还未到兑现的时候。要说配套,我觉得还行,是不是大家对城东要求太高了?
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