杭州老近小区正在替代新远小区！3月成交价环比暴涨3200元！

中国蓝2017

xyangyang 发表于 2020-4-6 13:54
2月份疫情影响，几乎没成交，然后3月暴涨了11%，哈哈，老破小最终将沦为贫民区，5060那一代人也终将死去， ...

市中心的人文，素质等底子好。

中国蓝2017

老王戴眼镜 发表于 2020-4-6 15:18
那就不在老破小话题范围内

富人买新近小区呗

上来说一句

郊区也没什么不好，一个小时通勤圈能接受，99%的时间不值钱，那省出来的1小时里，你在老破小家里也是个刷手机朋友圈。

中国蓝2017

上来说一句 发表于 2020-4-6 15:21
郊区也没什么不好，一个小时通勤圈能接受，99%的时间不值钱，那省出来的1小时里，你在老破小家里也是个刷手 ...

这样的低端落后人口应该去远郊。

中国蓝2017

老王戴眼镜 发表于 2020-4-6 15:18
那就不在老破小话题范围内

不要再被带节奏了，什么老破小，老破大。
老近小区和新近小区不好吗？

老王戴眼镜

中国蓝2017 发表于 2020-4-6 15:30
不要再被带节奏了，什么老破小，老破大。
老近小区和新近小区不好吗？

北漂买个石景山、海淀老破小没人笑话，买怀柔门头沟新房老家要笑话

中国蓝2017

老王戴眼镜 发表于 2020-4-6 15:34
北漂买个石景山、海淀老破小没人笑话，买怀柔门头沟新房老家要笑话

那外地人是更喜欢买次新房还是二手房。

老王戴眼镜

中国蓝2017 发表于 2020-4-6 15:36
那外地人是更喜欢买次新房还是二手房。

已婚主城区工作的，一直是买老破小的多

中国蓝2017

老王戴眼镜 发表于 2020-4-6 15:37
已婚主城区工作的，一直是买老破小的多

我以为农村人第一次买房有处房情节

老王戴眼镜

中国蓝2017 发表于 2020-4-6 15:37
我以为农村人第一次买房有处房情节

去十九楼论坛装修栏目看看，都是些年轻新杭州人的二手房装修帖子

中国蓝2017

老王戴眼镜 发表于 2020-4-6 15:40
去十九楼论坛装修栏目看看，都是些年轻新杭州人的二手房装修帖子

郊区全是投资客吗

大话杭州

说明现在买房的大多为了读书

老王戴眼镜

中国蓝2017 发表于 2020-4-6 15:43
郊区全是投资客吗

至少三成空在那里或出租

中国蓝2017

大话杭州 发表于 2020-4-6 15:55
说明现在买房的大多为了读书

为了住得近

何为彼岸花

地铁是双刃剑，初期近郊远郊受益，后面则是市中心受益

电梯更是不值一提，多层五层以下并没有这个问题，而高层电梯基本不是享受，需要等待时间过长，最要命的是高层以后衰落了会很可怕

远郊小区有花园，要看这个小区的物业费是否能支撑，而市中心多人文景观和绿地，小区环境也不错

总结，都是量量到西湖的距离，市中心多层是黄金

中国蓝2017

何为彼岸花 发表于 2020-4-6 16:18
地铁是双刃剑，初期近郊远郊受益，后面则是市中心受益

电梯更是不值一提，多层五层以下并没有这个问题， ...

市中心老高层就不能换电梯吗

何为彼岸花

中国蓝2017 发表于 2020-4-6 16:27
市中心老高层就不能换电梯吗

高层不分市中心和远郊，都是个麻烦，不比多层有优势

电梯和景观，住高层的自己会有体会，不多说

我说的是市中心才是永不落幕，是黄金，远郊无边无涯，没有价值，都去量下到西湖的距离，杭州来说

中国蓝2017

何为彼岸花 发表于 2020-4-6 16:34
高层不分市中心和远郊，都是个麻烦，不比多层有优势

电梯和景观，住高层的自己会有体会，不多说

环西湖以武林为中心吗

何为彼岸花

中国蓝2017 发表于 2020-4-6 16:36
环西湖以武林为中心吗

西湖不就在地图上吗？武林门也不远的

湖滨才是杭州的中心，城西北发展早而已

杭州的城南城东发展晚但一点不会差

另外城西南也不会缺席太久的

中国蓝2017

何为彼岸花 发表于 2020-4-6 16:40
西湖不就在地图上吗？武林门也不远的

湖滨才是杭州的中心，城西北发展早而已

是的，西北房价太高了