最近排屋别墅大平层二手成交如何？

AliCC

高高高高高高高

住高层的下中农

鱼樵耕读 发表于 2020-7-14 12:54
绿城刚拍下的金融岛低密度地块，是难得的大白马楼盘

住高层的下中农

三巴 发表于 2020-7-14 12:48
去青山湖附件绕了几次
感觉高架真的破坏性太强了！  离高架近的排屋别墅真的没有什么感觉了

一个中立的伙伴

排屋绝对是要补涨的

一颗罐头

买了青山湖的春风燕语叠排

sheffield2008

一颗罐头 发表于 2020-7-15 09:41
买了青山湖的春风燕语叠排

啥叠排啊，就是跃层吧！ 开发商各种噱头，青山湖这里的低密度项目实在太多了，无论自住跟投资其实都不建议的。

ckoy

西溪明月 发表于 2020-7-14 11:37
富春山居好房啊，如果在未来科技城这样的低密度大盘，价格可以翻很多啊

做梦？ 吴庄的独栋别墅才4000w，你还想涨到多少？未来科技城还想到6000w？？？景瑞独栋1600w还没卖掉呢

一颗罐头

sheffield2008 发表于 2020-7-15 09:44
啥叠排啊，就是跃层吧！ 开发商各种噱头，青山湖这里的低密度项目实在太多了，无论自住跟投资其实都不建 ...

两层+地下室和花园 我觉得可以啊 本来就没想投资 为啥自住也不建议呢

醉温柔

一颗罐头 发表于 2020-7-15 10:12
两层+地下室和花园 我觉得可以啊 本来就没想投资 为啥自住也不建议呢

其实带花园和地下室的下叠还是性价比比较高的   面宽比排屋大   楼上的住户应该素质也不会太低   影响也不会太大

只要不是那种三叠的   就上下叠其实还可以的

sheffield2008

一颗罐头 发表于 2020-7-15 10:12
两层+地下室和花园 我觉得可以啊 本来就没想投资 为啥自住也不建议呢

如果作为第一居所，且生活工作都在附近那没问题！如果主要活动区域都在市区 那么通勤时间跟成本包括医疗教育等等配套设施 至少十年以后才会逐步完善！

一颗罐头

sheffield2008 发表于 2020-7-15 10:30
如果作为第一居所，且生活工作都在附近那没问题！如果主要活动区域都在市区 那么通勤时间跟成本包括医疗 ...

喔 那我这边是打算先给爸妈和外婆养老用的，以后退休了或者转行自己在家办公就住过去

sheffield2008

一颗罐头 发表于 2020-7-15 10:46
喔 那我这边是打算先给爸妈和外婆养老用的，以后退休了或者转行自己在家办公就住过去

先放着倒没啥大问题，开发商也还可以。

碧玺之殇

春风燕语花园面积相对很大，还有围墙。楼间距很大。但是地下室算面积（全部混凝土浇筑，质量不错），地下室楼层低。

一楼厅太小，把老人房打掉可以。考虑双娃＋老人，根本不够住。

更奇怪的，挂了蓝城代建，售楼部里外地分销是自己销售人员的N倍。但是就是不愁卖，还很好卖，有点看不懂。也许，蓝城就是魔力。

唯一没有考虑的是，花园是向下挖不了了，但是围墙打好，可以各种阳光房外搭啊，50平总有的。失策。

碧玺之殇

但是春风燕语，下叠要跟上叠共用电梯厅，一看那个电梯厅装修，稍微磕碰就破了。万一再有个邻居推个电瓶车停在小院里。。。

感觉太多不是自己能把控的。

西溪明月

近郊的排屋别墅以后一定是稀缺产品，特别是地铁、学区、环境等因素叠加的产品

住高层的下中农

一颗罐头 发表于 2020-7-15 09:41
买了青山湖的春风燕语叠排

住高层的下中农

一颗罐头 发表于 2020-7-15 10:12
两层+地下室和花园 我觉得可以啊 本来就没想投资 为啥自住也不建议呢

送车位还是车库？

鱼樵耕读

排屋别墅要能成为第一居所------------======城市排屋      

风景环境间距比传统城市排屋好多了  

kki6

地段好的基本上千万，但是一个城市除了京沪，上千万的成交一年就那些，哪里来那么多人人接呢。
核心区边缘，现在最便宜的也就闲林一带了

醉温柔

碧玺之殇 发表于 2020-7-15 11:36
春风燕语花园面积相对很大，还有围墙。楼间距很大。但是地下室算面积（全部混凝土浇筑，质量不错），地下室 ...

地下室算面积啊？那是坑爹的