最近排屋别墅大平层二手成交如何？

醉温柔

碧玺之殇 发表于 2020-7-15 11:36
春风燕语花园面积相对很大，还有围墙。楼间距很大。但是地下室算面积（全部混凝土浇筑，质量不错），地下室 ...

地下室算面积啊？那是坑爹的

somehand

青山湖的别墅地下室都算面积的

somehand

青山湖玫瑰园的法式小别墅（类独栋），都是大面宽短进深，还不错，花园也大，就是没有地下室。

一颗罐头

住高层的下中农 发表于 2020-7-15 12:00
送车位还是车库？

车位都是在地下的  合院送 叠排不送 我没买  打算租

三巴

蓝城叠排这么贵 居然卖的起飞  
后面这种产品很多吧  不愁没地方买地段说不定还更好

三巴

somehand 发表于 2020-7-15 13:25
青山湖玫瑰园的法式小别墅（类独栋），都是大面宽短进深，还不错，花园也大，就是没有地下室。

700万的房子不给地下室。。。 下不了手

一颗罐头

碧玺之殇 发表于 2020-7-15 11:36
春风燕语花园面积相对很大，还有围墙。楼间距很大。但是地下室算面积（全部混凝土浇筑，质量不错），地下室 ...

地下室说有5.4的层高 算面积的 大概50平 中间套花园80平 边套花园多个L形的边一共有200平

猫儿子

ckoy 发表于 2020-7-15 09:49
做梦？ 吴庄的独栋别墅才4000w，你还想涨到多少？未来科技城还想到6000w？？？景瑞独栋1600w还没卖掉呢

景瑞独栋算个鸟啊，富春山居3200万元的独栋每年可以卖掉好几套。

AliCC

bbll

somehand

三巴 发表于 2020-7-15 13:41
700万的房子不给地下室。。。 下不了手

没有地下室，还照样很抢手

碧玺之殇

一颗罐头 发表于 2020-7-15 13:42
地下室说有5.4的层高 算面积的 大概50平 中间套花园80平 边套花园多个L形的边一共有200平

5.4米估计含楼板厚度，实量5.2米，5.3米都没有。

三巴

somehand 发表于 2020-7-15 18:30
没有地下室，还照样很抢手

我看没人摇号啊  啥情况？

ty1999

之江地区的别墅一房难求

金光四射

醉温柔 发表于 2020-7-15 10:17
其实带花园和地下室的下叠还是性价比比较高的   面宽比排屋大   楼上的住户应该素质也不会太低   影响也 ...

赞同，实事求是的说下叠利用率比联排要高，过几天入伏后联排顶楼是没法住人的，太热了，下叠没这种困扰。

7788..

明摆了 是公寓好上面有人隔热

三巴

金光四射 发表于 2020-7-16 12:13
赞同，实事求是的说下叠利用率比联排要高，过几天入伏后联排顶楼是没法住人的，太热了，下叠没这种困扰。 ...

等上叠开始影响你生活的时候 你就生无可恋了。。。

金光四射

三巴 发表于 2020-7-16 13:02
等上叠开始影响你生活的时候 你就生无可恋了。。。

要这样说公寓没法住人了，上叠毕竟只有一户，公寓可是上下左右几十户。碰上恶邻是低概率事件，就算是联排还有隔壁邻居呢，为了一点公共绿化吵得不可开交的见多了。这么担心只有去买独栋了。

醉温柔

三巴 发表于 2020-7-16 13:02
等上叠开始影响你生活的时候 你就生无可恋了。。。

你这个逻辑的话  大平层更不能住了

三巴

金光四射 发表于 2020-7-16 15:18
要这样说公寓没法住人了，上叠毕竟只有一户，公寓可是上下左右几十户。碰上恶邻是低概率事件，就算是联排 ...

当然都是小概率事件 叠排不如联排那是肯定的 问题是钱啊

三巴

醉温柔 发表于 2020-7-16 15:21
你这个逻辑的话  大平层更不能住了

都是概率事件密度高肯定遇到的概率高