最近排屋别墅大平层二手成交如何？

带火的玫瑰

金光四射 发表于 2020-7-20 15:12
本来大城小院的合院挺好的，容积率1.0，赠送面积绿化密度比杭州院子好多了，但是碰上了到处欠债的泰禾。{:8 ...

野风的地，所谓容积率你去看看，怎么可能是一，野风倒了泰禾接盘，现在的世茂也好不到哪里去了。

金光四射

宣传资料容积率一直是1，现场看看我估计也差不多，毕竟规划了大面积的山体公园，绿化还是不错的。

带火的玫瑰

金光四射 发表于 2020-7-20 15:51
宣传资料容积率一直是1，现场看看我估计也差不多，毕竟规划了大面积的山体公园，绿化还是不错的。

这地风水不好，倒了野风和泰禾，估计世茂也快了。

带火的玫瑰

合院最大的优点是容积率，看看杭州院子的卫星图，一目了然，至于私密性，实际上你是想隔壁家楼上不开窗吗？

网上邻居123

金光四射

带火的玫瑰 发表于 2020-7-20 15:57
合院最大的优点是容积率，看看杭州院子的卫星图，一目了然，至于私密性，实际上你是想隔壁家楼上不开窗吗？

你如果看过大城小院合院的户型设计图，设计为了私密性，隔壁楼上确实对着的地方是没有窗户的，开窗是对着别的方向，和一般的南北开对窗有区别，有些人接受不了。

带火的玫瑰

金光四射 发表于 2020-7-20 16:09
你如果看过大城小院合院的户型设计图，设计为了私密性，隔壁楼上确实对着的地方是没有窗户的，开窗是对着 ...

牺牲了通透，空气流通不好，不利于藏风聚气，风水不好开发商破产。

金光四射

有利有弊吧，虽然不是南北通风，但通应该还是通的，南西通，南东通，没住过好不好也不清楚。

西溪明月

带火的玫瑰 发表于 2020-7-20 15:28
不做排屋做合院的目地就是同样地块追求更高容积率，所谓私密只会更差。

是的，合院的私密性其实更差，容积率也更高。所以同地块肯定排屋价格更高。

带火的玫瑰

金光四射 发表于 2020-7-20 16:25
有利有弊吧，虽然不是南北通风，但通应该还是通的，南西通，南东通，没住过好不好也不清楚。

硬拗就算了，南北不通透，风水不好。