【新手投资】杭州的房子终于卖掉了~~~~~~~

刚需求助

斩损盈跑 发表于 2020-10-19 21:47
我北滨路的房子18年底卖掉的，建筑面积120,190万卖掉

你这个面积太大啦，是涨的会慢一点，而且120方190万，也不便宜啦

刚需求助

D之海贼 发表于 2020-10-19 21:50
真是奇葩，这么多地区，看楼盘都要花不少时间精力吧

任何地方买房子，都得花很多精力呢

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暮雪晨风 发表于 2020-10-19 21:52
杭州房子涨价逻辑是人口流入，郊区变市区，如果已经单价七八万了当然不指望再翻几倍，但是楼主卖那套还在 ...

广州人口流入连续五年超40万，房价涨了多少？就杭州这卖地排名第一的，还一直指望翻倍呢，投资最讲究租售比，杭州不到两个点的租售比卖了有什么可惜的？

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joe_white 发表于 2020-10-19 21:52
卖地多正是杭州目前的优势，这行情你是卖地想卖就卖的？固投扩大第一步啊，城市杠杆第一支点…
脱离经济 ...

是的，按你的逻辑，卖地越多房价越高，所以卖地越多越得买房。止跌。。你也不看看房子的持有成本多高，止跌就是亏得懂吗？

sjk918

这波限购真是坑了土杭 老老实实生活几十年一套老破小 基本排除在摇号外，外地人是买买买，无房户买边全国。强烈要求社保五年，加限售五年。

暮雪晨风

document 发表于 2020-10-19 21:58
广州人口流入连续五年超40万，房价涨了多少？就杭州这卖地排名第一的，还一直指望翻倍呢，投资最讲究租售 ...

所以说你不懂行
一个几百万上千万人的城市，均价没什么意义，炒房要赚城市扩张的钱，不是炒均价，就算均价十年不涨，城市快速扩张，郊区不断变市区照样能投资，还不懂吗？
广州人口流入不如杭州，广州一样有郊区变市区翻倍盘，所以别以为看几组数据就会炒房了

疯狂买房哥

投资未来科技城新盘3.45万限价盘，3.61万限价盘。净赚200万

皋塘村霸

把优质地带抛去，去闲杂地段搞小投资，楼主悠着点

戴眼镜的老谢

不错不错

playboy409

欢迎分享，贵在真实

刚需求助

playboy409 发表于 2020-10-20 08:36
欢迎分享，贵在真实

蓝色雕翎

刚需求助 发表于 2020-10-19 19:27
其实并不是看好郑州，只是刚好有郑州的房票，总价也不高，刚好最近郑州市场不好，那个房源我看确实低于前 ...

这才是投资高手

刚需求助

蓝色雕翎 发表于 2020-10-20 09:46
这才是投资高手

兄弟你也觉得这个思路是对的吗

刚需求助

疯狂买房哥 发表于 2020-10-19 22:34
投资未来科技城新盘3.45万限价盘，3.61万限价盘。净赚200万

摇不到吧？

f19831119

sjk918 发表于 2020-10-19 22:04
这波限购真是坑了土杭 老老实实生活几十年一套老破小 基本排除在摇号外，外地人是买买买，无房户买边全国。 ...

优胜劣汰，要的是人才精英，土杭你看连拆迁都给你去市郊边上去

蓝色雕翎

刚需求助 发表于 2020-10-20 10:01
兄弟你也觉得这个思路是对的吗

这次去有 好多现房，大开发商的盘。

zjlufoo

买房收租现在真的是做慈善

f19831119

杭州房价今天是涨还是跌？

刚需求助

zjlufoo 发表于 2020-10-20 10:15
买房收租现在真的是做慈善

兄弟，我这些房子租金基本都是为了抵贷款的，实际还是得靠增值来收益的

lzljyclsl

楼主这逆向操作真是让人哭笑不得，好的卖了，不好的留着。。。