真诚求建议，名城公馆VS万和玺园

狗逼倒灶 · 发表于 2022-7-11 10:54

深深旧梦发表于 2022-7-10 00:35
转眼间，离我发帖已过去一年半时间。
一年半来，楼市发生了很大的变化，比如。。。
当年因为价格原因首先 ...

蓝孔雀除了亚运公园其他都是被吊打的

天涯城管 · 发表于 2022-7-11 13:32

jekojeko 发表于 2022-7-8 18:59
有些东西自己衡量……

这是原下城区基础教育的最后辉煌了，观成实验学校和长江实验小学都要民办转公办了

woshiagan2008 · 发表于 2022-9-3 11:33

这篇帖子跟看了好久，楼主的理性、贴友的热心，印象深刻。
刚好今年也是折腾置换，看过了桥西，学区、人文、居住环境确实挺好的，但对于刚需如我无奈总价有限，还是咬牙定了万和的边套，市场经济下行、房市疲软之际希望不是高位站岗或者5年内跌个100万

，底层人的心酸只有自己知道。
房子搞定，暂时离开论坛下，感谢热心吧友的宝贵建议，受益良多，希望还有机会再换房、买房，到时再来寻求大家帮助，也祝福吧友们都能买到心怡好房，生活、事业顺利；

woshiagan2008 · 发表于 2022-9-3 13:38

特别感谢SPEAKMAN、smoop等几位的耐心解析，点到了很多关键点，当然最终决定每个人的情况都不一样，根据自身需求去做决定也无对错，为了美好生活大家继续热情讨论着吧。

smoop · 发表于 2022-9-3 15:14

woshiagan2008 发表于 2022-9-3 11:33
这篇帖子跟看了好久，楼主的理性、贴友的热心，印象深刻。
刚好今年也是折腾置换，看过了桥西，学区 ...

差不多是最高了，再高人家何必买这边呢，7万左右能挑选的地方太多了

逆市涨停 · 发表于 2022-9-3 17:31

好贴，这样的帖子口水里面越来越少了

speakman · 发表于 2022-9-3 17:57

smoop 发表于 2022-9-3 15:14
差不多是最高了，再高人家何必买这边呢，7万左右能挑选的地方太多了

说句恭喜很难吗？

下城北土杭 · 发表于 2022-9-4 19:14

woshiagan2008 发表于 2022-9-3 11:33
这篇帖子跟看了好久，楼主的理性、贴友的热心，印象深刻。
刚好今年也是折腾置换，看过了桥西，学区 ...

欢欢来三塘

marcelo · 发表于 2022-9-5 11:35

万和现在有一套249的顶跃出售，看了确实眼红，唯一就是价格离谱，1900W，在目前的三塘品质和价格确实是天花板了

woshiagan2008 · 发表于 2022-9-5 12:49

下城北土杭发表于 2022-9-4 19:14
欢欢来三塘

我是一直在三塘，同地段置换，谢谢兄台，多多关照

speakman · 发表于 2022-9-5 14:00

marcelo 发表于 2022-9-5 11:35
万和现在有一套249的顶跃出售，看了确实眼红，唯一就是价格离谱，1900W，在目前的三塘品质和价格确实是天花 ...

这个总价不如买一套城北体育公园南三公司地块的一线景观大平层，滨江.棠前嘉座310方用于自住（1400万够了）+一套万和最小面积的71方中间套用来挂观成实验学区（400万够了）（最早明年开始，民转公学校将不执行摇号，开始划分学区，万和玺园是观成实验最保险的小区），这样还能多100万零花钱。

marcelo · 发表于 2022-9-5 16:15

speakman 发表于 2022-9-5 14:00
这个总价不如买一套城北体育公园南三公司地块的一线景观大平层，滨江.棠前嘉座310方用于自住（1400万够了 ...

虽然房子不错，但1900+的肯定成交不了，估计1500左右差不多，滨江城北体育公园的大平层确实不错，但保值性存疑。

dragon21cn · 发表于 2022-9-6 15:11

深深旧梦发表于 2022-7-7 09:23
先说结论，2020年底最终买了MCGG.
最近民转公后，大家再来从后视镜角度说说我当时到底该买MCGG还是WHXY

LZ好，问下买来多少钱？我也去年底刚买的，邻居认识一下？

下城北土杭 · 发表于 2022-9-9 21:48

woshiagan2008 发表于 2022-9-5 12:49
我是一直在三塘，同地段置换，谢谢兄台，多多关照

小区物业服务意识还可以，周边环境也不错

唯一不满的就是业主委员会，一大笔停车费租金收入连个电梯都不修，来了慢慢体会。不过这个好像哪都一样…

深深旧梦 · 发表于 2022-9-12 07:07

woshiagan2008 发表于 2022-9-3 11:33
这篇帖子跟看了好久，楼主的理性、贴友的热心，印象深刻。
刚好今年也是折腾置换，看过了桥西，学区 ...

恭喜！我当时买的时候，就没有万和纯边套，否则肯定会选择万和纯边，户型和得房率都太好了。

深深旧梦 · 发表于 2022-9-12 07:12

speakman 发表于 2022-9-3 17:57
说句恭喜很难吗？

谢谢speak哥！
你是一位真正客观，理性，中立的建议者，
相信您在生活中也是一位温润君子吧
这个帖子当时一直没给出结论，也是觉得有点对不住你哈哈
毕竟你给了我非常非常详细的介绍
目前正在折腾另一套房的置换，希望SPEAK哥还能继续不吝帮助

深深旧梦 · 发表于 2022-9-12 07:16

dragon21cn 发表于 2022-9-6 15:11
LZ好，问下买来多少钱？我也去年底刚买的，邻居认识一下？

就帖子一开始写的价格，当时楼市上行，房东不肯还价

急着订房就买了
你呢，多少买的？

woshiagan2008 · 发表于 2022-9-13 08:39

深深旧梦发表于 2022-9-12 07:07
恭喜！我当时买的时候，就没有万和纯边套，否则肯定会选择万和纯边，户型和得房率都太好了。

有机会再来做邻居吧，哈哈

woshiagan2008 · 发表于 2022-9-13 08:41

下城北土杭发表于 2022-9-9 21:48
小区物业服务意识还可以，周边环境也不错

唯一不满的就是业主委员会，一大笔停车费租金收入连个电梯都 ...

嗯嗯，明白，看来是同小区邻居啊，带带我

不过应该比我之前住的三塘这边两个小区的物业好太多了，短期我知足了

jkl2121 · 发表于 2023-5-30 12:43

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