房产税的两大死结，怎么破？

蓝色雕翎 · 发表于 2021-5-24 13:09

马/大/娘。马/大/炮都 o 了。你很些

sangstory · 发表于 2021-5-24 13:09

说到底就是你说预防房价下跌风险，比如杭州，政府不会管你二手房8万的未来科技城，跟10万成交的世纪城，因为数量少，破产你就破产，政府会保住新房价格,，就是如果房地产税如果杭州出台，火热的未来科技城能保住3万多的房价，世纪城保住四万多的房价，但是几乎不太可能跌回这个价格，因为通货膨胀严重，所以对政府来说风险不会非常大，地铁三期快结束了，四期完全可以慢慢建，房开死一片是肯定的，现在很多也差不多了，就是那种半死不活的状态，现在不是说房价越好，开发商就好赚钱，新房价格都限好了，对预期影响不会特别大

呆瓜1号 · 发表于 2021-5-24 13:09

房产税最大的出发点是调节贫富差距，本身就是财产税。还什么取代土地财政，笑掉大牙！

呆瓜1号 · 发表于 2021-5-24 13:11

住杭网专用发表于 2021-5-24 12:57
兄台说的准确。
第一，上门收，会很难。
第二，交易环节收，简直是鼓励快进快出，鼓励炒房呗，每年如果 ...

跟个税一样自己申报，还上门收？这脑子

wzlkk · 发表于 2021-5-24 13:11

难啊

流星远 · 发表于 2021-5-24 13:15

参考下重庆和上海，早就出房产税了，财政收入和房价调控两个目的都没达到

super-sonic · 发表于 2021-5-24 13:15

呆瓜1号发表于 2021-5-24 13:11
跟个税一样自己申报，还上门收？这脑子

上门只是一个比方，个人不申报呢？个税还有单位能卡着你的工资，房产税呢？

super-sonic · 发表于 2021-5-24 13:16

蓝色雕翎发表于 2021-5-24 13:09
马/大/娘。马/大/炮都 o 了。你很些

打少数土豪和薅几个数量级以上的老百姓的羊毛。使用的手段和面对的风险是完全不一样的。

super-sonic · 发表于 2021-5-24 13:22

住杭网专用发表于 2021-5-24 12:57
兄台说的准确。
第一，上门收，会很难。
第二，交易环节收，简直是鼓励快进快出，鼓励炒房呗，每年如果 ...

其实吧，最终房地产税一定会实施，但大面积实施一定是秉承两个原则，一是带免征面积+低税率，二是因城施策，由各城市根据自己的土地和财力状况来确定开征的税率和方法以及时机。
另外就是同时会取消现在的重复征收税种，比如5.6%的营业税一定会取消，这样一来，其实对于卖5年以内的房子，总的税负并没有增加。

对于杭州来说，最好就是不要被列入试点，因为试点的话就不会考虑那么周全，难免会增加税负，哪个城市被列入试点，其实就是被真正薅羊毛了。

住杭网专用 · 发表于 2021-5-24 13:23

super-sonic 发表于 2021-5-24 13:22
其实吧，最终房地产税一定会实施，但大面积实施一定是秉承两个原则，一是带免征面积+低税率，二是因城施 ...

那个1.5税率版本绝对不可能，反正1，2个月就见分晓。

super-sonic · 发表于 2021-5-24 13:27

麦迪10 · 发表于 2021-5-24 13:29

super-sonic 发表于 2021-5-24 12:28
错了，房产税的最大死结你没说出来。

房产税是建国历史上第一个对老百姓直接征收的税种，

天真，，你的身份证挂钩的东西多了去了，，你别的人的钱可以欠，唯独Z F的钱，你敢欠？？做老赖的下场有一千种！

hongaassww · 发表于 2021-5-24 13:31

fuck_adm 发表于 2021-5-24 12:58
庙堂？啥出身你不知道？还有啥干不出来的？

小心请你出喝茶哈哈

super-sonic · 发表于 2021-5-24 13:34

麦迪10 发表于 2021-5-24 13:29
天真，，你的身份证挂钩的东西多了去了，，你别的人的钱可以欠，唯独Z F的钱，你敢欠？？做老赖的下场有 ...

呵呵，你知道有个东西叫“重大政策社会稳定风险评估机制”吗？当你面对的群体人数几何级数增长的时候，是不可能用相同的手段的。

呆瓜1号 · 发表于 2021-5-24 13:35

super-sonic 发表于 2021-5-24 13:15
上门只是一个比方，个人不申报呢？个税还有单位能卡着你的工资，房产税呢？

抄煤气都微信自助了，你不会申报，那就等着交罚单，严重的涉及fz的要负行事责任。

麦迪10 · 发表于 2021-5-24 13:35

呆瓜1号发表于 2021-5-24 13:09
房产税最大的出发点是调节贫富差距，本身就是财产税。还什么取代土地财政，笑掉大牙！

呆哥哥总算说的有些上点子了。。。。。其实真的就是财产税，这点倒没说错！

xw251853496 · 发表于 2021-5-24 13:36

super-sonic 发表于 2021-5-24 12:28
错了，房产税的最大死结你没说出来。

房产税是建国历史上第一个对老百姓直接征收的税种，

想征税很简单，过户时候收，只要你想卖或者想当遗产赠与，除非你房子一直不卖并且也不打算留给后代

麦迪10 · 发表于 2021-5-24 13:37

super-sonic 发表于 2021-5-24 13:34
呵呵，你知道有个东西叫“重大政策社会稳定风险评估机制”吗？当你面对的群体人数几何级数增长的时候，是 ...

你以为现在人人的财富差距都是一样的？财富差距很大！能交上这个财产税的人会是下层阶级？人数有那么多？？有那么团结？？

呆瓜1号 · 发表于 2021-5-24 13:52

要取代土地财政的方法很多，最重要的是把钱从房地产上引导到新兴产业投资，股权基金，科创基金都可以吸纳资金，我就搞不懂干嘛非得靠卖地？？？产业才是根本，基建房地产拉动经济论可以休矣！拉动的都是些什么？钢铁，水泥，我们要这些干什么？炒房炒高了地价，劳动力成本丧失，国际大牌都转移到越南去了，炒房客走留下一地鸡毛，zf得到了啥？基建没钱维护，电梯舍不得开，地铁出口舍不得开，空调舍不得开，空座率，商场空空荡荡。你造那么多写字楼有个屁用！

podi · 发表于 2021-5-24 13:54

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