房产税的两大死结，怎么破？

蓝色雕翎 · 发表于 2021-5-24 14:03

super-sonic 发表于 2021-5-24 13:16
打少数土豪和薅几个数量级以上的老百姓的羊毛。使用的手段和面对的风险是完全不一样的。

风险？把全国的年轻人赶到4个地方。收割30年。没看到风险？

闭关修炼 · 发表于 2021-5-24 14:09

一切难点用两个字都可以化解
——试点

五味 · 发表于 2021-5-24 14:11

交房地产税肯定有抛弃房子的，参考日本~~但是这个东西肯定会出来的，核心城市核心地段房子价值还是存在的~~其他的差不多不管你多少买来的，就直接住住好了~~以现在房产饱和率，想再依赖土地财政除非是商业性质了~反正这玩意不管怎么样，一定会出来的，因为可以捞钱~~这是本质。

偶尔瞅瞅 · 发表于 2021-5-24 14:13

super-sonic 发表于 2021-5-24 13:16
打少数土豪和薅几个数量级以上的老百姓的羊毛。使用的手段和面对的风险是完全不一样的。

什么风险，谁敢闹事？你敢在天朝闹事？分分钟教你做人。

江河贝壳 · 发表于 2021-5-24 14:14

土地财政走到头的城市会先动起来

notebook0571 · 发表于 2021-5-24 14:35

国外这个税一直有，也没见人家破产。国外靠这个税，一直房住不炒，怎么到楼主这样，就不行了？
税率是可以调节的，不行就了就降低，没效果就提高，可以0.1%的+-呀。这是ZF的事，人家有专业机构研究的，而且人家也是试点，不用你操心

新生活2015 · 发表于 2021-5-24 14:37

本帖最后由新生活2015 于 2021-5-24 14:40 编辑

国家意志，房地产税迟早出台！说有阻力的那是想入非非，计划shengyu都能严格执行，谁敢反对？！但是，房地产税出台之日，就是实物黄金大涨之时！有钱人不是那么好糊弄的，要么换美元，要么换黄金，想让有钱人投到股市被割韭菜那是很难的！

大话杭州 · 发表于 2021-5-24 14:37

醉温柔发表于 2021-5-24 12:56
按面积免征和按价值免征两条可以自己根据情况选一项？

按人均60方*全市均价免征好了

notebook0571 · 发表于 2021-5-24 14:41

住杭网专用发表于 2021-5-24 12:57
兄台说的准确。
第一，上门收，会很难。
第二，交易环节收，简直是鼓励快进快出，鼓励炒房呗，每年如果 ...

上门是不可能，交易环节收比较可行，真正的投资的，总要交易，你说转嫁，那也要有人接盘，不是每个盘都转的掉，如果一直转不调，降价是唯一的出路，毕竟出租的话，收益一这理亏的。
其实反对这个税的人，大多是中产或比较有钱或投资为主的人。
我们真正自住的，当然希望出这个税，毕竟现在，新的摇不到，次新的太贵，太老的也不划算，不变天，难道就这样一直下去吗，所以，出吧，一家三口的话，一套也好，二套也罢，180方，够了

新生活2015 · 发表于 2021-5-24 14:46

大话杭州发表于 2021-5-24 14:37
按人均60方*全市均价免征好了

如果按你这个方法，超出部分1.5%，全杭州市税收一年不超过100亿！扣除征税成本，政府能拿到多少？没有意义！最后房地产税一定是普征的，除了没有收入来源的老弱病残，可以减免，其他人没有任何减免，按价值征收！超过人均面积*房价部分上调税率！到最后，最反对房地产税的是现在勉强买的起的人，因为那个时候更买不起了，又要还按揭、又要付税，只能一辈子租房！

新生活2015 · 发表于 2021-5-24 14:48

notebook0571 发表于 2021-5-24 14:41
上门是不可能，交易环节收比较可行，真正的投资的，总要交易，你说转嫁，那也要有人接盘，不是每个盘都转 ...

如果没有减免，每套必收，多套加收，你还盼着收么？

23000 · 发表于 2021-5-24 14:49

notebook0571 发表于 2021-5-24 14:35
国外这个税一直有，也没见人家破产。国外靠这个税，一直房住不炒，怎么到楼主这样，就不行了？
税率是可以 ...

2020年中国卖地收入8.4142万亿元，同比增长15.9%。
占全国财政收入的46%，占地方财政收入的84.03%。

国外，比如美国英国法国这些国家，
一年卖地收入占政府的财政收入多少？

23000 · 发表于 2021-5-24 14:53

理是这么个理，
但大翎导脑子一热就像毛易战一样撸起绣子加由干你怎么办。

当年崇祯为了打战加税导致各地纷纷造反，最后吊死在梅山。

23000 · 发表于 2021-5-24 14:54

歪博子树是敏感词

蓝色雕翎 · 发表于 2021-5-24 15:03

那咋办，修地铁不结账烂尾？

小鸢阿 · 发表于 2021-5-24 15:04

房产税的目的是让房多多们把钱拿出来去做点对社会有益的事

wangili999 · 发表于 2021-5-24 15:05

应该先取消建筑面积

shadiren · 发表于 2021-5-24 15:06

super-sonic 发表于 2021-5-24 12:33
天朝目前涉及到老百姓要缴纳的，都是间接税
最大的比如增值税，是在你买东西的时候就已经含在售价里面的 ...

说的有理，征税成本是收税前要考虑的问题

notebook0571 · 发表于 2021-5-24 15:08

新生活2015 发表于 2021-5-24 14:48
如果没有减免，每套必收，多套加收，你还盼着收么？

你们啊，不要带情绪看问题，出这个税，是有目的的，是为了公平，是为了向好的方向发展，不是为了弄人，如果一个政策出来，连普通百姓也要打击，你觉得可能吗，人啊，不要这么阴暗。就像公民同招一样，是民办学校太过分了，当然，会伤及那些疯狂奥数的人，让他们白忙了，但是疯狂奥数，本来就是错的，损失不是ZF的错，是你们活该，回过头来看，炒房是你们要炒的，不是ZF要你们炒，如果因为这个税，让你们损失了，是你们活该，大部分的良民，还是不会打击到的。猩猩吧

新生活2015 · 发表于 2021-5-24 15:18

notebook0571 发表于 2021-5-24 15:08
你们啊，不要带情绪看问题，出这个税，是有目的的，是为了公平，是为了向好的方向发展，不是为了弄人，如 ...

给你个数据，如果人均减免60方的话，超出部分税率1.5%，杭州房地产税的税收不超过100亿！后面怎么收，走着瞧吧！

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