理性分析城西与桥西的优劣！

hzzz

有的人丢人真是丢大了，总用最好的马和别人一班的马比，然后说我的马都比你们的马好

韦二笑

原帖由 百家姓 于 2008-5-7 20:10 发表
其实也不用等到杭一棉拍卖的那一天！哪怕拍出一样价格，老城西板块也是大占上风的！在我看来，老城西差不多有一半以上土地不比昨天拍卖的蒋村这两块地差，可大致用三个指标进行比较，一是离市中心的距离，二是离西湖 ...

呵呵,西溪湿地的距离也算啊,怎么不说离野生动物园的距离哪个近?

百家姓

原帖由 韦二笑 于 2008-5-7 20:46 发表

呵呵,西溪湿地的距离也算啊,怎么不说离野生动物园的距离哪个近?

怎么不能算上离西溪湿地公园的距离？你有没有去过？否则这个地方价格怎么上得去？

[ 本帖最后由 百家姓 于 2008-5-8 18:32 编辑 ]

韦二笑

西溪湿地炒作的成份太多,相信和大部分杭州人的关系并不大.听听好象是笑话了,其实野生动物园和西溪湿地离市中心的距离还真的差距并不大.

百家姓

原帖由 韦二笑 于 2008-5-7 21:03 发表
西溪湿地炒作的成份太多,相信和大部分杭州人的关系并不大.听听好象是笑话了,其实野生动物园和西溪湿地离市中心的距离还真的差距并不大.

离10平方公里自然公园近总是好的，国外中产阶级为什么住到郊区去？你亲自到紫金港路和天目山路靠西溪一侧去走一遍，可能会改变看法！

hzzz

桥西只是拱墅区小小的一块，城西可是整个西湖区，甚至含到老余杭州，就像说杭州比美国好，实在可笑。要比只能相同区块比，如西湖区比拱墅区环境、房价要好很多，居民素质也要高很多，你桥西一定要比，可以找九堡、三敦、申花这样同级别的地方比，和这么大的城西比，实在可笑，你还不如说桥西和浙江比算了

韦二笑

呵呵,二位爱家之心另人钦佩.算了,不来搅你们这趟混水.真羡慕二位有空可以经常去湿地走一走,看一看.感受地方自豪感.不过要记得买门票先.

[ 本帖最后由 韦二笑 于 2008-5-7 22:12 编辑 ]

百家姓

原帖由 韦二笑 于 2008-5-7 22:08 发表
呵呵,二位爱家之心另人钦佩.算了,不来搅你们这趟混水.真羡慕二位有空可以经常去湿地走一走,看一看.感受地方自豪感.不过要记得买门票先.

我推荐的路线不需要买门票的，钓鱼、散步绝佳去处！
桥西我去过几次，知道有运河天地（LOFT）公园，有博物馆及一些文物古迹，如高家花园、桑庐，以后还要建几个博物馆，正在改建桥西直街，还要新建运河旅游码头；9年一贯制小学已建成，还是挺气派的；文谰中学就在巨州路（杭印路）旁边，对面是运河广场（地下是世纪联华）和市二院，运河边走走确实挺有味道，总之，桥西也确实适合居住，但并不能得出超过城西这一结论。
说几个桥西缺点，一、离市中心及西湖景区还是有点远，位置有点太北了；二、高层多，人口密度大，以后交通是个大问题，上面帖子我已谈到；三、北边是祥符工业区块，空气可能受点影响；四、桥西如果把巨州路两侧都算上的话（西塘河与运河之间），缺少一个商业中心，老是往运河广场跑也不是很方便。五、拆迁安置人口稍多了一些，旁边又是汽车工贸区块，人员有点龙蛇混杂；六、楼盘规模普遍不是太大，品位档次也不是很突出；等。

[ 本帖最后由 百家姓 于 2008-5-7 23:31 编辑 ]

bigheadoll

不说别的，汽车北站空气中悬浮颗粒物含量是汽车西站的3倍以上，在杭州市区各种污染物基本上都是城西方向最低

和山顶

原帖由 hzzz 于 2008-5-7 21:36 发表
桥西只是拱墅区小小的一块，城西可是整个西湖区，甚至含到老余杭州，就像说杭州比美国好，实在可笑。要比只能相同区块比，如西湖区比拱墅区环境、房价要好很多，居民素质也要高很多，你桥西一定要比，可以找九堡、三敦、申花这样同级别的地方比，和这么大的城西比，实在可笑，你还不如说桥西和浙江比算了

我认为桥西很有潜力，与桥西相比，拱墅区的其他地方我认为在不远的未来是不如的。

[ 本帖最后由 和山顶 于 2008-5-10 12:50 编辑 ]

ermu

原帖由 hzzz 于 2008-5-7 20:25 发表
有的人丢人真是丢大了，总用最好的马和别人一班的马比，然后说我的马都比你们的马好

把“城市心宇”和“银马公愚”划入城西的并拿这两个楼盘的价格与城北比的是朋友你吧。

[ 本帖最后由 ermu 于 2008-5-10 12:32 编辑 ]

天黑黑快下雨

原帖由 hujing001 于 2008-3-11 19:33 发表
而城西是倒着来
宜居性是市场给城西投的票
商业的缺失是先天不足
申花板块是城西的后天补
有人气的地方必然会有商气
当ZF把延安南路的人迁走了
商气也尽失了
---
所以城西蒋村和申花亦是整体

顶, 桥西说发展还太早了,关键是看哪个群体会去桥西生活与工作.

和山顶

是啊！前面我也提到，居住人群确实是桥西发展的关键！

百家姓

原帖由 韦二笑 于 2008-5-7 21:03 发表
西溪湿地炒作的成份太多,相信和大部分杭州人的关系并不大.听听好象是笑话了,其实野生动物园和西溪湿地离市中心的距离还真的差距并不大.

看你125#说话还算中肯，这个帖子有点胡言乱语了！西溪湿地离武林广场7公里左右，武林广场到杭州野生动物园（受降）30几公里，差距并不大？？？
杭州ZF投近百亿，保留这10平方公里土地，炒作的成份太多？？？这操作代价似乎也太大了吧？这10平方公里土地拿来拍卖，值多少钱？我真怀疑你有没有去过
西溪湿地，离距离远近都搞大不清楚？

过去时

西溪湿地离武林广场只有7公里？这7公里也太长了吧。

百家姓

原帖由 过去时 于 2008-5-11 11:37 发表
西溪湿地离武林广场只有7公里？这7公里也太长了吧。

错了吗？难道一定要算到主入口？走文三路到绿堤入口不到7.5 公里。我认为到了紫金港路就可算到了西溪湿地公园了！

和山顶

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