四年7套房子，潜水三年，第一次发帖谈一谈我在杭州的买房史！

妙手空空来也

妙手空空来也 发表于 2010-12-19 09:01
06年开始买，晚了点，最多三倍

妙手空空来也

楼主目前已经在股市黄金十年了，房子估计没有了

妙手空空来也

再看了看，那个节点买的，估计赚得跟银行定期差不多，恭喜楼主。。。

dzly

ajs7788

唉，买了总比没买好

有房租房住

大肠经

被子厚实

再回首

nasy

沙龙 发表于 2011-1-8 12:17
300％是指当笔的投资，不是全部。再详细就没必要说了。

钱币投资，从07年到今年，是一个白金5年事情，随便捡个品种，涨幅都在1000%以上（10倍）；
少数品种像背绿水印、平板水印五角涨幅都在20倍以上。

iloveyou17

又一个传奇

jbala

挖坟啊。
人家早抛空了，估计。

买房经

楼主现在还持有几处房子？

沙龙

09年3季度和11年1季度各走了一套。
下沙的供应量大，需求也大的，当前价位相对09年初海天、保利降价后还有80%左右的涨幅。
7折的商贷，卖了可惜的。

purepoem

非常遗憾的是，楼主说的已经不具参考性了，因为现在实行限购，炒客已经不可能了。所以靠 房子发财的机会 永远没了。

有房租房住

06年这么晚

狮峰山下

沙龙

潜水很久了，谈谈对后市的看法，看客请保持独立思考：
  1、楼市历上最严厉的调控2年多了，10年~11年成交量大幅下滑，杭州及部分一线城市房价较10、11年的最高点下调约20%，但只是回到09年底左右的水准，明显高出比07、08年的高点；
  2、限购、限贷对需求带来了毁灭性的打击，房产税大规模推广还遥遥无期（5年内），调控政策已到尽头，中央虽然嘴硬调控不放松，但实际已经在放松，成交量有效放大，春江水暖鸭先知，A股地产指数最低点涨幅近50%，指望房价在明显下挫已经不太现实；
  3、各地放松政策悄悄的进行，打枪的不要，重庆5月29日公告：公积金中心全力支持个人住房消费，目前我市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年，首套房首付2成，武汉公积金首套贷款首付3成降到2成，厦门限购政策放松等等。
  4、经济下滑态势明确，政府刺激经济的态度明确，一定程度的放水进行中，似乎与09年初的形式相当，但历史不会简单的重复，再大幅上涨没有可能，但基本触底概率很大，该干啥干啥，没必要纠结了。
  5、一线城市加杭州的人口还处于净流入状态，没房子的年轻人还挺多，需求还在，房价泡沫没有一些人口持续流出的2、3线城市大，可关注一些经济发展、人口流入趋势明显且有加快趋势的城市，比如重庆，目前均价6K左右，低估状态，但低估的时间无法预计。
  6、房地产的黄金投资期已过，优秀公司的股权将会是好的机会，趋势的两端，大众永远是错的，人多的地方不要去；
  

镜子女巫

顶一个。
喜欢楼主的一句话————10、关注自己的核心需求，每个人都可以快乐的活着。
其实买房也好、炒房也好，都是为了让自己和家人活的更好点，没有什么要纠结的。

柚子枇杷石榴

很好，有头脑的人。

kilolight

LZ隔了半年刚好回了个近期趋势的贴，我也是看着房价在探底＋地铁块开通准备凑钱买第二套房抄底投资

沙龙

今天得到消息，下沙海天城车位5.5折甩卖，每个6.6万，准备下手。
野风估计资金链又有问题了，悲催的野风。
09年初的野风，海天城7折甩卖，直接从8K到5.5K，现代城打折后老业主补差价上亿，绝对是道德的典范。