四年7套房子，潜水三年，第一次发帖谈一谈我在杭州的买房史！

灌水来的 · 发表于 2010-12-19 10:44

我2003年到现在只买了四套，一直捏在手里，没有走楼主这种有进有出、滚动发展的路子，现在想想还是非常后悔呀！
心闲神怡发表于 2010-12-19 10:26

是的，高抛低吸是王道

灌水来的 · 发表于 2010-12-19 10:45

起步跟楼主差不多，没楼主会折腾
差距啊

森林风之子 · 发表于 2010-12-19 11:17

楼主是富二代，所以毕业了，家里有的是钱，所以是不差钱，中间说在广州和惠洲两地跑，是为了掩盖自己是富二代的嫌疑，想充分说明自己的钱是自己辛苦赚来的，而不是向家里要来的。
在06，07短短几年里赚钱能赚到买三套房子的人真的很少很少，如果不是家里有钱的话，怎么可能有那么多的钱去投资买房，而且楼主还是外地人..............
楼主就在这里编好了，慢慢的把自己买房的辉煌史编得天衣无缝吧........
中间的细节不说，因为是他从没有经历过赚钱的辛苦，所以他不敢说，怕说自己这个慌说不圆，楼主把自己说的太完美了，太成功了，就成童话故事了，小朋友最喜欢听这样的故事了.....

P民无语 · 发表于 2010-12-19 12:21

楼主是富二代，所以毕业了，家里有的是钱，所以是不差钱，中间说在广州和惠洲两地跑，是为了掩盖自己是富二代的嫌疑，想充分说明自己的钱是自己辛苦赚来的，而不是向家里要来的。
在06，07短短几年里赚钱能赚到 ...
森林风之子发表于 2010-12-19 11:17

相信是编的就好，这样自己也可以不用折腾了

因为理由充分：假折腾，真富贵。

本人补充：07年起步，上佳年份！

大好人 · 发表于 2010-12-19 12:30

楼主的几套房子都是很便宜的，总价很低的，所以完全是可能的。

tusdd39 · 发表于 2010-12-19 12:35

只说明目前买HZ的高价房的全是活雷锋

当然LZ一直就是吹的人. 不过就是换了马甲而已

心闲神怡 · 发表于 2010-12-19 12:37

楼主很有滚动发展的天赋，羡慕！

【口水楼市】 · 发表于 2010-12-19 12:41

:emo208_

xsxc · 发表于 2010-12-19 13:01

适合自已的投资是最重要的，资金不是很多的，就用老毛的战术从农村包围城市，有钱的就选高端

八点半打卡 · 发表于 2010-12-19 13:20

牛A牛C之间

满家弄 · 发表于 2010-12-19 14:05

进步快有悟性，胆子大却又不失稳健。在这个政策市的国家，以后再想在房产市场做波段的准入成本会越来越高，收益也会越来越薄。其实，机会每个人都有，问题它来了你能不能把握住才是关键，这方面楼主确实做的不错。

沙龙 · 发表于 2010-12-19 16:10

今天出去晒了半天太阳，在阳光下看书、思考，挺好！回来接着更新。
回应几个网友的质疑：
1、本人农村出身，不是富二代，毕业后没拿过家里钱（借的都已还）；
2、帖子主题有些夸大，其中有3套是小产权房，总价32万，都已经套现（很差的投资，赚的加起来不超过10W）；
3、09年9月资金较紧张，把梦的两房卖了，半个月后江语海楼面价拍出7500，后悔的无以复加，少了一辆A4L.
4、现在手上还有3套，准备明年上半年机卖2套，留一套自主即可。
我说的已经够详细了，以后对这些质疑猜测不予理睬，相不相信与我无干。

梦亭山 · 发表于 2010-12-19 16:16

不错。口水，知识的海洋。

xinyu24622462 · 发表于 2010-12-19 16:45

今天出去晒了半天太阳，在阳光下看书、思考，挺好！回来接着更新。
回应几个网友的质疑：
1、本人农村出身，不是富二代，毕业后没拿过家里钱（借的都已还）；
2、帖子主题有些夸大，其中有3套是小产权房，总价32万 ...
沙龙发表于 2010-12-19 16:10

夸大在于，大家认为你4年现在手里还有7套房子。

其实就三套了。这个是正常的。

还有，手里有3套房子，如果贷款不是很多的话，何必卖2套呢？

出租不是也很好？

柳树 · 发表于 2010-12-19 17:04

很一般

wkg · 发表于 2010-12-19 17:04

本帖最后由 wkg 于 2010-12-19 17:05 编辑

我和楼主有类似的地方，不同的是我比楼主晚毕业两年，却早了两年买房子，我04年买了第一套期房，父母付的首付，05年开始用自己的钱跟着领导炒股，差不多两三个月一倍，很心动，但钱太少，父母又不肯给，所以06年第一套房子交房后，就卖了把钱放在股票，结果07年缩水了一大半，后来07年在房价涨之前把剩下的钱又买了房子，后来也是和楼主一样买进卖去，到现在在手里的可比楼主多噢

姐最快的时候09年3月买进，5月卖出的，就赚1000的差价，但因为首付只有2成，也算是回报率100%。

zhr · 发表于 2010-12-19 18:30

接着说，09年春节后回来上班，开始在下沙淘房子，在梦琴湾业主论坛上看到一个帖子卖房，东北朝向的96方两房只喊价58万，刚好6K（是业主，不是中介），直接联系业主看房，16楼，客厅和一个房间东向稍偏北，另一房朝北 ...
沙龙发表于 2010-12-18 23:15

业主是一女孩子，杭州人，市区上班，嫌下沙远，准备在市区买二手房，怕贷款利息高，准备一次性付清，所以急着把梦卖掉（财富的差距在思路、理念，如果业主脑袋转弯，贷款买市区的二手房，现在出手卖，多拿60W，打多少年工才够！），业主急着出手，很容易谈到56万。
[em72] ，大部分本土人的脑子向来不太灵。

zhr · 发表于 2010-12-19 18:34

房价再高的城市也有买房的时机，关键是思路、理念、金钱支配方式------------------[em72]

心闲神怡 · 发表于 2010-12-19 19:01

我和楼主有类似的地方，不同的是我比楼主晚毕业两年，却早了两年买房子，我04年买了第一套期房，父母付的首付，05年开始用自己的钱跟着领导炒股，差不多两三个月一倍，很心动，但钱太少，父母又不肯给，所以06年第一 ...
wkg 发表于 2010-12-19 17:04

小妹妹也不错，呵呵。

寒江独钓2 · 发表于 2010-12-19 19:02

牛A牛C之间
八点半打卡发表于 2010-12-19 13:20

牛B

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