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[投资理财] 下班路过万科杭宸无脑买入商铺,是不是入套5年后见分晓吧。

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发表于 2019-3-21 11:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
杭宸住宅没买到,买个他的商铺了结一下心愿吧,但愿别让我失望,哈哈哈。
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发表于 2019-3-21 11:16 | 显示全部楼层
恭喜恭喜!有远见有魄力
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发表于 2019-3-21 11:17 | 显示全部楼层
现在还有商铺买?
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 楼主| 发表于 2019-3-21 11:21 | 显示全部楼层

尾铺清盘,就没几套面积大总价高的,但位置很好。
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发表于 2019-3-21 11:23 | 显示全部楼层
现在还买商铺,手里有多少闲钱
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 楼主| 发表于 2019-3-21 11:26 | 显示全部楼层
阿呆123123 发表于 2019-3-21 11:23
现在还买商铺,手里有多少闲钱

位置好,门面漂亮,价格还不高,赌一下预期吧,万象城开了这一带人气应该不错,万科的商街做的还可以。
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发表于 2019-3-21 11:28 | 显示全部楼层
路比 发表于 2019-3-21 11:26
位置好,门面漂亮,价格还不高,赌一下预期吧,万象城开了这一带人气应该不错,万科的商街做的还可以。

出租给便利店应该还可以
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 楼主| 发表于 2019-3-21 11:29 | 显示全部楼层
阿呆123123 发表于 2019-3-21 11:23
现在还买商铺,手里有多少闲钱

线下店铺会慢慢回升的,互联网巨头都在推出线下实体店铺了,大家抢房的时候我们换总方式赌一下。
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发表于 2019-3-21 11:33 来自手机 | 显示全部楼层
路比 发表于 2019-3-21 11:29
线下店铺会慢慢回升的,互联网巨头都在推出线下实体店铺了,大家抢房的时候我们换总方式赌一下。

商铺没前途,去年低价卖了一个商铺,网购对商铺冲击太大。大到人的消费方式都改变了。
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发表于 2019-3-21 11:36 来自手机 | 显示全部楼层
面积?单层铺还是双层?单价多少?
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发表于 2019-3-21 11:36 来自手机 | 显示全部楼层
个人认为商铺最困难时期已过
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发表于 2019-3-21 11:39 | 显示全部楼层
除非可以重餐饮,不然这种铺没意思,商场周边的人流量对这个商铺没什么太大的关系
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发表于 2019-3-21 11:41 来自手机 | 显示全部楼层
仲景 发表于 2019-3-21 11:36
个人认为商铺最困难时期已过

个人认为商铺的低迷是长期性的,不可逆转的。试想10年前大家买耐用品(冰箱,洗衣机,热水器)都在实体店,5年前买日用品(牙膏,牙刷,米,油)也还在实体店,现在全部网购,除了餐饮和服务业,零售业几乎全部惨淡经营,原先零售的商铺纷纷转行成餐饮和服务业。到餐饮和服务业也消化不了这么多商铺,造成商铺总体上供过于求。
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发表于 2019-3-21 11:42 | 显示全部楼层
一铺养三代,楼主有钱人,
换我肯定摇号
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发表于 2019-3-21 11:46 | 显示全部楼层
万象城带来人气 也不会去杭趁那边啊。逻辑有问题啊。
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 楼主| 发表于 2019-3-21 11:48 | 显示全部楼层
仲景 发表于 2019-3-21 11:36
面积?单层铺还是双层?单价多少?

6.5米门面,全玻璃落地,4.2米高
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 楼主| 发表于 2019-3-21 11:49 | 显示全部楼层
仲景 发表于 2019-3-21 11:36
个人认为商铺最困难时期已过

我也是这样想的
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 楼主| 发表于 2019-3-21 11:51 | 显示全部楼层
三生七世 发表于 2019-3-21 11:46
万象城带来人气 也不会去杭趁那边啊。逻辑有问题啊。

杭宸南大门口,面对好运路,我看门面比较敞亮,自带1000多户业主,边上在建一个大学校。
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发表于 2019-3-21 11:53 | 显示全部楼层
商铺确实是要赌一下的。而房子基本不用赌的
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发表于 2019-3-21 11:53 | 显示全部楼层
商铺本身没啥问题,只是要清楚和投资住宅的逻辑不同。
商铺是靠收租金获取稳定收益的,房价再涨几倍也别想着卖,卖了就等于全拿去交税了,所以一定要是长线闲置资金。
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