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楼主: 一壶

[投资理财] 控制总量、最高比例,最长时间的贷款

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发表于 2007-8-25 15:45 | 显示全部楼层

7月份的CPI是5.6%,对于经历过90年代通涨的人来说是小儿科,1995年银行存款利率加保值贴补率曾经超过20%,也就是你的银行存款5年就翻一番,当时大名鼎鼎的万国证券就死在保值贴补率上.在未来的几年,物价指数达到10%也是完全有可能的,毕竟已经经历了10年的通缩,在国民经济发展中累积了很多问题.

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发表于 2007-8-25 15:45 | 显示全部楼层

通货膨胀表面看是政府偷老百姓口袋里的钱,实则是消除国民经济快速发展所产生问题的一个过程,就像人感冒发烧了一次,病后更健康,但代价肯定是有的,我们的名义资产会大量缩水,但经济绝对不会崩溃.

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发表于 2007-8-25 15:45 | 显示全部楼层

对于老百姓来说,辛辛苦苦积蓄了一点钱,存在银行里,被严重贬值,确实很怨愤,所以如何保值是需要考虑和行动的;但如果你现在负债太多,又满仓操作,也要注意,不要断了现金流,这与做期货是一个道理,到时会被强制平仓,扫地出门.

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发表于 2007-8-25 17:18 | 显示全部楼层
深刻
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发表于 2007-9-3 13:58 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用一壶在2007-7-30 17:26:00的发言:

这里有些买了房子的,嘲笑没有没有买房子的。想买房子的,指责黄牛推动房价上涨。

在我看来,双方都是砧板上的肉,只不过今天看A面,明天吃B面。

从社会整体概率看,谁也逃不脱。

即使以贷款的方式,也只是多逃一些而已。

当然,作为个人,能不能上这艘船,性命攸关。

最欣赏这句:“在我看来,双方都是砧板上的肉,只不过今天看A面,明天吃B面。”

房子多的,以后收起各种税来,怕是也跑不掉。

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发表于 2007-9-3 17:22 | 显示全部楼层

这么个好贴,今天才看到。一壶真是好同志,自己致富不忘乡亲们,忧国忧民,真是难得!呵呵~~赞扬一下!

只是理解需要一定经济学知识,操作起来也有一定难度,辛苦大家了~~

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发表于 2007-9-3 17:33 | 显示全部楼层

青山绿水好空气

不但对房子有观点

对经济也有想法

并且基本与我差不多

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发表于 2007-9-3 17:41 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用于虎在2007-9-3 17:33:00的发言:

青山绿水好空气

不但对房子有观点

对经济也有想法

并且基本与我差不多

谢谢夸奖.其实很多就严肃的话题发表观点是需要事实和数据作佐证的,希望大家共同探讨.

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头像被屏蔽
发表于 2007-9-3 17:50 | 显示全部楼层
高手过招[em01]
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发表于 2007-9-3 17:53 | 显示全部楼层
一壶最怕遇到一个懂理论的
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头像被屏蔽
发表于 2007-9-3 17:59 | 显示全部楼层
高手也怕万一有闪失[em01]
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发表于 2007-9-3 19:22 | 显示全部楼层
高手在具体的措辞上可能会有瑕疵,但基本观点绝对不会有原则性错误或改变.
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发表于 2007-9-3 22:33 | 显示全部楼层
顶,好贴
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发表于 2007-9-4 12:48 | 显示全部楼层
顶好贴
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发表于 2007-9-4 16:19 | 显示全部楼层

青山绿水好空气,好人那

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发表于 2007-9-4 16:52 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用natasha在2007-9-4 16:19:00的发言:

青山绿水好空气,好人那

谢谢!其实在论坛里就是相互启发,我也是受大家的启发,尤其是一壶观点的启发.

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发表于 2007-9-8 09:00 | 显示全部楼层
[em05][em17]
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发表于 2007-9-8 13:47 | 显示全部楼层
ding
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 楼主| 发表于 2007-9-11 14:31 | 显示全部楼层

http://www.vankeweekly.com/vankebbs/dispbbs.asp?boardID=7&ID=1070415&page=1

央行货币政策面临挑战
2007年09月10日 08:09 每日经济新闻
  叶檀 NBD评论员

  许多人一直试图用蒙代尔三角证明有独立的货币政策,但客观地说,中国还不具有独立的货币政策。

  人民币币值虽然屡有改进,但基本由美元决定。以人民币表现的资产价格是以投资者对人民币升值的国内外预期流入资金决定的。人民币以资产价格一路狂涨的形式,展现了与上世纪80年代相似的日元升值之路。

  央行正在向财政部的角色靠拢,这不是因为特别国债的发行拉近了两者的距离,而是因为央行以货币政策行宏观调控与经济结构之职,已经溢出了央行的边界而更像财政部的职能,这一职责是央行力所不能及的。

  诚如李扬先生所说,目前只依靠货币政策进行调控已经走到了尽头。加息与提高存款准备金率已经成为新一轮财政扩张政策的反面注脚。受制于与美元的利差,以及银行的赢利模式、贷款企业的承受能力,央行也不可能急速加息,而存款准备金率也要考虑到金融机构流动性的承受能力。

  值得注意的是,央行行长周小川先生近日表示,人民银行希望实际利率为正值。但他指出,衡量实际利率的方法很多。此前,央行行长助理易纲也曾表示,央行控制通胀的决心和措施是坚定不移的,央行会尽量避免长时期负利率的局面。这两句话一正一反,表达的是同样的意思,即央行希望实现正利率,但在现实条件上,还不能很快达到。

  投资者已经无需太多关注各种治标不治本的货币紧缩政策,那不会给中国经济造成多大的影响,从各种迹象来看,央行更关心的是汇率问题,这是中国货币政策的最后一帖猛药。

  在同样的场合,周小川先生提到,要取消不必要的金融管制,为企业走出去提供金融服务,改变宽进严出的汇率政策。说白了,就是政府将逐步放开资本项目管制,从最近外管局强力推进港股直通车,到开放再批30亿美元的QDII制度,无不表明了央行对于汇率市场化的偏好。

  8月中旬一则重要金融新闻被悄悄放过,国家外管局发布外汇管理体制重要改革措施:取消境内机构经常项目外汇账户限额,境内机构可根据自身经营需要,自行保留其经常项目外汇收入。以此为标志,我国自1994年沿袭至今的强制结售汇制度,终于淡出历史舞台,被意愿结售汇制度所取代。其实,早在2005年,外管局就将企业保留现汇比例由30%或50%,提升至50%或80%。

  中国外汇市场化面临两大挑战,一是中国汇率上升将损害中国制造业,从而打断中国的城市化进程,形成更大的社会问题,最终导致国内居民消费能力下降。不过,换个角度来说,我们找不到有比狂飙的资本市场与通胀压力双重阴影下,更会加大贫富差距的经济发展模式。

  第二,人民币升值将带来资产泡沫,而后进入泡沫崩溃与实体经济衰退的陷阱,在这方面,日本就是前车之鉴。当我们用日本资产泡沫的惨痛历史为我所用时,有意忽视了:正是日本政府坚持日元不升值,才造成了以日元计价的资产价格的狂升,东京土地价格超过全美土地价格的奇观。而当初的马克与现在欧元的升值,并未给当地经济带来毁灭性影响,相反,带来了随市场而动的灵活而独立的货币政策。因此,日本的教训不是受到美元胁迫导致日元升值而带来泡沫崩溃,相反,是没有在正确的时间坚决升值。

  决策层最清楚中国货币的实际价值,要夯实人民币升值的基础,政府除了进行民生经济、环境经济工程以外,最重要的是使企业的效率真正达到世界一流,同时,逐步放开汇率波动幅度,进行货币自由兑换。否则,中国经济今后将长期处于汇率这一定时炸弹的威胁之中。最终,由虚拟经济的崩溃开始,陷入实体经济的衰退之中。


[此贴子已经被作者于2007-9-11 14:32:34编辑过]
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发表于 2008-2-16 20:31 | 显示全部楼层
:lol :lol :lol :lol :lol 看了一下午
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