信托之吾见及误区

金光四射

娘希匹，这两天连续被第三方理财公司耍，看好的项目就是预约不到，打不上款，今天10个点的政府项目泡汤了。

医蜂

zll1998514

asd1508 发表于 2012-11-14 14:14
狗狗，你就说下，房地产本身和信托万一出事，哪个先死吧，免得一群房地产偏执狂说信托没房子安全。

15楼已经说了
房地产跟房地产信托不搭噶的
信托按估价对折起 往下
房产对折 很多人会破产 断供

zll1998514

zp_098765 发表于 2012-11-14 12:28
给分  给分   猴子    狗狗快给分

木有分了 明天补

夏天不开空调

500m2 发表于 2012-11-14 14:58
终于有了热心的内行！我3年前买了平安信托的PE项目，叫盛景九期。每个季度发个报告，投了十个项目，什么宋河 ...

我买了辉煌。听说收益也不够理想

500m2

zll1998514 发表于 2012-11-14 15:25
早期买还是可以的 佩服你的勇气
有几个问题请教？
3年前多少起步？现在至少300 一般500

当时是200起步的。到现在，快三年了，一分钱没拿到过。

金光四射

500m2 发表于 2012-11-15 09:09
当时是200起步的。到现在，快三年了，一分钱没拿到过。

你这个项目是权益投资的，现在好像限制发行此类信托了，就是没有具体的标的物，都是投向金融市场和PE项目的，估计合同上连预期收益率都没有标的，这几年金融市场这么差，能保本就不错了，平安信托这个项目就是坑人的。

zll1998514

500m2 发表于 2012-11-15 09:09
当时是200起步的。到现在，快三年了，一分钱没拿到过。

有钱人

桐树林

刚收到国泰君安的短信,桐庐国资应收款信托:稳定收益率信托理财计划强档推出,两年期半年付息一次,100-300W年9.5%,300W以上10%.
我不买,我就想问问这个靠谱吗

zll1998514

桐树林 发表于 2012-11-15 11:06
刚收到国泰君安的短信,桐庐国资应收款信托:稳定收益率信托理财计划强档推出,两年期半年付息一次,100-300W年 ...

又是政府项目
挑选难度极大
具体要看什么质押 附近地块成交价
以及由政府哪个部门负责
有没人代会规划还款预算
偶直接回避政府项目

峡谷

学习中

金光四射

楼主说的不无道理，小地方的政府基建项目还真的不一定靠得住，还不如房地产信托，小弟我考虑再三，最后还是选择了年华9.5两年期的四川信托的房地产信托项目，“置信国际医学城产业配套项目特定资产收益权集合资金信托计划 ”除了收益率偏低了点，项目质地还是不错的。

zll1998514

qjrzz 发表于 2012-11-14 14:12
中化岩土掌门人曲线套现 启动信托拟融资亿元

这个信托可靠的
就是收益有点弱
不过偶也买了些

souhou76

谢谢，很受教

zll1998514

何为彼岸花 发表于 2012-11-14 12:36
入伙房地产信托还是悠着点，虽说可以压着房产商降价卖，真要到了冬天，低了也走不了。

政府的信托倒是可 ...

地产信托和房地产不是一回事
信托是融资 资产抵押5折以下
外加总公司信用担保 账户监管
具体项目都在资产公司监控中
一旦跌价 直接项目断头

何为彼岸花

zll1998514 发表于 2012-11-15 19:07
地产信托和房地产不是一回事
信托是融资 资产抵押5折以下
外加总公司信用担保 账户监管

不是一回事，但应该还是同房地产项目的好不好卖有直接关系吧。不然为什么工厂的项目往往利息偏低呢，房地产就预期高些。

布衣马甲

要理财的顶一下。

布衣马甲

楼主杭州信誉好的有那几家？

zhuz9

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