史上最全面的滨江一二手楼盘分析

GTI · 发表于 2014-7-15 12:45

评价比较主观，没有太大的参考价值。

华晔 · 发表于 2014-7-15 14:15

中间套好

doctorjiejie · 发表于 2014-7-15 14:29

不错

艾斯比727 · 发表于 2014-7-15 14:52

好帖子！

xiaowu_zj · 发表于 2014-7-15 21:27

pasky 发表于 2014-7-10 22:41
嗯，希望银杏汇能坚持自我，不要效仿中海世茂干那么矬的事情

银杏会绝对应该值得期待，虽然开发商德圣名气不大，但看过其开发的博奥城，个人感觉和绿城有的一比。而且地价比较低，有发挥的余地

小兔子乖乖 · 发表于 2014-7-15 22:24

比较客观，赞一个。

yc1618 · 发表于 2014-7-16 23:37

elucy 发表于 2014-7-15 00:05
请问有去看过现场吗？设计是不错，偷的面积也多，但是从居住角度来讲不舒服的。物业也很一般，排1.5流都抬 ...

当然去看过，这种90方的户型二个人住还是可以的。如有小孩当然要再大一点。

zz818 · 发表于 2014-7-16 23:44

r t

zz818 · 发表于 2014-7-16 23:45

sgg1020 · 发表于 2014-7-17 08:03

水晶城二期精装价位太高。下个5000才是合理价！

呆滞的西瓜 · 发表于 2014-7-17 13:23

sgg1020 发表于 2014-7-17 08:03
水晶城二期精装价位太高。下个5000才是合理价！

下5000是江滨花园的价格。

eswd · 发表于 2014-7-19 14:35

pasky 发表于 2014-7-13 21:50
和天寓差不多，或者略差一点

但银色港湾和彩虹城的二手房价几乎差不多

zjch3ch2oh · 发表于 2014-7-19 22:05

lipton 发表于 2014-7-10 22:06
江南、钱塘、温馨、风雅恐怕还不如钱江湾卖的高

本人最近正在置换。滨江区政府板块目前价格肯定是整个滨江最贵的。江南实验学区就是保证。钱江湾花园，连彩虹城周边的价格都到不了。建议咨询中介看看

zjch3ch2oh · 发表于 2014-7-19 22:06

eswd 发表于 2014-7-19 14:35
但银色港湾和彩虹城的二手房价几乎差不多

银色港湾120多方。220万就搞定了你造么。现在这个行情

zjch3ch2oh · 发表于 2014-7-19 22:09

大洋居发表于 2014-7-11 10:39
口水总工发表于 2014-7-11 10:05
瞎排的，东方郡，中央花城业主去星光大道和龙湖天街就像农民进城一样，晚 ...

但是你不得不知道。价格来说中央花城>东方郡>周边小区>别的区块。虽然本人住彩虹城附近，但是最近准备置换了才发现

好久前的大哥 · 发表于 2014-7-19 22:33

大洋居发表于 2014-7-11 10:39
口水总工发表于 2014-7-11 10:05
瞎排的，东方郡，中央花城业主去星光大道和龙湖天街就像农民进城一样，晚 ...

，东方郡，中央花城业主去星光大道和龙湖天街就像农民进城一样

arpanet520 · 发表于 2014-7-26 13:59

正在纠结是买璞悦湾的新房还是钱塘山水的二手房，楼主指点下。

pasky · 发表于 2014-7-26 19:14

arpanet520 发表于 2014-7-26 13:59
正在纠结是买璞悦湾的新房还是钱塘山水的二手房，楼主指点下。

中海的房子也敢买。。。

dmww · 发表于 2014-7-26 20:53

春江俪城来了

人民币日元化 · 发表于 2014-7-27 22:35

pasky 发表于 2014-7-10 13:35
寰宇的配套成熟度能和彩虹城比？价格的话，又不是没卖过一万六，后来卖两万五的都是大户型。。。到时候二 ...

楼盘本身得分：小区新旧，户型，楼盘品质，小区自身配套（根据重要性设置分值，如户型设置5分，外立面3分，人车分离1分等）
楼盘周边配套得分：大型商业中心、娱乐中心、体育场馆，生活便利性（小餐馆，便利店，菜市场等），大型休闲公园，医院，幼儿园小学初中等等。（根据重要性必要性规模距离设置分值，如果走路15分钟以内算周围配套，开车10公里内算附近配套）

有数据更让人信服。。

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