关于支路停车问题的说明

重读柏格森

你之前不也是一直倡导用实际行动来改变小区管理的现状吗？

怎么，现在看上去，好像，跟之前不一样了呢？

dybxu

和山山民 发表于 2014-9-2 20:32
第一，我们不能怀疑现任业委会的在钱方面的问题，你可以怀疑前任再一任，毕竟本届业委会怀着极大热情为小区 ...

同意你的第一点，业委会9月份也就是本月会发布帐目，各位请耐心。
关于其余三点，实不敢苟同。
在停车管理问题再采取和稀泥的方式，将会贻害无穷。
考虑小区长远利益的主体一定是长期住在这里的业主，很简单的一个现象：租户多的单元门经常坏！
你讲的租户也有权利在地面停车，讲到了什么权利转让的问题，暂且不论此理论是否能站住脚。按现业委会拟的停车管理方案，看起来很公平，照顾到了全体，也可解决恢复绿化的问题。请仔细思考以下结果（说我臆断也好，且看看吧）：大概只有自住业主会买车位；更多老师会选择多花成本租用地下车位，因为长期住在这里，一家人的用车便捷需要得到保障；不经常开车的老师或会将车多停在学校；为了个停车位可能更多老师无法安心在学校多呆一段时间。
这样的管理方案下，谁会更多地享受地面停车权利？这样的制度为了什么而设？物业管理车辆的积极性？
再说大一点，这个小区是为在小和山高校工作的老师而建的吧，当然还有其他较远的学校。目的是为保障高校教师的居住生活。我今天想强调的一点：任何管理制度都应该是为让生活工作在这里的高校老师能更安心工作生活为目的。我不是歧视租户，请认清我们小区的这一与其他小区不同之处：自住业主，也就是老师们才是应该最受各项利益保护的对象，搞一点“特权”是很应该的。我提的该把租户赶到地下或外面，就是为在生活工作在这里的老师停车做保障。
你的存在总是有合理性的，我还是坚持个人意见：毁绿停车也只能是万不得已，为住在这里的我们的老师需要而毁，为租户需要，真是扯淡。
最后谈谈你说的偶尔装装糊涂。各位老师能买这里的房子都是在政策允许下的，房子的取得的过程和资格跟一般经济适用房就是不一样，只要没有享受过房改房都可以，跟其他有几套房子都没关系。真的一点都不需要装糊涂，怎么较真都可以。

wuliao123456789

重读柏格森 发表于 2014-9-2 22:17
还有啊，你说自己在单位是刺头，老是带头罢工，找麻烦...

如果你再不用行动表示出对小区的关心，估计， ...

我喜欢找管理者的麻烦，不喜欢找普通业主麻烦。我个人觉的普通业主跟我没什么利益关系，所以我不会矛头指向任何业主！但物业就不一样，因为我交钱了，你最起码做好自己该做的事！管好自己有没有做错什么？一个连自己都管不好怎么管别人！

杭州番茄

首先，对于就事论事的LZ 我表示赞同，不管说的内容是否完全正确。
对于开发商和物业我就不想再提了（相信大家都了解是什么样子的），这届业委会，首先选举时候参与度就非常低，这就有了代表普遍性缺乏的问题。很多业主从心里就不大认可这些人，而且每次都是10人选9人 说白了基本上跟我们政府选举差不多。你要说信任，真的很难。

不过我不否认业委会工作是比上一届努力，但是很多时候努力的方式有问题，很可能就走了弯路。我现在越来越感觉 业委会有脱离业主靠拢物业的倾向了。 有事你贴了几张公告，挂几个横幅 业主就表示对你们行动的认可了？简单粗暴 谁都会，锁车这种极端方式 我可以肯定的说 对于现在的业委会和物业没有一点好处。而且解决不了问题。因为停车难是现实问题，不要一直把问题往道德上靠。我相信大部分居民都不是愿意乱停车的，实在是没有地方停。实质的矛盾解决不了 ，不是有车位不去停，非要停草地上。你们只能用疏导还不是强制。
如果选举新的一届业委会只是为了得到简单粗暴的方式解决问题的话，那还不如雇佣一批社会闲杂人等好了。开始效果肯定很好，因为老百姓确实怕 ，但是暴力之后带来暴力，居民会心服吗？
下面说几点本人最主观的感受：现在物业拦车锁车的做法，变相使保安工作更加僵硬化，我听到好几次，业主提出什么看法。保安直接说是业委会支持同意的。
因为简单的拦车锁车，比跟业主沟通简单啊。本来可以灵活变通的事情，现在不用商量了，业委会说不行 我们就这样做，有事你找业委会去。
还有就是朝令夕改，前不久刚兴师动众的要所有有车业主带着各种证件去换停车牌（这事我咨询过法学的老师，物业是不可以强制收集、保存业主的这几项资料，（至多是希望业主配合出示，但绝对不可以强制）特别是身份证和房产证。但是上次物业就是这样回答的：业委会要求的。），现在又贴个通知想要换智能停车门禁了，是不是又要来次全民行动？真的以为你们是政府单位了，下个命令就劳烦这么多业主跑来跑去？不管你的理由多么正当。上次我跟物业和业委会的人都交流过 他们保证不会再要求业主因为停车的事情再跑这么一趟，我们现在静观其变看看，他们是否会信守承诺。
再下去物业真的快觉得自己是有后台的城管队了。
PS；本人有车位，也希望小区环境变好。但是我反对所有简单粗暴 不得民心 甚至是违法、扰民的行为。希望业委会慎行、慎思。真的不希望小区的物业也变成单位的工会一样，代表错了方向。我对物业已经没有想法了所以不再提希望。 个人意见，求同存异。 但是这里提出的几点问题 我相信不止我一个人有这样的感受。

wuliao123456789

ocularzjol 发表于 2014-8-31 19:42
"二、路边绿化带拟采用休闲椅、保护墩、绿篱等综合性方案，使小区内道路通畅，绿化逐步恢复，以达成消防、绿 ...

工程越大越大越好！你们都知道的！！

养狗要有道德

大工程好啊，可以赚大钱...

无聊123456789

dybxu 发表于 2014-9-2 23:52
同意你的第一点，业委会9月份也就是本月会发布帐目，各位请耐心。
关于其余三点，实不敢苟同。
在停车管 ...

这位朋友吗？绿化问题恢复了吗？只复了业主车轮下的小部分绿化。

翰墨志愿者

非常赞同柏格森，有意见、有怀疑、有批评、有质疑、有反对都没错，错的是这些意见、怀疑、批评、质疑、反对都是不了解具体情况和没有实际行动的空谈，公共利益最需要的是挺身而出，热心参与，这个小区从交付到现在，空谈的人还少吗，提的意见还少吗，有所谓合理化建议的人还少吗，但是为什么越来越不堪。小区管理不是公司，不是单位，你要知道业委会成员都是和我们这些人一样，只是业主。如果没有第三届业委会这些骨干主动站出来，那空谈和意见有何意义？所以还是强烈建议楼上的几位先报名翰墨志愿者，然后把本栋楼的楼长担起来，用实际行动来表达你的意见。

无聊123456789

这么大的工程不需要业主投票吗？还是只要公司和业委会决定就好了。公示一下看到的业主有几个。就算业主通过了，不需要公开招标吗？还是暗箱操作就行了呢？

dybxu

无聊123456789 发表于 2014-9-3 09:23
这位朋友吗？绿化问题恢复了吗？只复了业主车轮下的小部分绿化。

哪敢全面复绿啊，要被呛工程搞得越大越好的！

翰墨志愿者

只有强大而坚决的业委会才能有服务质量一流的物业，业委会有作为，物业才能有作为。最看不起的就是唧唧波波说起来一大套一大套，真要他站出来做事，却畏首畏尾，不见踪影的人。这种人还不如什么事情都不做，也什么话都不说，别人做什么决定都能举手同意的那些人。别让别人鄙视你，如果你是真正热心的业主，请站出来一起做事！

无聊123456789

dybxu 发表于 2014-9-3 09:30
哪敢全面复绿啊，要被呛工程搞得越大越好的！

那为什么不先复其他地方的绿化，一定要先复车轮下的呢？

dybxu

无聊123456789 发表于 2014-9-3 09:38
那为什么不先复其他地方的绿化，一定要先复车轮下的呢？

问我啊？我去问谁？

无聊123456789

其实不是不想参加，只是害怕影响他人利益。到时自己怎么死的都不知道。

wuliao123456789

dybxu 发表于 2014-9-3 09:30
哪敢全面复绿啊，要被呛工程搞得越大越好的！

复绿是物业的事！物业费应该有这一块，请不要再说车轮下的绿化！请那些只关心车轮下的绿化的人，去小区走走，睁大眼睛去看看，我们小区除了树，基本没有草坪，有的是杂草和枯叶当然还有青苔。好像有一块比较像样的草坪也就是景观池这里！

翰墨志愿者

无聊123456789 发表于 2014-9-3 09:42
其实不是不想参加，只是害怕影响他人利益。到时自己怎么死的都不知道。

其实，这届业委会每个成员都有和你一样的心态，但是他们最终还是站出来了，而且在没有成为新业委会成员之前就牺牲时间、精力、金钱，默默的做大家关心的停车问题、消防问题……，难道你不觉得你和他们比起来，你已经落了很大的下乘吗？
你既然有心无力，或者是为了保全自己不去出力，那就请无条件支持业委会的工作，而不是这个意见那个意见一大堆，别的不明真相的业主听信了你的质疑，大家都这样，业委会还怎么开展工作？

ocularzjol

翰墨志愿者 发表于 2014-9-3 10:04
其实，这届业委会每个成员都有和你一样的心态，但是他们最终还是站出来了，而且在没有成为新业委会成员 ...

我们小区又出了什么大神了。要我们无条件的支持？
谁能保证自己是百分之百的正确？你当我们还处在上世纪70年代啊？
我可以告诉你，任何业委会，不论他做了多大贡献，我们都可以无条件的质疑。经不起质疑，就不要做业委会。

wuliao123456789

翰墨志愿者 发表于 2014-9-3 10:04
其实，这届业委会每个成员都有和你一样的心态，但是他们最终还是站出来了，而且在没有成为新业委会成员 ...

我也花过钱买来树苗种过，最后树苗在哪里了，被谁挖走拿回去种？这个答案我始终不知道！但是我可以肯定挖走的人文化不高但对树种有研究，而且他也不会种在本小区！再说到我没花时间没花精力那我又怎么了解到物业有那么多不足！你们花时间花精力是为了物业为了业委会，为了自己的功绩，哪个领导不为自己的功绩考虑！我只为我们这些停车难的人考虑！当然你可以认为我自私认为我无赖！我相信有有支持我的人！我最后说一句想要管人先管好自己或者手底下的人，特别是物业！新业委会本人没接触过不好多评论什么！

翰墨志愿者

wuliao123456789 发表于 2014-9-3 10:34
我也花过钱买来树苗种过，最后树苗在哪里了，被谁挖走拿回去种？这个答案我始终不知道！但是我可以肯定挖 ...

业委会和物业的关系，只是监督与被监督的关系。请不要将两者混为一谈，当然，物业做不好，业委会肯定有责任。但是第三届业委会刚刚上任，咱们不能把第一届第二届的屎盆子扣在第三届身上。了解情况的人都懂，只有强大有作为的业委会，才能有有作为的物业。正是因为明白这个道理，前期才会有那么多热心人士站出来组建新的业委会。你不能把对物业的不满和对物业的意见转嫁到第三届业委会身上，这样不公平，更令人心寒。不管怎么样，敢于主动站出来做事的人比不敢做事的人要高一百倍。至于你的树被偷，那只能说明，在这个小区，人的素质远远没有我们想象中那么高，也更让我们了解，为什么业委会工作这么难做了。

wuliao123456789

翰墨志愿者 发表于 2014-9-3 10:43
业委会和物业的关系，只是监督与被监督的关系。请不要将两者混为一谈，当然，物业做不好，业委会肯定有责 ...

我好像说过新的业委会我没怎么接触不想评论什么！你现在自己要找事做，那你先监督好物业，让物业把该做的事做好！别一上来就赶业主的车，锁业主的车！只盯着车轮子看！希望你没事在小区多走走多看看，除了看到车主迫以无奈的停车问题，你还看到什么？