关于支路停车问题的说明

黑树临风 · 发表于 2014-9-3 21:37

请双方辩友注意逻辑，不要自相矛盾。看了好久，把八页的贴子看完了，我发现LZ很不错，一直有自己的观点并坚持着，逻辑性也不错，而反方辩友，有几个，好象天生就是喜欢争辩，不管三七二十一，先辩着，辩着辩着把自己也给否了。呵呵，呵呵！

wuliao123456789 · 发表于 2014-9-3 22:05

重读柏格森发表于 2014-9-3 21:24
好，那既然这样，就表决一下吗？

但是表决，需要人手去做工作，你来吧...

你怎么不划上面两条

wuliao123456789 · 发表于 2014-9-3 22:07

重读柏格森发表于 2014-9-3 21:24
好，那既然这样，就表决一下吗？

但是表决，需要人手去做工作，你来吧...

我同意的是全部内容！

wuliao123456789 · 发表于 2014-9-3 22:22

重读柏格森发表于 2014-9-3 21:24
好，那既然这样，就表决一下吗？

但是表决，需要人手去做工作，你来吧...

请那位截图的人看仔细了，他上面的观点我前面也提到过，解决停车问题再收费！他上面的很多观点也是我的观点，锁车是不行的！解决停车问题才是首要的！再说我支持他的想法没有错呀！是支持！！！

wuliao123456789 · 发表于 2014-9-3 22:25

和山山民发表于 2014-9-3 21:36
晚上7点出大门，发现正大门到小区最东面一侧全停满车子，各位再挪出几百车出小区，停哪里去？建议工大老师的 ...

如果是冬天还可以顺便热热身，哈哈！

重读柏格森 · 发表于 2014-9-3 22:37

wuliao123456789 发表于 2014-9-3 22:07
我同意的是全部内容！

我当然知道你同意的是全部内容...我划出来的地方只是表示一下强调作用...

我的意思是，你也愿意积极行动，那就赶紧一起行动吧，为了小区，也就是为了我们自己的利益...

你提出疑问的地方，正好可以通过参与管理，解释疑惑，同时还为小区做了实实在在的事情，这不是一举两得吗？

怎么一说到做点具体事情，就推三阻四...

你自己积极参与了，一方面让你的建议可以让整个小区收益；另一方面你自己也更加清楚了情况，再讨论的时候，不是更有针对性，效果更好吗？

wuliao123456789 · 发表于 2014-9-3 22:54

重读柏格森发表于 2014-9-3 22:37
我当然知道你同意的是全部内容...我划出来的地方只是表示一下强调作用...

我的意思是，你也愿意积极行 ...

问题是现在有人管理，这不是抢人饭碗！

重读柏格森 · 发表于 2014-9-3 22:58

wuliao123456789 发表于 2014-9-3 22:54
问题是现在有人管理，这不是抢人饭碗！

你看看，你又在混淆不是...

明明是现在的管理，很多人不满意，当然，不满意很正常...只是因为有不满意，才能让他们变得更好，让我们更满意，而要达到这个目标，就需要我们积极行动，主动参与，并做一些力所能及的事情..

切记：小区是我们所有业主的小区，是大家的小区...

管理好小区，需要我们每个人积极参与，我一直都在倡导这个啊...

因为你积极、有想法、有激情、而且确实也表示出了意愿...

你还在找理由...你自己不觉得都不好意思么...

重读柏格森 · 发表于 2014-9-3 23:25

wuliao123456789 发表于 2014-9-3 22:54
问题是现在有人管理，这不是抢人饭碗！

还有啊...

前面明明说因为自己是刺头，喜欢跟人唱反调，担心业委会的人怕你唱反调，所以不想做...

这里又说不想抢人饭碗...

如果啊...我说的是如果，这个也算是一个饭碗的哈...当然，我还真不知道这个饭碗里面装的是什么饭...说实话，我估计有些人还真的愿意把饭碗给你，根本不需要你来抢...

那我问你...你要不要吧？

和山山民 · 发表于 2014-9-4 13:18

业委会也好，普通业主也好，都有权利表明自己的观点。业委会决策要符合大多数业主意见，不能因为自己买了个车位甚至买了几个车位就打着公共利益旗号一味去谴责别人停车，并利用业主赋予权力一味蛮干，最终大家都会看明白谁才是真正自私的。就我个人而言，目前没有车位，本月计划买个车位。

重读柏格森 · 发表于 2014-9-4 13:21

和山山民发表于 2014-9-4 13:10
业委会是绝大多数业主选举出来的，但做出的决策是不是可以代表绝大部分业主利益，这个就不好说了。在天朝， ...

所以说，很多事情，需要全体业主投票，表决啊...然后再民主集中制，少数服从多数...

为了让工作做细，考虑得更全面些，因为需要表决的内容很多：
1、草坪是否同意停车的问题？
2、是直接停，还是铺空心砖停？
3、如果铺砖，费用如何出的问题？
4、如果啊...我说的是如果...当我们小区大多数业主同意铺砖，费用出去问题也解决了，工作也做了，但是，有部分业主就是要反对，然后给绿化办电话，要求他们来监管，绿化办要求我们复原...那我们怎么处理？如果真的复原，这个涉及到费用，这个费用怎么出？
5、如果回到了原点，那接下来我们又该怎么办呢？

这也是我为什么一直积极鼓励有疑问、有想法、有激情、有行动力的业主积极主动参与管理，共同想办法，将各种问题都考虑全面，这样最后形成的意见，或者提出来的建议不是更有针对性吗？

即使在实施这些建议，你们不都是可以向更多的业主传播正能量吗？

下次如果真的要挨户投票表决，楼上，反正咱俩很熟，到时候，我忙不过来，你可要一起跑哟...上次就找你几次，嘿嘿，被你给躲过去了...

和山山民 · 发表于 2014-9-4 15:49

呵呵没有问题，上次忙着管儿子。

ocularzjol · 发表于 2014-9-4 16:34

黑树临风发表于 2014-9-3 21:37
请双方辩友注意逻辑，不要自相矛盾。看了好久，把八页的贴子看完了，我发现LZ很不错，一直有自己的观点并坚 ...

你这光头好亮，好像在哪里见过？
中正？乐嘉？

zhuangxiu123 · 发表于 2014-9-5 19:55

解决小区车没处停的问题，我觉得物业在努力增加车位的情况下，应该先保证自住业主的首辆车的停车，如果车位还有的多，再考虑小区自住业主的第二辆车，然后才是借住或租户，一句话，小区停车分个优先次序，多余的车就不要进小区了。

啸谷 · 发表于 2014-9-5 22:17

zhuangxiu123 发表于 2014-9-5 19:55
解决小区车没处停的问题，我觉得物业在努力增加车位的情况下，应该先保证自住业主的首辆车的停车，如果车位 ...

这个有道理，顶。

绿色玻璃 · 发表于 2014-9-7 21:49

这个帖子好长
有的人就是为了辩论而辩论,好像这样才能证明自己的存在
质疑代表会思考，辩论说明不盲从，哎。。。。。

对于支路停车我的观点如下：
１如果业主表决通过，支路可以停车。曾经看过一个报道，物业引导出门晚的车辆停在里面，早晨有序离开。车子前窗都放联系电话，以免造成堵塞。毕竟将车子停在小区外面是不太安全的。
２如果需要表决，工作量非常大。即使如此，结果仍然未定。按照浙江省的做法，未投票业主的票数记入表决结果中多数的一方。前面有人分析，地面７００辆车就有７００个同意票。其实有的家庭有两部车，有的业主根本没住。我们楼上一个单元２０户，常住户只有一半。
３无论如何，地面停车收费是正常的。
　　按照物权法，第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
　　第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
给个链接大家自己看　小区地面停车收费是否于法有据

无聊123456789 · 发表于 2014-9-18 08:29

同意公有财产收费，关键是收了的费怎么管理，怎么花。还是像我们目前业主的共有财产那样，业主们都不知道钱去哪儿了！甚至大部分业主都不知道有共有财产！

诚实的公民 · 发表于 2015-9-9 14:48

“如果按照正常情况，这第一步就走不下去，因为超过2/3的赞成票不可能会有！”
搬起石头砸自己的脚！是没有，那现在怎么通过决议开始收停车费了呢？你们停车收费决议怎么通过的？弃权算同意！真做得出来！有没有法律常识的？从小没投过票？

诚实的公民 · 发表于 2015-9-9 14:52

哇，“在物业登记的车辆有950辆左右”
每辆起码收1000元/年，原来可以收这么多啊？！我第一次知道！

诚实的公民 · 发表于 2015-9-9 14:52

铺砖的费用谁来承担？
就算你说的，铺砖的费用真的在60-100万元之间，950辆车，每辆起码收1000元/年，有95万！问题是这个停车费交了以后是不是用于铺砖了呢？哪怕用于开拓几个车位了？

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