为什么三塘不算偏僻，价格却落后西溪，桥西，申花那么多呢？

约翰小牛 · 发表于 2016-4-28 14:50

wzr2001 发表于 2016-4-28 14:42
房间上涨是需要炒作的，但房价保值却要靠实实在在的地段配套这个内生条件的。
有这个公园，三塘也涨得不 ...

我列举的几个，不光单价如此，户型基本还都是180到300的户型啊。江南里是排屋，300到500的户型不说了
这不是太明显了吗

桥西200方的精装修几千套，三塘一套都没有。这个·······怎么说啊

当然，我应该代表申花的立场，申花我也可以给你整理一下。

雪拥蓝关 · 发表于 2016-4-28 14:51

约翰小牛发表于 2016-4-28 14:31
首先，大关拆迁也是造商业。
第二，大关是运河边的大关，拱墅区的大关，和三塘有个毛的关系啊？

我没提三塘，大关和三塘没关系，桥西如果和拆迁后的大关比就明显不如了

wzr2001 · 发表于 2016-4-28 14:51

约翰小牛发表于 2016-4-28 14:47
看过二手房你就知道了，桥西的大河宸章加税都奔4万了。碧玺洋房一手的4万2，运河宸园大户型3万7 8全清空 ...

你是真傻还是装傻？都说了开发商品牌溢价，你还拿碧玺洋房和江南里来说事。
那三塘南的万科杭氧高铁高铁盘零配套盘卖4万5，远超你那桥西的大河和宸园，是不是也能得出结论三塘秒杀桥西呢？

约翰小牛 · 发表于 2016-4-28 14:53

wzr2001 发表于 2016-4-28 14:51
你是真傻还是装傻？都说了开发商品牌溢价，你还拿碧玺洋房和江南里来说事。
那三塘南的万科杭氧高铁高铁 ...

秒不秒杀的，你自己理解吧。
差距太明显，为何不承认捏
申花较之三塘其实差距以后也会挺大的。只要半年时间。
这个是趋势啊

wzr2001 · 发表于 2016-4-28 14:54

约翰小牛发表于 2016-4-28 14:50
我列举的几个，不光单价如此，户型基本还都是180到300的户型啊。江南里是排屋，300到500的户型不说了
这 ...

有大片的规整的地块出让，自然就能有大开发来拿地。有大开发来做，自然就有高价精装盘
现在的杭氧地块就是个例子。目前三塘处于无米之炊，但不表示以后不会有地。
过几年下城北和东新板块腾鸟换笼完成后，你再来看看。

雪拥蓝关 · 发表于 2016-4-28 14:56

约翰小牛发表于 2016-4-28 14:47
看过二手房你就知道了，桥西的大河宸章加税都奔4万了。碧玺洋房一手的4万2，运河宸园大户型3万7 8全清空 ...

谁喜欢去买啊，3万多的毛坯，那肯定是买2万多的三塘了，以后价格会差很多，难道碧玺的位置比名城公馆好很多？就碧玺洋房3.8，那高层肯定3万多啊，谁买谁傻逼

约翰小牛 · 发表于 2016-4-28 14:56

wzr2001 发表于 2016-4-28 14:54
有大片的规整的地块出让，自然就能有大开发来拿地。有大开发来做，自然就有高价精装盘
现在的杭氧地块就 ...

当我没说，
我都有点心疼你了，兄弟！
只能说，三塘辜负了你！

wzr2001 · 发表于 2016-4-28 14:58

约翰小牛发表于 2016-4-28 14:56
当我没说，
我都有点心疼你了，兄弟！
只能说，三塘辜负了你！

整天江南里江南里挂嘴边，和你有半毛钱关系吗？

BQ1982 · 发表于 2016-4-28 15:02

你们两个也别吵了，比较两个板块，是容易伤感情的。好不好自己心里明白就行。

想移动对方的屁股，都是难事，还是，求同存异吧。

过几年后的市场价格会说明问题的

约翰小牛 · 发表于 2016-4-28 15:04

BQ1982 发表于 2016-4-28 15:02
你们两个也别吵了，比较两个板块，是容易伤感情的。好不好自己心里明白就行。

想移动对方的屁股，都是难 ...

我觉得永远也叫不醒装睡的人
不过，实话说，三塘确实辜负了WRZ2001此类忠粉，真是可惜啊。

雨大 · 发表于 2016-4-28 15:10

约翰小牛发表于 2016-4-28 14:47
看过二手房你就知道了，桥西的大河宸章加税都奔4万了。碧玺洋房一手的4万2，运河宸园大户型3万7 8全清空 ...

也可以列举下吉祥半岛等的价格，拿宸园、远洋大河去比不大公正，这两个毕竟有品牌溢价和精装修的，三塘几个新盘如果是大牌开发商做的话，也不会是现在这个价格体系。

作为作为 · 发表于 2016-4-28 17:06

wuxiaochao85 发表于 2016-4-28 10:52
难道城北体育公园没椅子？

顶

作为作为 · 发表于 2016-4-28 17:06

wuxiaochao85 发表于 2016-4-28 10:52
难道城北体育公园没椅子？

顶

wzr2001 · 发表于 2016-4-28 17:10

约翰小牛发表于 2016-4-28 15:04
我觉得永远也叫不醒装睡的人
不过，实话说，三塘确实辜负了WRZ2001此类忠粉，真是可惜啊。

我觉得你做着江南里的春梦YY也是蛮可惜的。

作为作为 · 发表于 2016-4-28 17:29

支持三塘

作为作为 · 发表于 2016-4-28 17:30

支持三塘

jimmy_jiangyj · 发表于 2016-4-28 18:34

个人感觉三塘的居住氛围要好很多
PS:三塘一号托还是一如既往的不遗余力宣传啊

lifengling8302 · 发表于 2016-4-28 19:05

{:02 04:}没听说哪个新楼盘要卖啊？吵得那么凶

The4th · 发表于 2016-4-28 21:25

三塘生活气息很浓，自我配套完善，离市中心距离也不远，这都是优势。
劣势的话，整体人口素质感觉不高（对比桥西申花的话），除了少数一些商品盘外，拆迁回迁农居房偏多。每次路过西文街沈家路，白石路那一带时，总感觉周遭环境有点乱糟糟，不如桥西申花那般井然有序。
未来多有一些品牌开发商进驻的话，应该能改善不少。

zz818 · 发表于 2016-4-28 21:32

lifengling8302 发表于 2016-4-28 19:05
没听说哪个新楼盘要卖啊？吵得那么凶

三剑客，加油

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