为什么三塘不算偏僻，价格却落后西溪，桥西，申花那么多呢？

cjc73735273 · 发表于 2016-4-27 15:44

水泥工发表于 2016-4-27 15:41
万和这个盘还行吧，立面和绿化也算过得去，倒是那条什么颜三路太小了，以后出来要堵。

肯定还是这种小路好大马路的话噪音和尾气绝对扛不住

hzdcbj · 发表于 2016-4-27 15:51

多走走

63740224 · 发表于 2016-4-27 15:52

wzr2001 发表于 2016-4-27 15:31
不是4万，是4万5 ，已经在认筹了。

并且，过两个月要拍的他隔壁稍靠里一些的另一块杭氧宅地，楼盘价预 ...

4万5？这个价格有点高了吧

yak007 · 发表于 2016-4-27 15:53

我觉得三塘靠着城北体育公园是最大优势和卖点。

囧洛克 · 发表于 2016-4-27 15:55

水泥工发表于 2016-4-27 15:34
这个价格体系，你觉得高不？呵呵，周围配套没的，北面的高架和加油站倒还有一段距离。
学区是什么不知道 ...

旁边农都综合体已经开始造了

sd3279868 · 发表于 2016-4-27 15:56

虽然下城政府不给力，不过有一点事实是不可否认的，下城的地理位置极为优越。先让邻居们燥起来，自己在中心还怕没人买账吗？

吹灯读笔记 · 发表于 2016-4-27 16:02

都别吵啦

现在，连桥西、三塘两不靠的中间带，上塘金鳞府地块，都已经破两万地价了。
无论桥西还是三塘，都比这个中间夹生的更好吧

DLXY · 发表于 2016-4-27 16:07

过2年你就知道了哪里房价贵下城还没发力

凤凰亭 · 发表于 2016-4-27 16:08

fule@163.com 发表于 2016-4-27 15:40
4.5根本不可能，超过朝晖十区的价格是做梦。

朝晖十区是哪里？

gwgw · 发表于 2016-4-27 16:10

下城区改造的代价太大！

wzr2001 · 发表于 2016-4-27 16:15

yak007 发表于 2016-4-27 15:53
我觉得三塘靠着城北体育公园是最大优势和卖点。

明白人！

但很多人没有认识到这一点。这种市中心超大规模全功能的城市公园在杭州主城区也是稀缺品，更可况已经是70%的实景。后期围绕它还会有后续开发。

这种级别的公园哪怕缩小到五分之一，放到其他任何一个版块都会被房产商炒上天。

fule@163.com · 发表于 2016-4-27 16:27

凤凰亭发表于 2016-4-27 16:08
朝晖十区是哪里？

当然是朝晖9区后面。

牛逼哄哄007 · 发表于 2016-4-27 16:37

地理位置在这里，不用担心。以后肯定比西溪，申花之类要好。

吹灯读笔记 · 发表于 2016-4-27 16:38

wzr2001 发表于 2016-4-27 16:15
明白人！

但很多人没有认识到这一点。这种市中心超大规模全功能的城市公园在杭州主城区也是稀缺品，更 ...

里面的网球中心确实不错

其他嘛，嘿嘿

天涯城管 · 发表于 2016-4-27 16:46

在下城区，这不奇怪！

我爱芳芳 · 发表于 2016-4-27 16:50

比桥西申花的平均水平确实低了，但肯定高于西溪的平均水平！

凤凰亭 · 发表于 2016-4-27 16:53

fule@163.com 发表于 2016-4-27 16:27
当然是朝晖9区后面。

昆仑公馆是吧

雪拥蓝关 · 发表于 2016-4-27 17:00

凤凰亭发表于 2016-4-27 16:53
昆仑公馆是吧

昆仑公馆卖完了没有？那里可是高架交叉口

BQ1982 · 发表于 2016-4-27 17:02

桥西有名城燕园、嘉泰馨庭、天阳上河、凯德视界、凯德龙湾、宸园、碧玺、宸章、江南里、城市风景、风景大院、名城公馆、吉祥半岛、臻园、银树湾、信步闲庭、南北西岸、金地大运河府。
申花庆隆有金茂悦、绅华府、上尚庭、万家花城、东方福邸、慧园、悦西台、尚景国际、武林邸、西宸、珑玺、西江月、锦绣之城、天悦、学院府、金镶玉、花园道、雍景湾。
三塘连同东新板块，目前的新房、次新情况，跟这两者应该不是一个量级的。

大规模的新房、次新房片区，结合分布期间的商业，才能形成一个比较高品质的居住板块。零星的几个商品房项目，是形成不了板块效应的。

离武林门近，并不能充分说明地段有多好。武林门现在差不多就是城东人民的武林门，城北的商业核心基本是围绕莫干山路-运河CBD展开，城西围绕蒋村核心区发展，城南则是钱新，游客则是去西湖边。。。每个大板块都会形成自己的核心商业区，武林门将来只会是其中一个，而不是唯一核心。就发展来看，离武林门近，只能说，在城东区域来看，属于好地段。。。

坐看右看 · 发表于 2016-4-27 17:05

没什么新房吧

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