为什么三塘不算偏僻，价格却落后西溪，桥西，申花那么多呢？

百家姓

一杆老烟枪 发表于 2017-6-5 16:24
老来老去 老了只肛门

嘴巴怎么那么脏,拿板刷先去涮一下再上来发言

百家姓

车车停枫林 发表于 2017-6-5 16:27
三塘这块29800，自持36%， 其实也没多少。
如果是桥西，估计楼面价都会4万5了。
差别还是有点大。

这块地比较复杂,商住混合,再加上自持因素,住宅楼面价多少说不精确

1597532jk

百家姓 发表于 2017-6-5 16:32
这块地比较复杂,商住混合,再加上自持因素,住宅楼面价多少说不精确

三塘这地，楼面价真不好算。有自持有商业，没法简单计算。但这楼面价证明三塘也不是那么不堪的，毕竟这地不算太三塘。

CVN73

车车停枫林 发表于 2017-6-5 16:27
三塘这块29800，自持36%， 其实也没多少。
如果是桥西，估计楼面价都会4万5了。
差别还是有点大。

住宅楼面价折算下来超过3万5了，在3万78的样子。
这是三塘单元最北面的边角料，零距离高架的，对应桥西就是文澜中学对面安置房的地段，那地段能到4万5楼面价？做梦吧。

CVN73

百家姓 发表于 2017-6-5 16:32
这块地比较复杂,商住混合,再加上自持因素,住宅楼面价多少说不精确

3万5以上是至少的，而且是保守测算。

傅余儿

是的，钉子户有背景。比如重机宿舍拆迁方案2014年就出了。可是有点背景的重机集团，杭钢集团的老头老太不同意。就一直拖到现在。搞得我们年轻人望洋兴叹

傅余儿

是的，钉子户有背景。比如重机宿舍拆迁方案2014年就出了。可是有点背景的重机集团，杭钢集团的老头老太不同意。就一直拖到现在。搞得我们年轻人望洋兴叹

百家姓

百家姓 发表于 2017-6-4 10:31
看样子我该闭嘴啦，如果明天70%封顶的话

这个不是承诺,只是自嘲自艾而已

lvfeng88

下城区原来改造力度不够，今年开始拆大改。。。

百家姓

百家姓 发表于 2017-5-10 16:25
总结为一句话，如果三塘这块地拍出的楼面价比蒋村那块地高，我立即闭嘴，再也不会说三塘有点不如桥西申花 ...

这个算是承诺

百家姓

楼主的观点被今天土地拍卖结果戳破啦

百家姓

百家姓 发表于 2017-6-5 16:46
这个算是承诺

所以我说还有10天缓刑期

etdarren

百家姓 发表于 2017-6-5 16:40
这个不是承诺,只是自嘲自艾而已

呵呵，话是你嘴里出来的，你自己吞回去当然不嫌脏

百家姓

提前10天闭嘴跟10天后再闭嘴也没多大区别

一杆老烟枪

百家姓 发表于 2017-6-5 16:30
嘴巴怎么那么脏,拿板刷先去涮一下再上来发言

没办法，谁让你这么贱，再问句，今天的脸被劈的够吗？

一杆老烟枪

百家姓 发表于 2017-6-5 18:31
提前10天闭嘴跟10天后再闭嘴也没多大区别

这么p大的地方还比来比去，看你麻痹以后比不比

陈靖仇

百家姓蛮有个性的，知错就改好同志，以后别小看三塘，边角料也是不错的地段

百家姓

我没觉得自己错啦， 凡事讲证据，以前三塘无论是房价还是地价确实落后一个身位，只不过今天有新证据标明，三塘并不比西溪  桥西 申花差

百家姓

百家姓 发表于 2017-6-2 17:23
不过也难说，现在拍出地价高于房价是常态
三塘扬名立万为自己正名的机会到拉

其实我也没说死

百家姓

一杆老烟枪 发表于 2017-6-5 22:17
这么p大的地方还比来比去，看你麻痹以后比不比

你嘴巴用马桶刷涮的？