我测算中冶保亭地块住宅楼面价上6万，这样测算有问题吗？

diqi78 · 发表于 2020-8-31 14:50

偷工减料主要做装修吧
装修有问题的话。这个更麻烦。

现在连样板房都没有，已经有这个趋势了。

阿毛爹 · 发表于 2020-8-31 16:59

本帖最后由阿毛爹于 2020-8-31 18:09 编辑

diqi78 发表于 2020-8-31 14:50
偷工减料主要做装修吧
装修有问题的话。这个更麻烦。

建筑质量相当于先天的，装修相当于后天美容，可以重来

阿毛爹 · 发表于 2020-8-31 18:15

限价值是研究的成果还是烟酒的结果？

fl1429 · 发表于 2020-8-31 19:59

行知还是文一街师苑 ?

diqi78 · 发表于 2020-9-1 10:26

阿毛爹发表于 2020-8-31 16:59
建筑质量相当于先天的，装修相当于后天美容，可以重来

买个精装修房，花了精装的钱，拆掉，自己重新装一遍

也亏几十万进去了

diqi78 · 发表于 2020-9-1 10:27

fl1429 发表于 2020-8-31 19:59
行知还是文一街师苑 ?

100%文一街师范

文一街师范就在楼下

问题是文一街师范会不会对口翠苑中学，那是要完蛋的。

阿毛爹 · 发表于 2020-9-1 15:26

diqi78 发表于 2020-9-1 10:27
100%文一街师范

文一街师范就在楼下

[看楼照片] 杭州公馆努力多年的文一街小学建好啦！！内景曝光 [color=rgb(153, 153, 153) !important][color=rgb(153, 153, 153) !important][复制链接]

阿毛爹 · 发表于 2020-9-2 19:07

阿毛爹发表于 2020-8-29 19:27
中冶锦绣公馆预计5.6-5.8万，中冶真的要吐血卖房？

这个预计下限值古翠蓝庭高层
上限值中海黄龙云起高层

锦绣公馆15-17层高层，没有多层小高层

阿毛爹 · 发表于 2020-9-3 17:00

diqi78 发表于 2020-9-1 10:27
100%文一街师范

文一街师范就在楼下

文一师苑毕业生对口翠苑中学不可能，肯定是十三中。两个理由：

一是十三中正在进行改扩建
二是文三中学开建生源分流

阿毛爹 · 发表于 2020-9-5 16:18

阿毛爹发表于 2020-9-3 17:00
文一师苑毕业生对口翠苑中学不可能，肯定是十三中。两个理由：

一是十三中正在进行改扩建

剥离学军小学和文三街小学的直升生源，十三中的含金量可能会大大下降

阿毛爹 · 发表于 2020-9-6 08:41

diqi78 发表于 2020-9-1 10:27
100%文一街师范

文一街师范就在楼下

也难说

杭州市文一街小学师苑校区一表生录取情况公告
各位新生家长：
根据学龄儿童监护人自主报名，经学校核验，报西湖区教育局审批同意，我校师苑校区招收杭州公馆一表生31人、文一校区超计划一表生149人，合计180人。具体名单如下。如有异议，请联系包老师。

阿毛爹 · 发表于 2020-9-6 08:44

百家鸣发表于 2020-4-17 20:07
中冶锦绣这个项目外立面效果很不错，采用的是苹果金色彩，外墙铝板的品牌是Alucobong（阿鲁克邦）

阿鲁克邦品牌指的是铝塑板或者叫复合铝板，成本比铝单板要低，波浪纹的“搓衣板”可能是铝单板太薄的原因吧

阿毛爹 · 发表于 2020-9-6 08:49

阿毛爹发表于 2020-9-6 08:41
也难说

杭州市文一街小学师苑校区一表生录取情况公告

180/4=45
已达小学班级规模上限

diqi78 · 发表于 2020-9-7 12:56

阿毛爹发表于 2020-9-6 08:49
180/4=45
已达小学班级规模上限

那是因为有借读的缘故。

文一街师范校区就在这个楼盘隔壁，不读这个的可能性不大。

wwwcc1125 · 发表于 2020-9-7 18:24

除非文一街师苑小区招生不满，从目前看文一街这两年爆表还会持续，今年算上师苑校区都安排不过来。杭州公馆能读因为帮助造了学校又交了赞助费。但是！！！杭州公馆学生算借读生，学籍不在文一街，目前理论上不能读十三中（以后的情况很难说，应该有承诺的），中冶不交钱就想坐享其成，很难
大概率翠苑。

阿毛爹 · 发表于 2020-9-7 18:24

diqi78 发表于 2020-9-7 12:56
那是因为有借读的缘故。

文一街师范校区就在这个楼盘隔壁，不读这个的可能性不大。

借读？都是一表生吧

diqi78 · 发表于 2020-9-8 15:11

阿毛爹发表于 2020-9-7 18:24
借读？都是一表生吧

那是文一街本部的一表生，人家那边满了，到这边来借读。

锦绣公馆可能性最大的是进这个学校，其次翠苑，行知可能性基本为0。

阿毛爹 · 发表于 2020-9-8 16:15

diqi78 发表于 2020-9-8 15:11
那是文一街本部的一表生，人家那边满了，到这边来借读。

锦绣公馆可能性最大的是进这个学校，其次翠苑 ...

锦绣公馆南面今日嘉园和北面保亭村安置房学区都是行知小学，并且行知小学还有多余容量

diqi78 · 发表于 2020-9-8 16:39

阿毛爹发表于 2020-9-8 16:15
锦绣公馆南面今日嘉园和北面保亭村安置房学区都是行知小学，并且行知小学还有多余容量

这么说没意义

杭州公馆例子就在前面，人家那时候费了多少劲。

阿毛爹 · 发表于 2020-9-8 16:42

diqi78 发表于 2020-9-8 16:39
这么说没意义

杭州公馆例子就在前面，人家那时候费了多少劲。

杭州公馆规模太大，1200多户，今年上学小学生31人，而锦绣公馆158户，每年入学小学生只有5个左右

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