2019年初，我买二手房的经历

mzg_zju · 发表于 2019-1-7 22:58

可以摇西湖铁建的，干嘛这么急下手

jcy01370 · 发表于 2019-1-7 23:00

这盘接的好，8年妥妥的

blinkday · 发表于 2019-1-7 23:02

买房准备这么认真，这个价格下单是认真的吗？

mzg_zju · 发表于 2019-1-7 23:08

本帖最后由 mzg_zju 于 2019-1-7 23:31 编辑

你的老师让你一步到位？估计不是这个意思吧。买了也安心科研吧，博士好好读，早点毕业，把钱能赚回来。

天际仔仔 · 发表于 2019-1-7 23:13

你女友月收入2.5W+？

kimiwanghao · 发表于 2019-1-7 23:23

楼主做了这么多功课，相信买这套房也是深思熟虑的，居然一堆人还在里面冷嘲热讽的

startiger · 发表于 2019-1-7 23:37

楼主是论坛一股清流，让那些键盘侠好好看看什么叫理性买房，赞一个

zjusheep · 发表于 2019-1-7 23:39

kimiwanghao 发表于 2019-1-7 23:23
楼主做了这么多功课，相信买这套房也是深思熟虑的，居然一堆人还在里面冷嘲热讽的

没事，我也觉得我现在买，是勇当接盘侠，等于用超高的溢价买了一套自己喜欢的房子。明天我们就结婚了，后续内容改天再更新，祝大家都买到称心如意的房子。

我一介市民 · 发表于 2019-1-7 23:44

早点把房买了，让你爸妈放心，就点把婚结了安心生活。

wind_ge · 发表于 2019-1-7 23:49

祝新婚快乐！自己的房子自己喜欢就好，而且又是自住的，每个人的想法和出发点都不一样，不用管别人怎么说。

显示全部楼层 · 发表于 2019-1-8 00:01

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Raul777 · 发表于 2019-1-8 00:08

恭喜楼主，老博买房也用上GitHub；这是本帖两点

打不过就跑 · 发表于 2019-1-8 00:42

诶，应该买沁园的

温州炒房团 · 发表于 2019-1-8 05:24

世上只有妈妈好！价格略高呀，你之前发帖没带上价格，不然大伙帮你一起连价格一起参考了。

温州炒房团 · 发表于 2019-1-8 05:27

精装带车位？那也差不多

奈儿她爸 · 发表于 2019-1-8 05:48

杭州楼市需要楼主这样的外地刚需。论坛里的老鸟舍得花5万6万买蒋村申花的房子？一个都没有，老鸟都低价买新，不会高价接二手

无源之水0571 · 发表于 2019-1-8 07:14

羡慕楼主有钱

跌到脱裤 · 发表于 2019-1-8 08:21

还是宇宙中心世纪城好

吹牛皮的号 · 发表于 2019-1-8 08:32

买蒋村是最理智的决定！

zjusheep · 发表于 2019-1-8 08:40

3. 新的选择，蒋村和学区房（Part 2）

按照学区房的思路，我们整理了西湖区比较有名的学区，比如学军、求是、星洲竞舟、文一文三、保小等等，但是这些学区的房源都不太适合我们，要么太贵要么房子太老。另一方面，我们也咨询了身边有小孩上小学的朋友，我在公司实习时的一名同事跟我推荐了紫金港大西区，这里有新建的浙大人才房，以后会有新的求是小学，说不定会有适合我们的房源。我觉得她说的有道理，结合我在论坛上查阅的关于学习房的讨论，以及最近十年杭州学区的演变（比如学军紫金港和求是星洲超越本部的过程），我总结下来就是学校本身的师资力量决定了学校的下限，学校周边的生源则决定学校的上限。

凑巧的是，我女朋友（今天就是我老婆了，后文都改称老婆，哈哈）以前的部门领导为了女儿读小学也在万科西庐买了房，差不多在同一时间给我们推荐了这个蒋村这个版块。那么，在链家地图找房上，就可以划出下面这个区域：

当时也是吓了一跳，这么偏的位置，还挨着绕城高速，怎么每个小区的均价都是4万以上（诚园那个3.8万的是商业住宅）？后来在论坛查阅了一下关于蒋村这个版块的讨论，比如百家姓的几个投票贴，可以挖掘出不少关于版块规划、周边配套、居住环境的分析，看完之后就大概知道这个版块为什么这么贵了，我记得有个人的回帖很有意思：“懂的人自然懂”，这种回帖，实际上没有任何参考价值，但是在心理上会给引发人的好奇心，所以我们决定无论如何也要去实地看看蒋村板块。

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golf330100 该用户已被删除	发表于 2019-1-8 00:01 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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