住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册
楼主: 萨米特陶瓷

买房子到底应该看中什么?

[复制链接]
 楼主| 发表于 2019-2-10 11:25 来自手机 | 显示全部楼层
三万三 发表于 2019-2-10 11:07
以我的经验,跟女人怄气一般都没什么好果子吃,呵呵。
如果是给小孩子留的,建议还是买小点的吧,到时候 ...

尽量按老婆意愿来,以前她要买桥西没听她的,事实也证明她是对的。这次不知听她的会不会对
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-10 11:28 来自手机 | 显示全部楼层
萨米特陶瓷 发表于 2019-2-10 11:21
地价折合要4.1万,装修6000我看3500是有的,开发商保本销售吧!因为不能偷面积,户型不如金麟府,小区布 ...

位置比金陵府好,但是地价高限价低,不好说最终成品会怎样。而且这次大家抛开绿城自己干,不好说
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-10 11:29 来自手机 | 显示全部楼层
lj2015 发表于 2019-2-10 11:17
哪个盘?阳光城的吗?那还是算了吧。选滨江,绿城,融创的精装盘

阳光城这个盘就是太小了,才二幢72户,主要是挤在老小区中,边上还是综合体和大酒店,有点压抑。看上的是浇筑赠送面积
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-10 11:30 来自手机 | 显示全部楼层
也关注沁园,户型与大家差不多,也是140方的都觉得紧凑。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-10 11:31 来自手机 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2019-2-10 11:28
位置比金陵府好,但是地价高限价低,不好说最终成品会怎样。而且这次大家抛开绿城自己干,不好说

大家这个盘,零利润,开发商会不会用心做确实需要考验。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-10 12:02 来自手机 | 显示全部楼层
金丝鸟笼子不如菜地大院子,自住我选大的,各种局促结果还要换,多数女人见识还是短浅
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-10 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
dinglanshenghuo 发表于 2019-2-10 12:02
金丝鸟笼子不如菜地大院子,自住我选大的,各种局促结果还要换,多数女人见识还是短浅

我也是这样觉得,会所泳池与我无关啊,小区大我也不会逛。
不过就房子的保值增值,还是与知名度有很大关系,知名度则与女人的虚荣心有关。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-10 13:09 来自手机 | 显示全部楼层
萨米特陶瓷 发表于 2019-2-10 12:14
我也是这样觉得,会所泳池与我无关啊,小区大我也不会逛。
不过就房子的保值增值,还是与知名度有很大关 ...

不如买运河辰园大河宸章这些,至少现房看得见
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-10 13:13 来自手机 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2019-2-10 13:09
不如买运河辰园大河宸章这些,至少现房看得见

这些楼盘前几年有机会买,买了别的地方了。
像碧玺高层,户型真的一般般,老婆看上了,我着实看不上,但就是由当时的2.3万涨到今天的五六万
所以这次置换计划,我只出钱,没有决定权了。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-10 14:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 鱼樵耕读 于 2019-2-10 14:24 编辑
萨米特陶瓷 发表于 2019-2-10 12:14
我也是这样觉得,会所泳池与我无关啊,小区大我也不会逛。
不过就房子的保值增值,还是与知名度有很大关 ...
dinglanshenghuo 发表于 2019-2-10 12:02
金丝鸟笼子不如菜地大院子,自住我选大的,各种局促结果还要换,多数女人见识还是短浅
英雄所见略同
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-10 15:13 | 显示全部楼层
萨米特陶瓷 发表于 2019-2-10 09:42
大家传宸府与阳光城拱宸府

拱宸府这个地段毛坯房卖的一般般,说明群众眼睛雪亮的,还要浇筑啥的麻烦事多了,将来脱手增值也慢。杭州大家现在户型和宜和园之类的差不多,这个没有办法,三房二卫或者四房二卫适合年轻人自住,但是48000这个价格可以买的地段很多,不急可以多看看

回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-10 15:20 | 显示全部楼层
萨米特陶瓷 发表于 2019-2-10 13:13
这些楼盘前几年有机会买,买了别的地方了。
像碧玺高层,户型真的一般般,老婆看上了,我着实看不上,但 ...

碧玺高层130这一档户型不好,大户型不错啊,137、157、188都是四房,买房不能太理想化。我的观点上塘板块肯定比桥东有潜力,听老婆的没有错,买房本质就是买个地段

回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-10 15:27 来自手机 | 显示全部楼层
金瑞风景 发表于 2019-2-10 15:13
拱宸府这个地段毛坯房卖的一般般,说明群众眼睛雪亮的,还要浇筑啥的麻烦事多了,将来脱手增值也慢。杭州 ...

这个小盘136方均价3.8万,当天就卖光了。
大户型的170方,210方价格反而贵,要4.2万,开盘那天卖出去几套,近四个月来也就成交了一两套吧!
但开发商的说辞是大都预定了,只是没有网签
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-10 15:31 来自手机 | 显示全部楼层
金瑞风景 发表于 2019-2-10 15:20
碧玺高层130这一档户型不好,大户型不错啊,137、157、188都是四房,买房不能太理想化。我的观点上塘板块 ...

桥东都是老小区,房价与桥西差一截。
拱宸府地段可以,就是所处这个位置确实别扭
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-10 15:56 来自手机 | 显示全部楼层
拱宸府好的话,会叫中介在朋友圈卖吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-10 17:15 | 显示全部楼层
萨米特陶瓷 发表于 2019-2-10 13:13
这些楼盘前几年有机会买,买了别的地方了。
像碧玺高层,户型真的一般般,老婆看上了,我着实看不上,但 ...

说明你老婆比你有眼光和品位,从你选择的2个楼盘对比也是,听你老婆的没错。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-10 18:45 来自手机 | 显示全部楼层
blinkday 发表于 2019-2-10 17:15
说明你老婆比你有眼光和品位,从你选择的2个楼盘对比也是,听你老婆的没错。

房子可能女人看得准
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-10 19:09 | 显示全部楼层
记得楼主原来买的是田园吧 现在就住田园?要放弃田园? 我感觉明显要买小区品质好的楼盘,同意你老婆的。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-10 19:10 | 显示全部楼层
萨米特陶瓷 发表于 2019-2-10 18:45
房子可能女人看得准

你田园的房子卖掉不住了?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-10 20:00 来自手机 | 显示全部楼层
有T则灵 发表于 2019-2-10 19:09
记得楼主原来买的是田园吧 现在就住田园?要放弃田园? 我感觉明显要买小区品质好的楼盘,同意你老婆的。

当时老婆要买桥西,我要买田园。亏大了。我现在就住在拱宸桥
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

金沙湖板块其实是洼地
西湖边繁花争春
江南城夜景
风和日丽漫步运河边
路过英冠乐创城
老余杭镇的发展变化
万丽璞丽的精装修
小区里樱花开了
2018年杭州综合体销售额
城中村变油菜花海
万融城最新进度
6号线一期站点公示
钱江世纪城绿化美景
凤起钱潮建设现场探访
三花国际公寓交房
春日华家池三盘
新钱江二桥正式开始兴建
春暖花开的太子湾
钱塘江观景多远合适?
越秀你的草坪井防坠网呢
华丰造纸厂大规模开拆迁
5号线未来科技城段进度
商业不景气了吗?
翁梅绿地艺尚魔方真乱
你的浙A牌照摇了多久
5号线首通指日可待
老余杭街拍
艇瑚城市公园
春暖人间
绿城江南里即将法拍
余杭塘路已全线贯通
金茂府精装修标准公示
城北万象城招标
龙湖彭埠项目看地
随手拍万科中城汇

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网 ( 浙B2-20080242 )

GMT+8, 2019-3-25 14:38 , Processed in 0.073715 second(s), 26 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表